إسطنبول وأنطاليا قبلة المستثمرين العرب والأجانب

هل أنت من مناصري الاستثمار العقاري؟ هل تعتقد أنه وسيلتك لبناء الثروة؟ ما رأيك بالاستثمار العقاري في إسطنبول أو مدينة أنطاليا؟ لماذا تعتقد أن إسطنبول وأنطاليا قبلة المستثمرين العرب والأجانب؟
لأننا أدركنا أهمية أن تكون مطلعاً على أبعاد الاستثمار في إسطنبول وأنطاليا سنقدم إليك تقريراً مفصلاً عن كلٍّ منهما نأمل أن تحصلوا على إجابات لكامل استفساراتكم.

أهمية الاستثمار العقاري في إسطنبول:

إن إيجابيات ومقومات هذه المدينة لا تخفى على أحد واليوم تعد من أهم وجهات الاستثمار العقاري في العالم لأسباب عديدة من خلال الفقرة التالية سنذكرها كاملةً.
قبل كل شيء، دعنا نخبرك أنه في حال اخترت مدينة إسطنبول للبدء بمشروعك الاستثماري، فأنت تسير على الدرب الصحيح لأن الأرباح التي ستحصل عليها تعد مضمونة.
1 – تتميز هذه المدينة بموقعها الجغرافي الممتد على قارتين في الوقت ذاته وهي المدينة الوحيدة في العالم التي حصلت على تلك الميزة. يوجد الجزء الأكبر منها في قارة آسيا والآخر في أوروبا.
2 – هي أكبر مدينة في تركيا وأيضاً هي العاصمة الاقتصادية لهذه الدولة.
3 – حصلت على المرتبة الخامسة على الصعيد العالمي من حيث الكثافة السكانية.
4 – تستقبل في كل عام آلاف الأجانب الوافدين من مختلف دول العالم للاستقرار فيها.
5 – تشهد تنوعاً عقارياً كبيراً من أهمها المجمعات السكنية الراقية (المجمعات السكنية هي الأكثر طلباً).
6 – للوهلة الأولى قد تعتقد أن أسعار العقارات في إسطنبول مرتفعة جداً نظراً لأهميتها ومزاياها ولكن في الواقع الأمر على خلاف ذلك، إذ إنها تعد معتدلة ومناسبة مقارنة بأسعار العقارات في المدن الكبرى المماثلة لها.
7 – العقارات في تلك المدينة تناسب كافة الأذواق والميزانيات حيث توجد العقارات الفاخرة وأخرى متوسطة الميزات.
8 – تملك هذه المدينة أهم مشاريع البنى التحتية في العالم

انعكاس مشاريع البنى التحتية في العالم

كان لها انعكاس كبير على مختلف مجالات وقطاعات الحياة وليس على مجال العقارات ومن أبرزها:

• مطار إسطنبول الجديد (صُنف من أكبر مطارات العالم).
• يتم العمل على بناء قناة إسطنبول المائية الجديدة.
• تشييد أطول جسر في العالم (جسر جناق).
• تضم واحد من أكبر المراكز الطبية في العالم (مدينة باشاك شهير الطبية) التي حازت على المركز الأول على مستوى إسطنبول والثالث على مستوى العالم.
  9 – تملك هذه المدينة شبكة مواصلات حديثة ومتطورة كانت الحل المثالي لاستيعاب الكثافة السكانية العالية التي تشهدها المدينة.
  10 – من أبرز الدوافع التي تشجع المستثمر العقاري للتوجه إلى إسطنبول أنها إحدى أبرز وأهم وجهات السياحة في العالم نسبةً إلى ما تملكه من معالم تاريخية مهمة مثل القصور – المساجد – الكنائس – المنتزهات – الحدائق – القلاع – الغابات وغيرها الكثير.

أضف إلى كل ما سبق وتم ذكره من معلومات أن هناك المزايا الأساسية التي تقدمها الحكومة التركية مثل التسهيلات الكبيرة والتخفيضات الضريبية ووثيقة التقييم العقاري التي منحت المستثمر الأمان بأنه لن يكون ضحية لأي تلاعب.
أيضاً من خلال الاستثمار العقاري يمكن أن تقدم طلباً للحصول على الجنسية التركية في حال كان ثمن العقار أربعمئة ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك.

مزايا الاستثمار العقاري في أنطاليا:

من ضمن أهم المدن التركية المناسبة للاستثمار العقاري في تركيا هي (أنطاليا) التي تتميز بإطلالتها على البحر الأبيض المتوسط.
1 – يعتبر سوق العقارات في أنطاليا في المرتبة الثانية مباشرة بعد مدينة إسطنبول.
2 – أسعار العقارات في أنطاليا معتدلة ومناسبة جداً. على سبيل المثال، تختلف أسعار العقارات في أنطاليا أو في غيرها من المدن التركية. حسب موقع العقار ومساحته والإطلالة التي يحظى بها ومواصفاته وعمره وما إلى ذلك.
3 – يأتي إليها السياح من مختلف دول العالم وبشكل خاصة من بريطانيا وروسيا، نتيجة لمُناخها المعتدل حيث إنها أخذت من خصائص البحر الذي تشرف عليه.
4 – تتنوع العقارات في تلك المدينة وتبدأ من شقق الاستديو وحتى الفلل الفاخرة التي تناسب جميع الأذواق.
5 – لها أهمية في مجال التجارة كذلك.
6 – يتم العمل على تحديث بنيتها التحتية وبناء العديد من المشاريع الاستراتيجية المهمة.
7 – من أشهر مناطق هذه المدينة: بيليك – كالكان – ألانيا – كونيالتي ولارا.

من ناحية أخرى، بعد أن تعرفت على الأسباب التي جعلت من إسطنبول وأنطاليا قبلة المستثمرين العرب والأجانب، الآن تعرّف كيف تستثمر.

كيف يمكن استثمار العقارات في تركيا:

للتوضيح، سواءً في أنطاليا أم في إسطنبول أم في غيرهما من المدن التركية عليك أن تطلع على الأساليب التي من خلالها ستستثمر عقارك فيها وتقريباً ستكون أمام خيارين اثنين هما:

1 – تأجير العقارات:

من خلال تأجير العقارات ستحصل على مردود ثابت شهرياً.
لتحصل على ربح وفير يجب أن تختار موقع العقار بعناية (يجب أن يكون استراتيجياً).
كلما كان حديث البناء كان الطلب عليه أكبر.
احرص على أن يكون عصرياً ليوافق جميع الأذواق.

2 – إعادة بيع العقار:

إحدى أشهر طرق الاستثمار العقاري إعادة بيعها.
تعد هذه الفكرة مناسبة جداً في ظل الظروف الحالية حيث إن أسعار العقارات تسجل ارتفاعاً ملحوظاً.
نظراً للكثافة السكانية العالية التي تشهدها تركيا يمكن أن تجد مشترٍ بسرعة.

هل تعتقد أن المزايا التي قمنا بسردها أعلاه هي الأسباب التي شجعت المستثمرين الأجانب والعرب على الاستثمار العقاري في تركيا فقط؟ بالتأكيد لا فإن هناك العديد من الامتيازات الأخرى التي كان لها دور كبير في جذب الاستثمارات الأجنبية مثل الاقتصاد المنتعش والاستقرار السياسي والموقع الجغرافي.
في الختام، لقد اختار العرب تركيا دون غيرها من دول العالم المتقدمة، بسبب تشابه العادات والتقاليد والدين الإسلامي المشترك وقرب الموقع الجغرافي وانخفاض تكاليف التملك العقاري. بهذا أنهينا مقالنا عن إسطنبول وأنطاليا قبلة المستثمرين العرب والأجانب

أفضل العقارات المناسبة للاستثمار العقاري نوفرها لك في شركة هنا العقارية إن كنت تسعى لتنال فرصتك لا تتردد عن إخبارنا برغباتك وأهدافك لنقدم إليك المساعدة والاستشارات المهمة.

مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

#شركة_هنا_العقارية   #شراء_عقارات   #الجنسية_التركية

#شقق_تركيا    #عقارات_إسطنبول