تلعب المواصلات دورا” مهما في اختيار الشقق السكنية، إن كان الغرض من الشقة الاستثمار العقاري أو الإقامة، وذلك لأهمية المواصلات في زيادة أهمية الشقة الاستثمارية وتأمين حياة مريحة بعيدا” عن صعوبة التنقلات.
سنتحدث في مقال اليوم عن كل ما ترغب بمعرفتها حول اختيار الشقق السكنية في اسطنبول بالقرب خط المترو.
لمَ يجب شراء شقة في إسطنبول قرب المترو؟
يعتبر المترو في اسطنبول جزء من التطور الذي حققته هذه المدينة، اهتمت الحكومة التركية بتطويره وتحسينه بشكل مستمر نظرا” للمزايا الكثير التي يحققها لمدينة إسطنبول.
نذكر من هذه المزايا:
- يعتبر المترو جزء من البنية التحتية في مدينة اسطنبول، والتي تلعب دوراً كبيراً في زيادة الحيوية في تلك المنطقة بالإضافة إلى زيادة أهمية الاستثمارات في اسطنبول ورفع أهمية عقاراتها في الاستثمار.
- يعتبر المترو من وسائل النقل المتطورة والسريعة، التي تؤمن حركة انتقال من وإلى اسطنبول بيسر وسهولة، بالإضافة إلى ربط اسطنبول بمختلف المناطق المجاورة.
- يسمح مترو اسطنبول بالتنقل بين ضفتي البوسفور دون الحاجة إلى المرور عبر العبارة، وبالتالي فهو اختصر الكثير من الوقت اللازم للانتقال.
- يربط مترو اسطنبول بين قسمي اسطنبول الأوروبي والآسيوي، وتعتبر هذه النقطة من أهم مزايا خط الترو في اسطنبول.
- تكلفة النقل اللازمة في المترو ليست مرتفعة.
- لعب المترو دور مهم في زيادة الحركة والنشاط في اسطنبول وفي مختلف المناطق التي يمر فيها وزيادة أهميتها الاستثمارية في مختلف أنواع الاستثمارات.
مميزات شراء شقة بالقرب من المترو في اسطنبول:
- تؤمن الشقق القريبة من المترو الحياة العملية المتميزة سهولة التنقل بعيدا” عن الازدحام المروري في اسطنبول.
- تتميز المجمعات السكنية القريبة من خط المترو بتصاميم معمارية متميزة من الخارج، بالإضافة إلى الاهتمام بالتشطيبات الداخلية للشقق.
- توفر الشقق القريبة من خط المترو من كلفة التنقلات.
- التنقل ضمن المترو مريح وسريع بالإضافة إلى أنه آمن.
- يمكن أن يتوفر العديد من خطوط المترو القريبة من الشقق في اسطنبول.
- تسمح خطوط المترو بالوصول إلى مختلف أماكن اسطنبول.
- تتميز الشقق السكنية القريبة من خط المترو بارتفاع أسعارها
- القيمة الاستثمارية العالية للشقق القريبة من المترو.
من الواضح أن خيار شراء شقة في اسطنبول بالقرب من المترو سيحقق لصاحبه حياة مريحة واستثمار ناجح.
شراء شقة في اسطنبول الأوروبية بالقرب من المترو:
يضم القسم الأوروبي في اسطنبول العديد من خطوط المترو
نظرا” لازدياد أهمية مختلف المناطق في القسم الأوربي نتيجة المشاريع المهمة التي أقامتها الحكومة، وازدياد النشاط الاستثماري بمختلف أنواعه، وبشكل خاص الاستثمار العقاري الذي يرتبط نشاطه في منطقة ما بشكل كبير ومباشر مع توفر شبكة المواصلات في تلك المنطقة وقد أسهمت خطوط المترو العديدة في اسطنبول الأوروبية في زيادة الطلب على عقارات المناطق المحيطة، وبالتالي ارتفاع أسعارها.
فشراء شقة في اسطنبول الأوروبية سيضمن لك حياة مريحة وتنقلات يسيرة، وهي واحدة من أهم مقومات الحياة المريحة، من أهم خطوط المترو في اسطنبول الأوروبية:
- خط المترو الواصل بين يني كابي ومنطقة الفاتح، وصولا” إلى مطار أتاتورك في منطقة بكركوي، والذي يرتبط مع العديد من الفروع، منها الفرع الوال إلى منطقة باغجلار، والفرع الواصل إلى منطقة باشاك شهير.
- خط المترو الذي يربط منطقة حجي عثمان مع منطقة ساريير، بالإضافة إلى مروره في العديد من المحطات، مثل محطة تقسيم وشيشلي ومنطقة ليفينت.
شراء شقة في اسطنبول الآسيوية بالقرب من المترو:
كما يتميز القسم الآسيوي من اسطنبول بإقبال السياح الكبير، نظرا”، لغناه بالكثير من المعالم السياحية والمعالم التاريخية.
ونظراً إلى أهمية القسم الآسيوي من اسطنبول السياحية فقد وجهت الحكومة التركية اهتمامها لتأمين التنقلات الأمنة والسريعة بين مختلف مناطقه.
يمر في اسطنبول الآسيوية خطان رئيسان ومهمان من خطوط المترو، خط المترو الأول ينطلق من منطقة قاضي كوي، وصولاً إلى منطقة بندك.
أما خط المترو الثاني يبدأ في اسكودار وينتهي في منطقة العمرانية
كما أنه يمر بالعديد من محطات المترو مثل محطة جاكماك.
أهم خطوط المترو في مدينة اسطنبول:
تتميز اسطنبول بالعديد من خطوط المترو المختلفة فيما بينها في بالطول، وباختلاف الأماكن التي تمر فيها، ونذكر من أهم تلك الخطوط:
خط مترو ألتون زاده _ تشاملجا:
خط المترو الذي يربط منطقة ألتون زاده مع منطقة تشاملجا
يتقاطع مع خط المترو في منطقة اسكودار، ويعتبر من أهم خطوط المترو في مدينة اسطنبول، يصل طوله إلى 3.5 كيلو متر.
تصل قدرته الاستيعابية إلى ثمانية آلاف مسافر في الرحلة الواحدة، كما أن رحلته تستغرق فقط 12 دقيقة.
خط مترو مطار صبيحة_ كورت كوي:
يربط خط المترو بين منطقة كورت كوي ومطار صبيحة الدولي.
يبلغ طول خط المترو 6 كيلو متر، ويستوعب في رحلته حوالي سبعين ألف مسافر، وتستغرق الرحلة الواحدة لخط المترو 8.5 دقيقة، كما أن خط مترو يمر بالساحل.
خط مترو سلطان غازي_ أرناؤوط كوي:
يتميز خط المترو بأهمية كبيرة، وزادت أهميته بشكل كبير بعد إنشاء مشروع مطار اسطنبول الجديد، ويتقاطع خط المترو مع خط الترامواي في منطقة توب كابي، بالإضافة إلى تقاطعه مع خط غيري تبي_ مطار إسطنبول، يصل طول خط المترو إلى 15 كيلو متر.
وتصل طاقته الاستيعابية إلى 45 ألف مسافر في الرحلة الواحدة.
تستغرق رحلته حوالي 16 دقيقة، ومن الواضح أنه واحد من أهم خطوط المترو في اسطنبول.
خط مترو وزنيجيلير_ سلطان غازي:
يصل طول خط المترو إلى 17.35 كيلو متر، يصل بين منطقة الفاتح ومنطقة السلطان أيوب، كما يمر بمنطقة غازي عثمان باشا.
تصل قدرته الاستيعابية إلى 45 ألف مسافر في الرحلة الواحدة.
تستغرق رحلة المترو 26.5 دقيقة.
بالإضافة إلى تقاطع خط المترو مع العديد من خطوط المترو الأخرى، كما أنه يتقاطع مع المتروبوس.
خط المترو الجديد في أسنيورت_ إسطنبول:
يعتبر من خطوط المترو الجديدة التي قامت الحكومة التركية للتخفيف من الضغط الكبير على خطوط المواصلات، واستيعاب الزيادة الكبيرة في عدد السكان في منطقة أسنيورت الواقعة في القسم الأوروبي من إسطنبول، وأسهم خط مترو أسنيورت بشكل كبير في زيادة أهمية المنطقة كما أنه رفع من الاستثمار العقاري فيها بشكل كبير.
خط مترو مطار اسطنبول_ غايريتيبه:
يربط خط المترو بين مطار اسطنبول الجديد ومركز مدينة اسطنبول
وذلك من أجل تأمين النقل السريع للمسافرين من وإلى المطار
ويعتبر من أهم خطوط المترو في اسطنبول، ترتبط أهميته بأهمية مطار اسطنبول من جهة، وبالحاجة الملحة إليه من جهة أخرى.
يبلغ طول خط المترو 37 كيلو متر، من المتوقع أن تستغرق رحلته 25 دقيقة، كما يُخطط لربط خط المترو مع العديد من خطوط المترو الأخرى في مدينة اسطنبول.
خط مترو مطار اسطنبول_ هالكالي:
لا تقل أهمية خط المترو الذي يربط بين مطار اسطنبول مع هالكالي عن سابقه، فهو أيضا” يربط المطار مع مركز مدينة اسطنبول.
ويصل طوله إلى 31.5 كيلو متر، ومن المتوقع أن تستغرق رحلته 30 دقيقة، كما خُطط لوضعه في الخدمة في فترة قريبة.
تتميز الشقق القريبة من خط المترو في اسطنبول بكل المقومات التي تضمن نجاحها في تأمين الحياة الأفضل والاستثمار الأنجح
مقالات قد تهمك :
مزايا شراء العقارات مع هنا العقارية
الجنسية التركية وأهميتها لكل مستثمر
كيفية الحصول على الإقامة السياحية في تركيا
مصطلحات مهمة في السوق العقاري التركي
خمسة أسئلة مهمة قبل شراء عقار في تركيا
أعداد المستثمرين الحاصلين على الجنسية التركية 2022
شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
تكاليف الجواز التركي
ما الفرق بين الإقامة العقارية والجنسية التركية
عقارات للبيع في تركيا تلبي جميع الأذواق
تجديد الإقامة العقارية
لماذا تعد أسعار العقارات رخيصة في تركيا؟؟
فلل للبيع على البوسفور
لماذا الاستثمار العقاري في اسطنبول
أرخص شقق في تركيا
#شركة_هنا_العقارية #شراء_عقارات #الجنسية_التركية
#شقق_تركيا #عقارات_إسطنبول
