fbpx
click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
بحث متقدم
Your search results

فلل للبيع في تركيا على البحر 2021 م

تعتبر الفلل إحدى أهم أنواع العقارات السكنية في تركيا وقد اندفع الكثير من المستثمرين من أجل شرائها لثقتهم الكبيرة في الأرباح التي سيحصلون عليها. في سياق الحديث عنها لا بد أن نشير إلى أنها من أكثر العقارات فخامة وتميزاً ولا سيما إن كانت تطل على البحر.
في هذا المقال ستتعرَّف على مزايا البحث عن فلل للبيع في تركيا على البحر وسنشير إلى المدن المناسبة لشرائها وكذلك سنزوِّدكم ببعض النصائح التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار.

 

أين أبحث عن فلل للبيع في تركيا على البحر؟

من خلال الفقرة التالي سنعرفك على أهم المدن التركية التي يمكنك البحث فيها عن فلل للبيع على البحر.

1 – فلل للبيع على البحر – ألانيا:

واحدة من أهم المدن التركية المناسبة لشراء العقارات والفلل على وجه الخصوص.
تعد من المدن الحيوية النشطة حيث تستقبل سنوياً الكثير من السياح.
تضم العديد من المطاعم – المقاهي – مدن الألعاب – مراكز التسوق.
يمكنك أن تجد فلل على البحر ذات مواصفات راقية ومميزة.
أسعار العقارات مناسبة نوعاً ما وفي حال لم يكن رصيدك كبيراً عليك الابتعاد عن مركز المدينة والاتجاه نحو الضواحي أو الأماكن الريفية.

 

2 – فلل للبيع على البحر – فتحية:

إذا كنت تسعى للحصول على حياة مليئة بالنشاط والحيوية فإن مدينة فتحية من الخيارات المميزة.
تملك إطلالة رائعة على ساحل البحر.
أسعار العقارات فيها ليست باهظة.
تحتوي على الكثير من مظاهر الطبيعة.
مواصفات العقارات فيها راقية ومساحاتها واسعة.

 

3 – فلل للبيع على البحر – إسطنبول:

مدينة إسطنبول إحدى أهم المدن التركية المناسبة للبحث عن عقارات للبيع في تركيا وتضم عدد كبير من المناطق المميزة المطلة على البحر مثل اسكودار التي توجد في الجانب الآسيوي من المدينة وبيليك دوزو التي توجد في الطرف الأوروبي.
أيضاً من المناطق المهمة ساريير – بشكتاش – سيليفري – أرناؤوط كوي وغيرهم وتتفاوت الأسعار بين مكان وآخر بحسب موقعها وقربها وبعدها عن وسط المدينة وإذا ما كان بالقرب منها يوجد مرافق خدمية أم لا.
لكن بشكل عام تعد الفلل من أغلى العقارات على الإطلاق لأنه دائماً ما يتم اختيار المواقع المتميزة من أجلها ومن الصفات المشتركة بينها أنها ذات مساحات واسعة.

 

أنواع الفلل في تركيا:

هل سبق أن اطلعت على أنواع الفلل في تركيا؟ هذا ما سنقدمه إليك من خلال الفقرة التالية:

1 – الفلل العادية:

توجد في الضواحي والأماكن النائية.
تتميز بمساحاتها الواسعة.
إطلالاتها على المساحات الخضراء أو على البحر.
تناسب من يبحث عن العيش الهادئ بعيداً عن ضجيج وصخب المدن.
أسعار معتدلة نوعاً وتختلف حسب المدينة التي توجد فيها.

2 – الفلل السياحية:

توجد هذه الفلل في الأماكن السياحية أو القريبة منها.
تشترك مع الفلل العادية بكثير من الصفات.
مساحتها واسعة وتصاميمها عصرية راقية.
يفضل السياح الإقامة فيها عند تواجدهم في تركيا.
مناسبة للاستثمار العقاري.
أسعارها مرتفعة إذا ما قارنتها مع أسعار الفلل العادية.

3 – الفلل التاريخية:

ما نقصده بهذه الفلل القصور الفارهة.
يتجه إليها الأثرياء.
أسعارها مرتفعة جداً.
قد يصل سعر الفيلا إلى أكثر من مئة مليون دولار أمريكي.

 

مزايا شراء فلل على البحر في تركيا:

1 – تسجل زيادة كبيرة في أسعارها.
2 – هناك طلب كبير عليها أي أن فكرة الاستثمار العقاري فيها مجدية.
3 – إذا أردت بيعها فهذا لن تحتاج للانتظار كثيراً قبل أن تجد مشترٍ لها.
4 – السكن فيها يمنحك الهدوء والسكينة التي تبحث عنها.
5 – يمكن تأجيرها للحصول على عائدات مرتفعة ولا سيما في المواسم السياحية.

 

أهمية شراء الفلل في تركيا:

ما الأسباب التي تدفع المستثمرين والأجانب للبحث عن فلل للبيع في تركيا وبما تتميز عن غيرها من أنواع العقارات الأخرى.
1 – تكاليف التملك العقاري في تركيا عامة تعتبر مناسبة وأقل مما ستحتاج لدفعه لو كنا نتحدث عن شراء العقارات في إحدى الدول الأوروبية.
2 – هناك الكثير من العروض المتاحة للبيع وبالتالي لا بدَّ أن تجد الخيار المناسب لك ولميزانيتك المادية.
3 – الفلل هي من أكثر العقارات تأثراً بالأزمات مثل الانهيار الاقتصادي وتغير قيمة الليرة التركية لذلك تبقى محافظة على قيمتها.
4 – الاقتصاد التركي المنتعش الذي يصنف من ضمن أهم اقتصادات العالم.
5 – الاستقرار السياسي في الوقت التي تشهد فيه الكثير من دول العالم انهيارات كبيرة.
6 – البنية التحتية المتطورة حيث إن الحكومة التركية توليها اهتماماً كبيراً وتسعى لتطويرها بشكل مستمر.
7 -–بيئة مثالية للسكن والاستقرار فإن إلى جانب هذا التطور تكاليف المعيشة تعد منخفضة.
8 – من السهل أن تجد فيلا مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية (يجب أن يكون ثمنها 250 ألف $).
9 – يمكن الحصول على الإقامة العقارية (لا يوجد أي شروط يجب أن تتوفر في قيمتها أو في مساحتها).
10 – قدمت الحكومة التركية الكثير من التسهيلات عند شراء العقارات مثل التخفيضات الضريبية.

ملاحظات مهمة عند شراء الفلل في تركيا:

حدد هدفك جيداً منها فهل تردي السكن أم الاستثمار أن الحصول على الجنسية التركية؟
استعن بإحدى الشركات العقارية ذات الخبرة والمعرفة.
قم بجولات ميدانية وزر أهم المشاريع العقارية لتختار الأنسب لك.
ارصد ميزانيتك جيداً حتى لا تجد مصاريف مفاجئة.

حاولنا أن نلِّم بكل ما يتعلق بموضوع البحث عن فلل للبيع على البحر في تركيا من خلال هذا المقال إن كان لديك أي تساؤل حوله يمكنك التواصل معنا لنقدم إليك الإجابات الوافية.
إن كنت ترغب بشراء فيلا في واحدة من الولايات التركية يمكنك أن تخبرنا عن رغباتك لنساعدك بإيجاد ما يناسبك .

 

مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

#شركة_هنا_العقارية   #شراء_عقارات   #الجنسية_التركية

#شقق_تركيا    #عقارات_إسطنبول

Compare Listings