بات الاستثمار العقاري في تركيا من أنجح المشاريع الاستثمارية والأكثر طلباً من قبل المستثمرين، فالمستثمر الذي يستخدم ماله من أجل تحقيق الأرباح على المدى القريب أو البعيد وزيادة ثروته المالية، هو يسعى دوماً للتوجه الصحيح واختيار المشاريع الأنجح، وقد أصبح السوق العقاري التركي مقصداً للعديد من المستثمرين ، ولا سيما سوق إسطنبول العقاري لما له من ميزات تجذب وتحقق رغبات أغلب المستثمرين المحليين والخارجيين إليه وتعد أسنلر قلب اسطنبول النابض.
الاستثمار العقاري في إسطنبول:
إن أكثر ما يميز السوق العقاري التركي أنه سوقاً تنافسياً وقوياً ويعد من الأسواق العالمية الضخمة فهو يصنف ثاني أنشط سوق عقارياً في العالم وتحتل مدينة إسطنبول قطعة مهمة في هذا السوق فالاستثمار العقاري في إسطنبول يوفر للمستثمرين العديد من الميزات والفرص الأوفر لتحقيق الربح وبناء المشاريع الاستثمارية العقارية المتنوعة في هذه المدينة ، فإسطنبول هي العاصمة الاقتصادية التركية ، وهي من المدن التركية الضخمة التي تحظى بالاهتمام الحكومي من توفر الخدمات الحديثة من مرافق عامة وترفيهية ، مواصلات ، وكل ما من شأنه أن يشجع قطاع السياحة وينشط حركة سوق العقارات والاستثمار فيها، فهي الواجهة السياحية التي يقصدها معظم السياح العرب والأجانب لما تحتويه من مناطق سياحية ، ومعالم أثرية ، ومناخ معتدل ،والحداثة في التطورات والتصاميم العمرانية .
أبرز ما يميز سوق العقارات في إسطنبول هو التنوع الهائل في العقارات المتوفرة التي تلبي أغلب رغبات وطلبات المستثمرين من فلل وشقق حديثة وغيرها، فإسطنبول تم تقسيمها للعديد من المناطق فنجد القسم الأوروبي الذي يمتلك الشقق الفاخرة والحديثة ذات التصاميم المبتكرة بشكل مشابه للمنازل الأوروبية، أيضاً قسمها الآسيوي الذي يمتلك العقارات والشقق السكنية الفاخرة والمجمعات الحديثة.
أسنلر إسطنبول
هي إحدى المناطق التي تقع في الجانب الأوربي من مدينة إسطنبول التركية، فهي تمتاز بقيمة استراتيجية كبيرة وفقاً لموقعها في وسط القسم الأوروبي من إسطنبول فهي تبعد حوالي 5 كم من مركز المدينة ، فهي تقع في الجزء الشمالي الغربي من إسطنبول حيث يحدها منطقة زيتون بورنو في الجنوب الشرقي ،ويجاورها باغجلار من الغرب بينما في الجنوب وغونغوران ، بينما يحدها غازي عثمان باشا من الشمال ، هذا الموقع المميز لهذه المدينة يجعلها تقع على الخط المحوري للمواصلات في إسطنبول ، مما يجعلك تتنقل بسهولة وتصل بالأوقات الوجيزة لأقسام إسطنبول الأخرى كالقسم الآسيوي أو الوصول إلى ضواحيها.
تعتبر منطقة أسنلر من أكثر المناطق من حيث الكثافة السكانية في إسطنبول، حيث تعتبر من المناطق التي تحظى بالاهتمامات الحكومية في قطاع الخدمات ، فهي تملك باقة خدمية متنوعة لتلبية احتياجات القاطنين من وسائل خاصة بالنقل (المترو)، الحدائق العامة ، مواقف السيارات ، ملاعب ، مدارس حكومية وخاصة ، مشافي ونقط طبية ، الجوامع ، والعديد من المشاريع الاستثمارية الخاصة والعامة ،
وهذا من شأنه أن يشجع المستثمر على اتخاذ قراره بالاستثمار العقاري فيها من أجل الحصول على أرباح عالية ووفيرة.
أسلنر إسطنبول السياحية
تعد ولاية إسطنبول التركية الواجهة السياحة المرغوبة من معظم سكان العالم لما تحتويه من مراكز ومناطق سياحية ، فموقعها الجغرافي وإطلالتها على البحر ، طبيعتها الجميلة والرائعة يجعل مقصداً للسياح من كل أنحاء العالم ، وتشتهر مدينة أسلنر التابعة لولاية إسطنبول بوجود العديد من المواقع السياحية، التي يرغب في زيارتها كثير من السكان المحليين أو القادمين من خارج البلاد ، حيث يوجد فيها مخبز السلطان داوود باشا ” هو مخبز تاريخي يعد أحد المباني التاريخية التي قام ببنائها السطان عبد الحميد، وكان يلبي احتياجات الخبز لكل من الثكنات العسكرية، والمنطقة المحيطة لسنوات عديدة ” ، كما أنها تحتوي على قصر السلطان و ثكنة داوود باشا والعديد من المناطق الأثرية التاريخية للدولة العثمانية .
كما أنه يتوفر في منطقة أسنلر العديد من مراكز التسوق، والمولات التي تضم المئات من المحلات التجارية، مما يجعلها مقصد الكثير من السياح من مختلف أنحاء العالم ،وخاصة من أجل تسوق الأقمشة والألبسة التركية المعروفة بشهرتها في العالم فأسواق منطقة أسلنر تحتوي على أشهر الماركات المحلية والعالمية، والتي تلبي احتياجات الساكنين في هذه المنطقة. والقادمين من الخارج للزيارة المدينة والتسوق ومن أهم هذه المراكز مول سويلو.،مركز إسطنبول، مركز أمين، مول ياغيزلار.
هذه الميزات السياحية التي تتمتع بها هذه المنطقة يعزز فكرة الاستثمار العقاري وعملت على جذب واستقطاب المستثمرين ورجال الأعمال الخارجيين .
الاستثمار العقاري في أسنلر إسطنبول ..
- إذا كنت ترغب بالحصول على شقة سكنية، أو الاستثمار.
- أو تود السكن والإقامة في إسطنبول.
- أو إن كنت تبحث عن الموقع المناسب وترغب بالحصول على معظم الخدمات الحكومية.
- أو ترغب بمنطقة تحتوي أهم مراكز التسوق في إسطنبول.
- أو تريد أن تمتلك بيت الأحلام الخاص بك.
- أو كان حلمك الحصول على بيت بتصاميم عمرانية معاصرة وحديثة ومشابهة للبيوت والمنازل الأوربية من حيث التقنيات المتطورة.
- أو الحصول على ديكورات وتشطيبات معاصرة و أن تكون مواد الأساس مطابقة للمواصفات العالمية.
ثق تماماً أن منطقة أسنلر الخيار الأكثر تميزاً وملائمة لك ولتحقيق أهدافك الاستثمارية.
شهدت حركة الاستثمار العقاري في هذه المنطقة طلباً متزايداً من قبل المستثمرين والراغبين بالسكن والإقامة ، مما جعل زيادة في المشاريع الاستثمارية العقارية في السنوات الأخيرة مما يعني جذب المزيد من المستثمرين ورجال الأعمال .
أسعار العقارات في أسلنر
تمتاز الأسعار في هذه المنطقة بالمناسبة مقارنةً بالمناطق الأخرى في تلك المدينة، فسوق إسطنبول العقاري يغلب علية طابع الارتفاع مقارنة بغيرها من المدن التركية.
فإن أسعار العقارات في أسلنر مناسب للطلبات المختلفة حيث يختلف السعر حسب نوع العقار المطلوب، فاذا كان المطلوب الحصول على شقة فارهة وفاخرة فهنا لا بد أن يكون سعر العقار مرتفع، بينما أذا كان الطلب الحصول على شقة ضمن مجمعات سكنية فان سعر العقار سيكون مناسباً جداً للمعيشة، حيث تحتوي مدينة أسلنر على العديد من هذه المجمعات ولا سيما الشعبية البسيطة.
إضافة لاحتوائها على المجمعات السكنية الحديثة التي يكون سعر العقار فيها أكبر مقارنة مع سابقتها.
سواء كنت تريد الاستثمار في أسلنر إسطنبول أو في غيرها من مناطق إسطنبول الأخرى يمكنك التواصل مع مستشارينا في شكة هنا العقارية لنقدم إليك أهم الفرص المميزة والمتاحة التي تناسب أهدافك.
مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار
#شركة_هنا_العقارية #شراء_عقارات #الجنسية_التركية
#شقق_تركيا #عقارات_إسطنبول
