لقد أصبحت تركيا بديلاً مهماً عن دول الشرق الأوسط بعدما حدث فيها مؤخراً العديد من الأزمات والنكبات والانهيارات الاقتصادية والسياسية والاجتماعية والثقافية فهي تشهد استقراراً لافتاً على كافة الأصعدة المذكورة إضافة إلى اقتصادها الذي يسجل تحركاً ثابتاً في نموه وتعتبر الشقق من أهم محركات الاقتصاد التركي.
تعد تركيا بيئة نموذجية للبحث عن شقق للبيع وهي تناسب السكن والاستقرار وكذلك الاستثمار العقاري. وتجدر بنا الإشارة أنها مناسبة لمختلف الميزانيات والأذواق. كما يمكنك أن ترى أن المدن التركية تتبارى فيما بينها في حجم النمو العمراني الذي تشهده وفي تطور البنية التحتية.
أرخص أسعار الشقق في تركيا:
قد تتساءل حول إمكانية شراء شقة رخيصة في تركيا فهل هذا ممكن؟ تتميز أسعار العقارات في تركيا عامة بأنها مناسبة ومعقولة على نقيض أسعار العقارات في دول الاتحاد الأوروبي وبعض الدول العربية وفيما يلي أهم الأماكن التي يمكن البحث فيها:
1 – أرخص الشقق في طرابزون:
– مدينة طرابزون هي عروس الشمال التركي وواحدة من أهم وجهات السياحة في تركيا. تستقطب في كل عام آلافاً من السياح وبالتالي هي من أفضل الأماكن للاستثمار العقاري.
– تتميز تلك المنطقة بمناخ رائع على مدار العام إضافة إلى طبيعتها الساحرة وإطلالتها على البحر الأسود.
– تضم العديد من الوجهات السياحية المميزة مثل متحف آيا صوفيا وقمة بوز تابع التي يقصدها السياح صيفاً للتنعم بنسائمها الباردة وبحيرة أوزن جول الشهيرة.
– هناك العديد من المشاريع العقارية الحديثة في طرابزون ويمكنك إيجاد عروضاً مميزة بأسعار مقبولة ومنافسة.
2 – أرخص الشقق في بورصة:
– هذه المدينة من أفضل مدن تركيا للإقامة والسكن تتميز بإطلالتها على بحر مرمرة وهي من أقرب المدن لإسطنبول.
– تتوفر فيها الكثير من فرص العمل مما جعل الشباب يختارون الإقامة فيها.
– تكاليف المعيشة وأسعار الشقق فيها منخفضة نوعاً ما وهذا ما دفع الكثير من الأجانب لشراء العقارات فيها وخاصة من لا يستطيع التملك في إسطنبول.
– هناك وفرة بالعروض العقارية المتاحة فالكثير من شركات الإنشاء تشييد المشاريع الفاخرة فيها.
– كذلك هي إحدى الأماكن التي يقصدها السياح عادةً. تضم جبل الأولوداغ الشهير وأطول تلفريك في العالم.
3 – أرخص الشقق في أنقرة:
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في تركيا فإن العاصمة التركية أنقرة من أولى المدن التي تفكر بالبحث فيها فهي من أهم المدن للعيش والسكن كما أنها تتميز بالأبنية الحديثة المرتفعة وتناسب كذلك الاستثمار بسبب النشاط السياسي.
يمكن أن تجد شققاً رخيصة للبيع فيها أما إن أردت ذلك في إحدى عواصم الدول الأوروبية فسيكون ذلك مستحيلاً.
4 – أرخص الشقق في إسطنبول:
لقد أصبح بإمكان الجميع دون استثناء تحقيق حلمه بالسكن ضمن مدينة إسطنبول حتى وإن كانت الميزانية ليست مرتفعة وهذه أبرز المناطق التي يمكن أن تبحث فيها عن شقق رخيصة للبيع:
شقق رخيصة للبيع في أسنيورت:
تعد من أهم المناطق لإيجاد شقق للبيع في إسطنبول واستطاعت أن تكون إحدى الوجهات المميزة ببساطة توجد في الجانب الأوروبي من المدينة هذا إلى جانب أسعارها المناسبة جداً وهي أرخص من بيليك دوزو التي تقع بالقرب منها.
تتميز بأن هناك الكثير من المشاريع الحديثة التي تم بناؤها مؤخراً فيها. تتعدد الجاليات العربية التي توجد فيها كما يمكنك أن تجد المطاعم والمقاهي والمدارس والمحلات العربية.
بعد بناء خط المترو الجديد فيها من المتوقع أن تسجل أسعار العقارات فيها ارتفاعاً ملحوظاً خلال الفترة المقبلة وهذا دليل على أهمية الاستثمار العقاري فيها.
شقق رخيصة للبيع في سيليفري:
أما سيليفري فهي إحدى مناطق إسطنبول التي تحتوي على عقارات رخيصة جداً على الرغم من وجودها في الطرف الأوروبي من المدينة إلا أنها إحدى مناطقها الريفية التي تتميز بجمال طبيعتها الساحرة وإطلالتها الرائعة على بحر مرمرة وتغلب عليها الأراضي الزراعية.
كما أن الزيادة السنوية للعقارات فيها تعد ضئيلة على نقيض غيرها من المناطق الأخرى وهي من المناطق التي تنال دعماً حكومياً كبيراً ويتم العمل على ربطها بمركز المدينة من خلال إمدادها بخطوط مواصلات جديدة.
أما إن كنت تتساءل عن إمكانية الاستثمار العقاري فيها فإن ذلك ممكناً للغاية لأن خطط التوسع العمراني تشملها، إضافة إلى أنها وجهة سياحية للكثير من السياح إذ إنك فيها تستطيع الحصول على قسط وافر من الراحة والاستجمام.
شقق رخيصة للبيع في كارتال:
ببساطة تعد تلك المنطقة إحدى أهم المناطق التي شهدت مؤخراً قيام الكثير من المشاريع العقارية الحديثة مما جعلها مناسبة للاستثمار العقاري نوعاً ما. كذلك تناسب محبي السكن الهادئ فهي بعيدة عن مصادر الضجيج والصخب وتُطل على بحر مرمرة.
تضم كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاجها السكان وأسعار العقارات فيها منافسة لغيرها من المناطق الأخرى.
شقق رخيصة للبيع في بيليك دوزو:
هي من أقرب المناطق إلى سيليفري لكنها لم تتأثر برخص أسعار عقارات الأخيرة فهي أعلى ثمناً بسبب شبكة مواصلاتها الحديثة ومرور خط المتروبوس منها. تحتوي على عدد واسع من المجمعات الحديثة التي بُنيت مؤخراً فيها.
مُناخها جميل إذ إنها متأثرة بُمناخ بحر مرمرة وتعتبر الحياة فيها صحية بسبب كثرة المساحات الخضراء فيها إضافة لبعدها عن المصانع والمعامل.
فئة كبيرة من مستثمري العقارات اعتبروها من أفضل الأماكن المناسبة للاستثمار العقاري فإن بناءً على ما تشهده من تطور من المتوقع أن ترتفع أسعار عقاراتها بدرجة ملحوظة. وذلك بعدما أصبحت مترابطة مع وسط المدينة بفضل تطور شبكة مواصلاتها.
مزايا شراء شقق رخيصة في تركيا:
1 – في الأحياء التي تتوفر فيها شققاً رخيصة للبيع في تركيا
يمكن للمستثمر أن يُقيم مشاريعاً استثمارية بتكاليف مناسبة وهذه خطوة أولى وموفقة خاصة إن كان لا يملك ميزانية مادية كبيرة.
2 – عليك أن تعلم أن السكن في مناطق أسعار عقاراتها رخيصة يعني تكاليف المعيشة فيها رخيصة كذلك.
3 – بعض الوافدين الجدد إلى تركيا يفضلون شراء شقق في تلك المناطق إذ إنها توفر عليهم الكثير من الأموال.
4 – الأسواق العقارية لا تثبت على حال واحدة
فهي مجنونة ومتقلبة ومن المحتمل في أي لحظة أن تشهد في أي وقت ارتفاعاً في أسعارها.
5 – إن كنت قد اشتريت شقة قديمة فإنها سيرتفع ثمنها في الفترة المقبلة
بسبب مشاريع التطور العمراني التي تشهدها تركيا والتي تستهدف المناطق القديمة والمتهالكة.
6 – أما على صعيد الاستثمار العقاري في هذه المناطق
فإنها لا تُدر الكثير من الأرباح كما لو كانت المناطق والعقارات فاخرة
ولكنها البداية فقط ويمكن لاحقاً أن يتم تطوير هذا العمل الاستثماري وتوسيعه.
سوق العقارات في تركيا يناسب الجميع دائماً فهو مليء بالفرص الملائمة والخيارات المناسبة وأنت أيضا يمكنك أن تحصل على فرصتك فقط من خلال أن تتواصل معنا حتى نطلعك على أهم العروض المتوفرة لدينا ونزوِّدك بالاستشارات اللازمة.
مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار
