يسعى الكثير من الأجانب ومستثمري العقارات للحصول على الجنسية التركية بطرق مختلفة ومتنوعة وانطلاقاً من أهميتها والامتيازات التي يمكن الحصول عليها من خلالها.
هل تعلم أنه يمكن الحصول على تلك الجنسية عبر شراء عقارات قيد الإنشاء؟ في هذا المقال سنوضح لك بعض التفاصيل عن تلك الجنسية وكذلك سيتم الحديث عن أهمية شراء عقار قيد الإنشاء.
أهمية شراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا
إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات، فقد تتساءل عما إذا كان الآن هو الوقت المناسب للشراء. ومن ضمن الخيارات والاحتمالات التي ستجدها أمامك ومن أهمها العقارات التي تكون تحت الإنشاء وفيما يلي بعض أهم مميزات هذا الاختيار:
- يمكنك الحصول على سعر أفضل: فغالبًا ما يقدم المطورون خصومات تصل إلى 15٪ للمشترين الأوائل.
- إذا لم تكن مستعدًا للانتقال على الفور، يمكنك الانتظار حتى انتهاء البناء قبل أن تبدأ في دفع ثمن العقار.
- يمكنك الحصول على قرض عقاري: ستمنحك العديد من البنوك قرضًا عقاريًا لعقار قيد الإنشاء، ولذلك لا يتعين عليك دفع السعر الكامل مقدمًا.
- أنت تستثمر في المستقبل: بشراء عقار قيد الإنشاء، فأنت تستثمر في القيمة المستقبلية للعقار حيث سترتفع قيمة استثمارك مع تقدم البناء حوله.
- أنت تحصل على منزل جديد: فإذا كنت تبحث عن منزل جديد، فإن شراء عقار تحت الإنشاء يعد خيارًا رائعًا.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية مقابل عقار قيد الإنشاء؟
نعم، من الممكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في عقار قيد الإنشاء وسوف تحتاج إلى تلبية المتطلبات التالية:
- يجب أن يكون العقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل.
- يجب أن تكون قد احتفظت بالعقار لمدة 3 سنوات على الأقل.
- يجب أن تكون قد دفعت جميع الضرائب المطلوبة على العقار.
مميزات شراء العقارات في تركيا
هناك العديد من الأسباب للاستثمار في العقارات في تركيا من أهمها اقتصاد البلاد قوي ومتزايد، وسوق العقارات مزدهر كما أن لا تزال الأسعار معقولة نسبيًا، وهناك مجموعة واسعة من العقارات المتاحة التي تناسب جميع الميزانيات أي لن تجد صعوبة في إيجاد خيار مناسب.
تقدم الحكومة التركية عددًا من الحوافز للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك الجنسية لمن يشترون عقارات تزيد قيمتها عن 400 ألف دولار وأضف إلى معلوماتك أن عملية شراء العقارات في تركيا بسيطة نسبيًا ومباشرة، ولا توجد قيود على الملكية الأجنبية.
تركيا بلد جميل ذو ثقافة وتاريخ ثريين، وهي مقصد سياحي شهير بشكل متزايد وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار في منازل ثانية أو شراء عقارات للإيجار كما أن هناك العديد من الفرص لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد جيد من استثماراتهم.
مزايا الحصول على الجنسية التركية:
إذا قررت أن تحصل على الجنسية التركية فإن هناك مجموعة واسعة من الامتيازات التي ستحصل عليها بالمقابل وهي:
- سيكون لك الحق في العيش والعمل في تركيا بدون تأشيرة أو أي تصريح آخر.
- يمكنك التقدم بطلب للحصول على جواز سفر تركي، مما سيسمح لك بالسفر بدون تأشيرة إلى العديد من البلدان.
- سيكون لك الحق في التملك في تركيا.
- ستكون مؤهلاً للحصول على تعليم مجاني في تركيا.
- ستكون مؤهلاً للحصول على رعاية صحية مجانية في تركيا.
- ستتمكن من التقدم بطلب للحصول على جوازات سفر تركية لأفراد عائلتك.
- ستكون مؤهلاً للحصول على مزايا الضمان الاجتماعي في تركيا.
- سيكون لك الحق في التصويت في الانتخابات التركية.
- الاقتصاد المتنامي يعتبر الاقتصاد التركي من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم. ويوفر هذا العديد من الفرص للشركات والمستثمرين على حد سواء.
- الثقافة التركية هي مزيج من التأثيرات الشرقية والغربية. وهذا يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش والزيارة.
- بيئة سياسية مستقرة ظلت تركيا ديمقراطية مستقرة لأكثر من 60 عامًا، ولديها اقتصاد مزدهر. وهذا يجعلها وجهة جذابة لكل من الشركات والأفراد.
الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري:
أدخلت تركيا مؤخرًا برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار الذي يوفر للمستثمرين الأجانب فرصة الحصول على الجنسية التركية مقابل استثمار ما لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي في العقارات التركية. والبرنامج مفتوح لجميع الجنسيات، ويمكن لأفراد عائلة المستثمر (الزوج والأطفال دون سن 18) التقدم بطلب للحصول على الجنسية.
شروط الحصول على الجنسية التركية
- يجب أن يكون لديك تصريح إقامة تركي لمدة 5 سنوات على الأقل.
- يجب أن تكون قادرًا على التحدث باللغة التركية بطلاقة.
- يجب ألا يكون لديك سجل جنائي في تركيا أو في وطنك.
- يجب أن يكون لديك عمل ودخل ثابت، أو موارد مالية كافية لدعم نفسك في تركيا.
- يجب أن تمتلك عقارًا في تركيا، أو أن يكون لديك دليل على عقد إيجار طويل الأجل.
الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية
عندما ترغب بالحصول على الجنسية التركية فإن هناك الكثير من الأوراق والوثائق التي يجب أن يتم تجهيزها وهي كالتالي:
- نسخة من جواز السفر التركي أو بطاقة الهوية الوطنية.
- نسخة من شهادة الميلاد.
- نسخة من شهادة الزواج (إن وجدت).
- إثبات الإمكانيات المالية الكافية.
- إثبات التأمين الصحي.
- التحقق من السجل الجنائي من بلدك الأصلي وأي دول أخرى عشت فيها لأكثر من 6 أشهر في السنوات الخمس الماضية.
لم تتأخر الحكومة التركية عن تقديم كل ما بوسعها من امتيازات وتسهيلات لكل من يرغب بالحصول على الجنسية التركية وهذا رغبة منها في جذب المزيد من المستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري التركي لأن هذا له انعكاس واضح على اقتصادها وتطورها بشكل عام.
مقالات قد تهمك :
مزايا شراء العقارات مع هنا العقارية
الجنسية التركية وأهميتها لكل مستثمر
كيفية الحصول على الإقامة السياحية في تركيا
مصطلحات مهمة في السوق العقاري التركي
خمسة أسئلة مهمة قبل شراء عقار في تركيا
أعداد المستثمرين الحاصلين على الجنسية التركية 2022
شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
تكاليف الجواز التركي
ما الفرق بين الإقامة العقارية والجنسية التركية
عقارات للبيع في تركيا تلبي جميع الأذواق
تجديد الإقامة العقارية
لماذا تعد أسعار العقارات رخيصة في تركيا؟؟
فلل للبيع على البوسفور
لماذا الاستثمار العقاري في اسطنبول
أرخص شقق في تركيا
#شركة_هنا_العقارية #شراء_عقارات #الجنسية_التركية
#شقق_تركيا #عقارات_إسطنبول
