قد تكون من المهتمين في موضوع الجنسيات الأجنبية وفي كيفية الحصول عليها، لذلك اختار فريق التحرير في شركة هنا العقارية أن يحدثكم اليوم في هذا المقال عن مجموعة من الجنسيات الأوروبية بالإضافة للجنسية التركية وسيتم تسليط الضوء على ميزات وخصائص كل منها.
الفرق بين الجنسية التركية والجنسيات الأوروبية وأهم المعلومات التي تتعلق بهذا المجال وإجابات كثيرة حول استفساراتكم تجدونها في السطور التالية.
أهمية جنسيات الدول الأوروبية:
عندما تفكر بالجنسيات الأجنبية فإن جنسيات دول الاتحاد الأوروبي من أولى ما سيخطر على ذهنك نتيجة طبيعية لما تتميز به تلك الدول وإضافة لمركزها ومكانتها العالمية.
يحصل الأجنبي الذي يحمل جنسية إحدى الدولة 28 والتي هي عدد دول الاتحاد الأوروبي بالحصول على كمٍّ هائل من الامتيازات والإيجابيات ومن أهمها:
تمنحه حق الإقامة في أوربا بطريقة قانونية.
يمكن الحصول على فرص عمل مميزة.
الحصول على نظام رعاية صُنف على أنه الأفضل في العالم.
إمكانية السفر لأغلب دول العالم دون الحصول على تأشيرة.
حق الحماية كأي مواطن أوروبي.
العيش بشكل دائم فيها.
يمكن تأسيس أي عمل وتملك العقارات.
هل تعتقد أن الحصول على واحدة من الجنسيات الأوروبية أمر يسيراً؟ نظراً لأهمية تلك الدول فإن الكثير من الأجانب والعرب يحلمون بالحصول على واحدة من الجنسيات الأوروبية ولكن قد تبقى أفكارهم أحلاماً بسبب الصعوبات والعقبات التي تضعها أنظمة وقوانين تلك الدول أمامهم.
ما يجب التنويه إليه هنا أن هناك العديد من الطرق التي يمكن من خلالها الحصول على تلك الجنسيات ومن أشهرها الزواج من مواطن أو مواطنة تحمل الجنسية الأوروبية أو عند الحصول على عقد عمل أو البدء بمشروع استثماري، وأيضاً ستحصل عليها في حالة اللجوء والهجرة.
هل يمكن أن تصبح مواطناً أوروبياً؟
على الرغم من أهمية تلك الجنسيات إلا أن ليس من السهل الحصول عليها وهناك الكثير من المعوقات التي تمنع ذلك ويستغرق الأمر وقتاً طويلاً والكثير من الجهد والوقت هذا بالإضافة إلى أنه يُشترط تعلم اللغة.
وبعد اكتساب الجنسية الأوروبية ليس من المؤكد أنك ستكون مواطناً أوروبياً ولن تكون كل الحقوق التي يتمتع بها المواطن الأوروبي متاحة إليك.
من أسهل طرق الحصول على إحدى جنسيات الدول الأوروبية هي التي تُمنح من خلال النسب.
الحصول على بعض الجنسيات الأوروبية:
من خلال الفقرة التالية سنتحدث عن مجموعة من الدول الأوروبية التي يعتبر الحصول عليها يسيراً نوعاً ما.
كيفية الحصول على الجنسية البرتغالية؟
تعد القوانين البرتغالية التي نص عليها الدستور مرنة مقارنة بغيرها من الأنظمة التي فرضتها غير دول ويمكن للأجنبي أن يحصل على تلك الجنسية بعد خمس سنوات من القدوم لبرتغاليا ولا يُشترط الإقامة خلال تلك السنوات يكفي أن تزورها لمدة أسبوعين في كل عام.
من ضمن أهم المزايا التي ستحصل عليها من خلال تلك الجنسية إمكانية الدخول لأكثر من مئة وستين دولة حول العالم دون شرط الحصول على فيزا.
بعد أن تمضي السنوات الخمس سيكون بإمكانك أن تقدم طلباً للحصول عليها وهي كالتالي:
تعلم اللغة بشكل جيد.
البدء بعمل استثماري أو شراء عقار بقيمة لا تقل عن 350 ألف يورو.
الحصول على جنسية دولة لاتفيا:
إذا رغبت في الحصول على إحدى جنسيات الدول الأوروبية فإن لاتفيا تمنح الجنسية للأجانب وبسهولة وضمن شروط معقولة.
يجب شراء عقار بقيمة مئة وستين ألف يورو بالإضافة لخمسة بالمئة من قيمة العقار رسوم تقديم.
لا يُشترط أن تقيم فيها يكفي أن تقوم بزيارتها مرة واحدة في العام.
قبل أن تقدم طلباً للحصول عليها يجب أن تقيم فيها 12 شهر متواصلة.
يجب إتقان اللغة.
لا يمكن أن تكون مزدوج الجنسية واختيارك لها يعني تخليك عن جنسيتك الأولى.
ماذا عن الحصول على الجنسية اليونانية:
من أجل أن تحصل على الجنسية اليونانية يجب أن تدخل قطاع الاستثمار العقاري بقيمة مئتين وخمسين ألف يورو على الأقل ولا مشكلة إن كان عقاراً واحداً فقط أم مجموعة عقارات،ويجب ان تكون مقيم خمس سنوات حتى تستطيع الحصول على الجنسية اليونانية.
الحصول على جنسية دولة (قبرص):
تعد هذه الجنسية من الجنسيات المرغوبة بالنسبة للأجانب والعرب، ويجب أن تستثمر في القطاع العقاري بقيمة لا تقل عن 300 ألف يورو وهناك شرط آخر يجب أن يتحقق وهو أن يكون (العقار جديداً).
كما هو ملاحظ أن أغلب الدول تطلب أن يكون باسم الأجنبي استثمارات عقارية ولكن قبرص تتيح أن يكون العقار باسم الزوجة أو الأولاد بما أنهم من المستفيدين.
يجب أن يتواجد الأجنبي لمدة خمس سنوات حتى يستطيع التقديم على جنسية دولة قبرص والحصول عليها وعلى امتيازاتها.
ما رأيك بالحصول على الجنسية التركية؟
صُنفت الجنسية التركية على أنها واحدة من أهم الجنسيات في العالم التي يمكن الحصول عليها بسهولة وقد حصلت على مكانتها المتقدمة نتيجة كل مزاياها وإيجابياتها وتعدد طرق الحصول عليها.
من المعلومات التي من المهم أن تعلمها عن هذه الجنسية أنه يمكن الحصول عليها من خلال الاستثمار العقاري – الاستثمار المالي – الزواج – التبني – إثبات الأصول – الجنسية الاستثنائية – الإيداع البنكي، وفي يلي تفصيل لكل منها.
يجب التنويه انه في حالة الاستثمار العقاري في تركيا يحصل على الجنسية التركية مباشرة دون شروط الاقامة او اللغة
اما في الدول الاوربية فيحصل على الجنسية بعد ٥ سنوات من الاستثمار والاقامة ومع ومع بعض شروط اللغة
وبعضها لا تقبل تعدد الجنسيات مثل لاتفيا فعلى المستثمر الاستغناء عن جنسيته الام.
شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري:
يعتبر الاستثمار بالعقارات من أهم وأسرع وسائل الحصول على الجنسية التركية وفيما يلي أهم الشروط.
يجب ألا تقل قيم العقار أو مجموع العقارات التي يملكه الأجنبي عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي.
ينبغي الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
دفع قيمته عبر أحد البنوك في تركيا.
أن تكون الجهة البائعة للعقار تركية سواء كان فرداً أم شركة.
ألا يكون قد تم استخدام العقار للحصول على الجنسية بوقت سابق.
أن يتم بيعه ثمنه بالعملة الأجنبية إلى البنك المركزي عبر أحد البنوك العاملة في القطاع المصرفي.
يجب استخراج وثيقة التقييم العقاري (لأنها تحدد قيمته وتضبط أسعار العقارات في تركيا).
مما تجدر الإشارة إليه هناك أن الحكومة التركية في أواخر عام 2018 م أصدرت قراراً يقضي بتخفيض قيمة العقار المناسب للحصول على الجنسية من مليون دولار أمريكي إلى مئتين وخمسين ألف دولار فقط.
الحصول على الجنسية عبر الاستثمار المالي:
كذلك يمكن أن تحصل عليها من خلال الاستثمار بقيمة خمسمئة ألف دولار أمريكي على الأقل لمدة ثلاث سنوات أو شراء أسهم مع الالتزام بالاستمرار في هذا العمل لمدة ثلاث سنوات.
الحصول على الجنسية التركية عبر الإيداع البنكي:
من الطرق الشهيرة للحصول على تلك الجنسية إيداع مبلغ خمسمئة ألف دولار في أحد المصارف في تركيا مع التعهد بعدم سحب أي جزء منه قبل أن تمضي ثلاث سنوات.
الجنسية التركية عبر الزواج:
الزواج من مواطن أو مواطنة تركية يتيح لك الحصول على الجنسية بسهولة بعد أن تمضي ثلاث سنوات على تاريخ الزواج وبشرط ألا يكون مزيفاً وأيضاً ألا يشكل الأجنبي خطراً على الأمن القومي في البلاد.
التقديم للحصول على الجنسية التركية عبر التبني:
يحصل أي مواطن أجنبي على هذه الجنسية عندما تتبناه إحدى العائلات التركية ولكن يُشترط أن يكون تحت سن الثامنة عشرة وألا يكون مصدر تهديد وخطر على الأمن العام في البلاد.
الجنسية التركية عبر إثبات الأصول:
بإمكان أي أجنبي تمتد أصوله للدولة التركية أن يقدم طلباً للحصول عليها ولكن بعد أن يقدم الوثائق والأدلة التي تؤكد ذلك.
الجنسية من خلال توظيف خمسين تركي:
عند تأسيس عمل وتوظيف 50 شخص على الأقل يمكن أن تتقدم بطلب للجهات المعنية للحصول عليها.
*ملاحظة: قبل التعديلات التي أصدرتها الحكومة التركية كان يجب أن يكون عدد الموظفين 100.
اطلع على الشروط العامة للحصول على الجنسية التركية:
لا اختلاف على أن الجنسية التركية يمكن الحصول عليها بسهولة ولكن في الوقت ذاته لا بدَّ من بعض الشروط التي يجب أن تلتزم بها والتي نص عليها الدستور التركي وهي كالتالي.
يجب أن يكون الأجنبي قد تخطى السن القانوني وأن يتمتع بكامل قواه العقلية.
ألا يكون حاملاً لأي مرض يهدد الصحة العامة مثل الأمراض سريعة الانتقال أو المعدية.
يجب ألا يكون مصدر تهديد على الأمن العام في البلاد.
أن يكون ملماً باللغة التركية بشكل جيد.
أن يقدم الأدلة التي تؤكد صدق نيته في الاستقرار في تركيا.
الإقامة في تركيا لمدة خمس سنوات متواصلة.
ما أهمية أن تكون حاملاً للجنسية التركية؟
في حال حصلت على تلك الجنسية فإن هناك العديد من الامتيازات والإيجابيات التي ستكون من نصيبك وفيما يلي أبرز التفاصيل.
1 – تُمنح الجنسية لكافة أفراد العائلة:
لن يحصل عليها الأجنبي فقط بل تُمنح للزوجة والأولاد كذلك الذين لم يبلغوا السن القانوني وفي حال كان الأجنبي متزوجاً أكثر من امرأة فلا يمكن أن تحصل عليها سوى واحدة فقط.
2 – الاستفادة من قوة الجواز التركي:
حسب تقرير للجهة المختصة بتصنيف جوازات السفر في العالم فإن جواز السفر التركي حاز على المرتبة السابعة والثلاثين عالمياً بين أقوى وأهم جوازات السفر.
يمكن لحامله الدخول لأكثر من 61 دولة دون فيزا.
أكثر من 40 دولة تمنح حامله فيزا تلقائية عند الوصول إليها.
8 دول تمنح حامله فيزا إلكترونية.
ومن المتوقع أن يستمر تقدم الجواز التركي خلال الفترة المقبلة مع الانتعاش الاقتصادي الذي تشهده الدولة واستقرار الأوضاع السياسية والأمنية.
3 – ازدواجية الجنسية:
على خلاف العديد من الجنسيات الأوروبية كما رأينا آنفاً فإن قانون الجنسية التركية يسمح لحاملها بأن يبقى محتفظاً بجنسيته الأولى وبالتالي سيكون بإمكانه الاستفادة من كلتا ميزاتهما.
4 – الحصول على حقوق المواطنة التركية:
من يحصل على تلك الجنسية سيكون بإمكانه أن يتمتع بكامل الحقوق التي يحظى بها المواطن التركي ومن أهمها.
الحصول على فرص عمل في كلا القطاعين الحكومي والخاص.
المشاركة في الحياة السياسية والانتخاب.
الاستفادة من الخدمات الطبية والصحية.
الاستفادة من برنامج التقاعد للمسنين فوق سن 65.
أهمية الحصول على الجنسية التركية عبر العقارات:
ما تم ملاحظته أن فئة كبيرة ممن يقبلون على شراء العقارات تركيا يهدفون للحصول على الجنسية التركية وحسب الإحصائيات فإن أكثر من أربعين بالمئة من الذين اشتروا العقارات في مدينة إسطنبول خلال العام الفائت 2021 م كانت هذه غايتهم.
هناك من يعتقد أن رأس المال الذي تم شراء العقار فيه للحصول على الجنسية سيتجمد خلال السنوات الثلاث التي لا يمكن البيع أو التصرف بالعقار فيها فهل هذا صحيح؟
بالتأكيد لا إذ إن الأسواق العقارية تتقلب باستمرار ولا تثبت على حالٍ واحدة لفترة طويلة ولا سيما في دولة مثل تركيا تشهد تسارع عمراني كبير وانتشار لمشاريع التحول الحضري هذا إلى جانب وفخامة العقارات.
يمكن تأجير العقارات للاستفادة من العائد الشهري أو إعادة بيعه بعد مضي الثلاث سنوات بسعر أعلى من الذي اشتريته فيه وثق أن 3 سنوات ليست وقتاً قصيراً بل قد يتضاعف رأس المال خلاله.
أسباب أخرى تدفعك للحصول على الجنسية التركية:
إضافة لكل ما سبق ذكره حول الجنسية التركية وأهميتها وميزاتها هناك مجموعة أخرى من الامتيازات التي دفعت المستثمرين والأجانب للحصول عليها مثل.
الموقع الجغرافي الفريد للدولة التركية:
موقع تركيا يعتبر استثنائياً حيث إنها تتوسط العالم وتقترب من الوطن العربي ويحيط بها أربعة بحار (البحر الأبيض المتوسط – بحر مرمرة – بحر إيجة – البحر الأسود) وأضف إلى ذلك أنها قريبة من القارة الأفريقية وتمتد على قارة أوروبا وآسيا.
تتميز هذه الدولة بمُناخ معتدل على مدار العام فلا هو برد سيبيريا الذي تعاني منه الدول الأوروبية ولا حر دول الخليج العربي.
تشهد نهضة اقتصادية وصناعية:
حسب العديد من المطلعين والمتابعين لتركيا وآخر التطورات التي تطرأ عليها فإنها خلال الفترة الراهنة تشهد نهضة غير مسبوقة فإننا اليوم عندما نتحدث عن الاقتصاد التركي فنشير إلى واحد من أهم وأبرز اقتصاديات العالم فإنه يسابق على المراكز الخمس الأولى ومن المتوقع أن يكون بحلول عام 2030 م في المرتبة الخامسة عالمياً.
تدعم تصدير المنتجات التي تُصنع في تركيا إلى كل دول العالم وبالتالي تحولت إلى دولة مصدرة من الطراز الأول.
تعمل الحكومة التركية على تحويل كافة أنظمتها إلى رقمية من أجل توفير حياة مثالية ومريحة للمواطنين.
تضم أهم المشاريع الاستراتيجية:
يوجد فيها أهم مشاريع البنية التحتية التي كان لها انعكاس كبير على كافة قطاعات الحياة ولا سيما المجال العقاري إذ إنها تسهم في ارتفاع أسعارها بدرجة كبيرة.
من ضمن أبرز تلك المشاريع (مطار إسطنبول الجديد – قناة إسطنبول المائية الجديدة – الجسور – الأنفاق – المستشفيات – الجامعات – المنتزهات – الحدائق) وغيرها.
قدمنا إليكم تقريراً شاملاً حول كل ما يهمكم حول الجنسية التركية والعديد من جنسيات الدول الأوروبية وقد سلطنا الضوء على المزايا – الإيجابيات – ونقاط الاختلاف.
قم بزيارة موقعنا الإلكتروني باستمرار لتحصل على كل ما يرتبط بسوق العقارات في تركيا وآخر الأخبار حول الجنسية التركية.
مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار
#شركة_هنا_العقارية #شراء_عقارات #الجنسية_التركية
#شقق_تركيا #عقارات_إسطنبول
