بيوت ريفية للبيع في تركيا

 تمثل البيوت الريفية في تركيا هدفاً مثالياً للباحثين عن الهدوء والطبيعة الفاتنة التي تجذب الكثير من السياح إليها، إذ يمزج الريف التركي عبق التاريخ مع سحر الطبيعة والذي يكون صورة جمالية لافتة لأنظار العالم أجمع، ويسعدنا أن نأخذكم بجولة ممتعة لتتعرف على كل ما يخص البيوت الريفية من خلال السطور التالية. 

ميزات البيوت الريفية في تركيا: 

هناك العديد من المقومات التي تنفرد بها البيوت الريفية دون غيرها من العقارات في تركيا نذكر لكم أهمها من خلال الفقرة التالية: 

أولاً- الهواء النقي: 

يتميز الريف التركي بالهواء النقي الغني بالأوكسجين نظراً لكثرة الغابات والأشجار وقلة مصادر التلوث من المصانع والآلات والسيارات وما شابه، فالصباح فيه ندي والمساء عذب رطب للأنفاس. 

ثانياً- بيئة صحية: 

العيش هناك يعني بالتالي التمتع بحياة صحية بتناول الطعام العضوي والخضراوات والفواكه الطازجة فلا ننس أن الأماكن الريفية غنية بالمزارع، بالإضافة إلى المنتجات الحيوانية ومنتجات الألبان وغيرها. 

ثالثاً- حياة مليئة بالبساطة: 

لا يوجد داعي للعيش في تعقيدات المدينة وبيئتها الاجتماعية المتطلبة إذ أن طبيعة الأعمال والحياة الريفية لا تفرض عليك ذلك. 

رابعاً- الهدوء لا الضجيج: 

إن أكثر ما يجذب الناس لاقتناء إحدى البيوت الريفية الهدوء الذي يخيم على مختلف أرجائها، فتجدها خالية من الضوضاء والازدحام ما يجعلها مناسبة لقضاء العطل الأسبوعية أو العطلة الصيفية كما تعتبر مثالية للمتقاعدين والذي خاضوا مشاكل نفسية أو صحية. 

خامساً- ملاذاً لمحبي الطبيعية الفاتنة: 

جمال الأماكن الريفية كان السبب الأول في جعلها محط اهتمام الكثير من الناس حيث تحتضن المرتفعات والتلال وشلالات هادرة من المياه ومساحات خضراء شاسعة ناهيك عن سفوح سندسية الألوان. 

هل الاستثمار في البيوت الريفية ناجح؟ 

يخشى بعض المستثمرين الخوض في عملية شراء بيت في المناطق الريفية التركية ظناً منهم أنها لا تجني أرباح، لكن الحقيقة خلاف ذلك لأسباب عدة أهمها: 

أولاً- الأهمية السياحية: 

يحظى الريف التركي باهتمام السياح الأجانب منهم والعرب ويعتبر من أفضل الاختيارات بالنسبة إليهم نتيجة للطبيعة الخلابة التي يتمتع بها، وعلى وجه التحديد القرى والأرياف الموجودة في مدينة إسطنبول. 

ثانياً- الاهتمام الحكومي: 

هذه الأماكن لا تنعم باهتمام السياح فقط بل الدولة التركية بذات نفسها أيضاً إذ أنها تسعى بشكل مستمر لتطويرها وإحداث طفرة عمرانية وتحول حضري فيها من خلال خطط التنمية العمرانية ما يعني زيادة الطلب على البيوت الريفية من جهة وزيادة قيمتها الاستثمارية والعقارية من جهة أخرى. 

ثالثاً- الأسعار المنخفضة: 

تشتهر البيوت الريفية في تركيا بأسعارها الرخيصة عند مقارنتها مع البيوت في المدن التركية. 

رابعاً- فرصة مميزة للاستثمار العقاري: 

لن تجد استثماراً يجني لك أرباح كثيرة أفضل من الاستثمار العقاري في البيوت الريفية سواء من خلال تأجيرها لأحد السياح أو من خلال بيعها بعد فترة ليست بوجيزة لتضمن سعر أعلى. 

خامساً- الأعمال الزراعية: 

يمكنك الاستفادة من تربتها الخصبة لزراعة أنواع مختلفة من المحاصيل الزراعية لتحقيق الاكتفاء الذاتي أو حتى دخول مجال الزراعة والاستثمار الزراعي. 

سادساً- تربية الدواجن: 

عند السكن في البيوت الريفية تستطيع أن تقوم بتربية الدواجن والحيوانات مثل الأحصنة والأغنام والأبقار وغيرها الكثير من الحيوانات المفيدة التي تستطيع استثمارها. 

أسعار البيوت الريفية في تركيا: 

بشكل عام أي بيت يقع بالأرياف أو القرى التركية تجد سعره منخفضاً نوعاً ما ويكاد أن يكون لا شيء في حال أردنا إجراء مقارنة بسيطة بينه وبين سعر البيوت في إحدى المدن التركية، ولكن عليك أن تضع نصب عينيك أن حتى البيوت الريفية تختلف أسعارها اختلافاً طفيفاً بين بيت إلى آخر نظراً لعدة عوامل لها دور لا يمكن الإغفال عنه في تحديد السعر، سنعرض عليكم بعض هذه العوامل فيما يلي: 

_ الموقع: 

بالتأكيد يعتبر الموقع عاملاً أساسياً  مؤثراً على أسعار البيوت الريفية في تركيا، فكلما كان البيت أقرب للوسائل الخدمية كالمواصلات من المترو بوس كان أفضل، أيضاً وجود المدارس والمشافي والجامعات له تأثير، وهذه من الأساسيات التي يسأل عنها الشخص عند رغبته في شراء منزل وهي أيضاً من العوامل الأساسية المؤثرة على أسعار البيوت الريفية. 

كما يختلف سعر البيت الريفي حسب مكانة المدينة التي ينتمي إليها والمنطقة أيضاً فسمعتها الجيدة وحيويتها  وأن تكون مخدمة  بشكل جيد بتوافر الكهرباء والمياه يؤدي ذلك إلى ارتفاع السعر والعكس صحيح. 

_ التشطيبات الداخلية والديكور: 

يمكن تحديد جودة البيت الريفي من التشطيبات والديكور لذا كلما كانت التشطيبات أفضل كلما زاد سعر البيت، وبالعكس فإن ضعف مواد البناء يجعل من سعر البيت أرخص. 

_ المساحة: 

مساحة البيت الريفي تلعب دور مهم في تحديد سعره فكلما زادت المساحة زاد السعر. 

_ الإطلالة: 

أيضاً الإطلالة تؤثر على سعر البيت فإن البيوت التي تتمتع بقربها مباشرة من البحر أو الغابات سيكون سعرها أغلى ومختلف عن سعر البيوت ذات الإطلالات العادية من الحدائق والشوارع. 

_ البنية التحتية: 

إن وجود تجهيزات الصرف الصحي وتجهيزات السباكة والتدفئة وتمديدات الكهرباء والألياف الضوئية ومواد إكساء الأرضية ترفع من القيمة المالية للبيت الريفي. 

أين يمكن إيجاد بيوت ريفية في تركيا؟ 

تتبعثر البيوت الريفية في تركيا هنا وهناك ومن أهم المناطق التي تتمركز بها: 

أولاً- منطقة شيلا: 

تعتبر منطقة شيلا من الوجهات السياحية المميزة

ما ساهم في منحها اهتماماً كبيراً من قبل بلدية المنطقة خصوصاً وبلدية إسطنبول بشكل عام،

وهي لا تخلو من آلاف السياح الذين يقصدونها من داخل تركيا وخارجها

للتمتع والاصطياف فيها، وتكثر فيها البيوت الريفية بالقرب من البحر الأسود ومضيق البوسفور،

ولقد تم ترقية خدماتها وتوفير جميع مقومات الحياة لتغدو اليوم واحدة من مناطق الجذب العقاري. 

من يختار منطقة شيلا من أجل السكن والاستقرار

فهو يختار السكن في ظل أجواء هادئة فهي بعيدة كل البعد عن الصخب والضجيج والازدحام المروري، والحياة فيها تتسم بأنها مريحة. 

ثانياً- منطقة أرناؤوط كوي: 

هذه المنطقة الواعدة أحد أبرز اهتمامات المستثمرين العرب والأجانب الذين حبذوا شراء العقارات فيها،

حيث تفضل الكثير من العائلات السكن والاستقرار في بيئة هادئة

بعيدة عن الضوضاء وزحمة المدينة والتلوث ففضلوا العيش في أرناؤوط كوي ذات الطابع الريفي المميز الممزوج

مع الحضارة التاريخية والطبيعة الخلابة، كما تميزت المنطقة بإطلالتها الساحرة على بحيرة دوروسو

التي أتاحت لزوارها فرصة التمتع بجمالها مع العائلة والهرب من المتاعب والضغوطات. 

تميزت أرناؤوط كوي بقربها من مشروع قناة إسطنبول المائية

الذي يعتبر من أهم وأضخم المشاريع التركية

فمن المخطط أن هذه القناة ستصل ما بين البحر الأسود وبحر مرمرة

لتشكل بذلك مضيقاً يوازي في أهميته مضيق البوسفور الشهير. 

يزداد الطلب بشكل ملحوظ على البيوت الريفية في تركيا

فهي تعطي استقلالية وخصوصية لسكانها

والأهم من ذلك أنها توفر مساحات خضراء مجاورة لمعيشة أفضل وأكثر صحة،

ويستخدمها الكثير من المستثمرين كوسيلة استثمارية ناجحة ومربحة. 

مقالات قد تهمك :

مزايا شراء العقارات مع هنا العقارية
الجنسية التركية وأهميتها لكل مستثمر
كيفية الحصول على الإقامة السياحية في تركيا
مصطلحات مهمة في السوق العقاري التركي
خمسة أسئلة مهمة قبل شراء عقار في تركيا
أعداد المستثمرين الحاصلين على الجنسية التركية 2022
شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
تكاليف الجواز التركي
ما الفرق بين الإقامة العقارية والجنسية التركية
عقارات للبيع في تركيا تلبي جميع الأذواق
تجديد الإقامة العقارية 
لماذا تعد أسعار العقارات رخيصة في تركيا؟؟
فلل للبيع على البوسفور
لماذا الاستثمار العقاري في اسطنبول
أرخص شقق في تركيا

#شركة_هنا_العقارية   #شراء_عقارات   #الجنسية_التركية
#شقق_تركيا    #عقارات_إسطنبول