من أكثر المواضيع المتداولة بين الأجانب والمستثمرين في تركيا هي موضوع الجنسية التركية وأنواع الإقامات وخاصة الإقامة العقارية التي تعتبر من أهم وسائل البقاء في تركيا بطريقة قانونية دون التعرض المخالفة.
كلاً من الجنسية والإقامة تمنح المستثمر الكثير من المزايا والإيجابيات ولكن ما أهمية كل منهما وما الفروقات التي توجد بينهما؟
في هذا المقال سنتحدث عن أهم المعلومات التي تتعلق بكلتاهما إن كان لديك فضول لتطلع على أبعاد الأمر تابع معنا تلك السطور.
اطلع على تفاصيل الإقامة العقارية في تركيا:
لقد صُنفت الإقامة العقارية على أنها من أفضل وأهم أنواع الإقامات في تركيا وذلك بناءً على ما تمنحه لحاملها من امتيازات كثيرة نتحدث عنها بالتفصيل من خلال المقال التالي.
1 – يمكن الحصول عليها بسهولة دون التقيد بقيمة العقار أو نوعه.
2 – قصيرة المدة ولكن يمكن تجديدها سنوياً.
3 – تمنح حاملها حق السفر من وإلى تركيا دون شرط استخراج إذن سفر.
4 – يمكنه التنقل بين الولايات التركية بأريحية ودون الالتزام بأي قيود.
5 – الاستفادة من الخدمات الطبية والتعليمية.
6 – تُمنح للزوجة والأولاد الذين هم تحت سن الثامنة عشرة.
7 – بعد 8 سنوات من الحصول على الإقامة العقارية يمكن التقدم للحصول على الإقامة الدائمة.
المستندات اللازمة للحصول على الإقامة العقارية:
أولاً يجب أن تختار العقار المناسب لك في إحدى الولايات التركية ومن ثم يجب استخراج طابو العقار.
يجب تحديد موعد المقابلة والذهاب في الموعد المحدد وتسديد كافة الضرائب والرسوم المترتبة.
على مالك العقار أن يتواجد بصفة شخصية في تركيا ويجب أن يكون جواز سفره ساري الصلاحية لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
إيجابيات الحصول على الجنسية التركية:
استطاعت تلك الجنسية أن تكون ضمن أهم وأبرز الجنسيات حول العالم بفضل ما تقدمه من إيجابيات ومزايا كثيرة لمن يحملها وأيضاً نسبة إلى سهولة الحصول عليها.
من أكثر الطرق الشائعة للحصول على الجنسية التركية هي الاستثمار العقاري مقابل أن يكون قيمة العقار مئتين وخمسين ألف دولار ويجب الاحتفاظ بالعقار مدة ثلاث سنوات وعدم بيعه.
من ضمن الشروط التي يجب أن تتحقق ليكون العقار ملائماً للحصول عليها أن تستخرج وثيقة التقييم العقاري وأيضاً تسديد قيمته عبر أحد البنوك التركية.
اطلع على أبرز مزايا هذه الجنسية:
1 – تُمنح للزوجة والأولاد الذين لم يتجاوزا السن القانوني وكذلك يمكن لمن يكون منهم من ذوي الاحتياجات الخاصة الحصول عليها بعد مرور ثلاث سنوات وإن تجاوزا السن القانوني.
2 – تمنحك فرصة لتكون مزدوج الجنسية والتمتع بالمزايا كلٍّ من الجنسيتين.
3 – الحصول على كافة الامتيازات والحقوق التي يحظى بها المواطن التركي.
4 – الحصول على فرصة عمل راقية في أحد القطاعين الحكومي والخاص.
5 – يمكن الحصول عليها خلال فترة وجيزة لا تتجاوز الثلاثة أشهر.
أبرز الطرق الأخرى للحصول على الجنسية التركية:
أتت أهمية الحصول على تلك الجنسية من أنه يمكن الحصول عليها بأكثر من وسيلة وطريقة وهي كالتالي:
الاستثمار التجاري بقيم خمسمئة ألف دولار أمريكي.
الإيداع البنكي بقيمة خمسمئة ألف دولار.
التبني.
إثبات الأصول التركية.
الجنسية الاستثنائية.
ما الأسباب التي تدفع الأجانب للحصول على الإقامة العقارية أو الجنسية التركية؟
لا بدَّ من أسباب ودوافع تشجع الأجنبي لأن يرغب في الحصول على الإقامة أو الجنسية التركية فما هي برأيك؟ سنتحدث عن هذا الأمر من خلال الفقرة التالية.
1 – الموقع الجغرافي للدولة التركية:
تتميز تركيا بموقعها الاستثنائي حيث إنها:
قريبة من الوطن العربي.
تمتد على قارتين في الوقت ذاته (آسيا وأوروبا).
تتوسط العالم وتقترب من القارة الأفريقية.
يحيط بها أربعة بحار (البحر الأبيض المتوسط – البحر الأسود – بحر إيجة – بحر مرمرة).
2 – الأهمية الاقتصادية:
لا يمكن إغفال أهمية الاقتصاد التركي وقوته ومركز العالمي الذي وصل إليه وطبعاً كل ذلك بفضل الخطط الحكومية التي تسعى لأن تحافظ على نموه بثبات واستقرار.
عندما تطلع على مستقبل الاقتصاد التركي ستدرك مدى أهمية اختيارك لتركيا حيث إنه حاز على المركز الثاني من حيث سرعة النمو بعد الصين مباشرة وأيضاً حسب دراسة أوروبية من المتوقع أن يحل في المركز الخامس بحلول عام 2030 م.
3 – بيئة مثالية للعيش والاستقرار:
كل المعطيات تشير إلى أهمية أن تختار السكن في تركيا وذلك تبعاً لاتباعها مبدأ التطور والحداثة الذي يبدو واضحاً في مختلف المجالات والقطاعات.
يمكن شراء العقارات في تركيا بسهولة وبإجراءات بسيطة، كما أن تكاليف المعيشة تعد منخفضة وإذا دققت النظر ستجد أن كل ما يتوفر في تركيا لا يمكن أن تحققه في غيرها من الدول سواء في دول الاتحاد الأوروبي أو دول أمريكا.
تضم هذه الدولة الكثير من الأماكن الترفيهية الرائعة مثل المسابح – الملاعب – المنتزهات – الحدائق – مدن الألعاب – السواحل – الشواطئ – الغابات.
4 – بناء استثمار عقاري رابح:
لقد اتضح أن من يشتري العقارات في تركيا لا يهدف فقط من أجل الحصول على الجنسية أو الإقامة بل يرغب بدخول عالم الاستثمار العقاري فإن تركيا تعتبر ملاذاً آمناً لنجاحه وتفوقه.
من أهم ما يدفع أي مستثمر على الاستثمار العقاري في تركيا أنها وجهة سياحية يزورها كل عام ملايين السياح من مختلف دول العالم.
تملك بنية تحتية متطورة وحديثة وتحتوي على أهم المشاريع التي كان لها أثر إيجابي على سعر العقار.
سواء كنت ترغب بالحصول على الجنسية التركية أم على الإقامة العقارية يمكنك أن تتواصل معنا لنساعدك في استخراجها ونقدم إليك كافة المعلومات التي ترغب بمعرفتها.
مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار
#شركة_هنا_العقارية #شراء_عقارات #الجنسية_التركية
#شقق_تركيا #عقارات_إسطنبول
