fbpx
click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
بحث متقدم
Your search results

استثمارات القطريين في سوق العقارات التركي

المستثمرين القطريين أحد أهم رواد الاستثمار العقاري في تركيا فقد لفت سوق العقارات التركي انتباههم في ظل كل التطور والتميز الذي يشهده وما يدعم قرار المستثمر القطري في أخذ خطوة نحو سوق العقارات التركي هي العلاقات المميزة بين تركيا وقطر على الصعيد السياسي والتبادل التجاري وغيرها من الأمور.

إن كان هذا الموضوع يهمك يمكنك متابعتنا في هذا المقال الذي سيدور حول استثمارات القطريين في تركيا الذي سنوجه فيه الضوء حول الأسباب التي دفعتهم لاختيارهم لها دون غيرها.

نتمنى لكم قراءة نافعة:

 

اطلع على استثمار القطريين في عقارات تركيا:

للمستثمرين القطريين تواجد كبير في سوق العقارات في تركيا وقد اختاروا المشاريع التي تنتمي للحكومة التركية والمشاريع التي تنتمي للقطاع الخاص وقد توجهوا نحو شراء الشقق السكنية والفلل والقصور والأراضي وأيضاً العقارات التجارية مثل المطاعم والمحال التجارية وغيرها.

وحسب دراسات أجريت حول هذا الموضوع فقد تبين أن أغلب القطريين الذي يفضلون شراء العقارات خارج قطر فهم يختارون تركيا تحديداً.

في الآونة الأخيرة لقد ازداد إقبال القطريين على سوق العقارات في تركيا بشكل كبير ولافت للنظر وخلال ثلاث سنوات ازدادت نسبة تملكهم نحو 175 %.

هل تعلم أن القطريين هم أكثر من يبحث عن قصور للبيع في تركيا ولا سيما التي تملك إطلالة على مضيق البوسفور وفيما يلي نُشير لأبرز الأسباب التي تدفع المستثمر القطري لشراء تلك القصور:

  • تتميز القصور في تركيا بالأهمية التاريخية فإن أغلبها ينتمي للدولة العثمانية وبعضها لفترات زمنية سابقة.
  • تتمتع تركيا بموقع جغرافي رائع قريب من الوطن العربي أي أن التنقل منها وإليها في غاية السهولة.
  • تتميز تلك القصور بتصاميم عمرانية بديعة ذات طراز فريد يلفت الأنظار.
  • تعتبر مكاناً نموذجياً للسكن والاستقرار حيث المساحات الواسعة التي تمنح أصحابها الخصوصية والاستقلالية.
  • لقد وجد المستثمر القطري في عقارات تركيا فرصة العمر بسبب تحديد وجوب تسديد ثمنها بالليرة التركية.

هل تعلم أنه نظراً للعاقة القوية التي تربط بين تركيا وقطر الكثير من القطريين لديهم رغبة في مساندة تركيا ودعم اقتصادها.

أيضاً هناك منافسة قوية بين مستثمري دول الخليج العربي في شراء القصور والفلل الفاخرة في تركيا وبشكل خاص في مدينة إسطنبول.

ربما تتساءل لما لا تحتل قطر المرتبة الأولى في عدد العقارات التي تملكها في تركيا وتركت الساحة فارغة لمستثمري الدولة العراقية والكويتية وغيرهم؟ الجواب باختصار هو أن مستثمري قطر لا يهمهم عدد العقارات التي يملكونها في تركيا بل إن أنظارهم تتوجه نحو العقارات ذات المساحات الكبيرة والقصور الفارهة والفلل المميزة.

 

أسباب زيادة عدد المستثمرين القطريين في تركيا:

زيادة عدد المستثمرين في دولة ما إشارة واضحة على تميزها وأهميتها ومن خلال الفقرة التالية سنوضح الأسباب التي أسهمت في ازدياد حجم الوجود القطري في تركيا:

  • القوانين التركية المرنة التي تعد في صالح المستثمر والتي تضمن له النجاح الذي سيحققه.
  • في كل عام يتوجه إلى تركيا آلاف القطريين إلى تركيا بهدف السياحة والاستجمام.
  • أسعار العقارات المناسبة في تركيا والتي تعد أرخص من عقارات دول أوروبا والعديد من الدول العربية.
  • قدمت الحكومة التركية ضمانات تشعر المستثمر بالأمان والراحة مثل وثيقة التقييم العقاري ووجود مشاريع عقارية بضمانتها.
  • من خلال شراء عقار في تركيا يمكن الحصول على إقامة عقارية تتيح لهم البقاء في تركيا بطريقة قانونية دون أن يتعرضوا لأي عقوبة أو مخالفة والتي تسمح لهم بالتنقل بين الولايات التركية بحرية تامة.
  • أما إن كان ثمن العقار مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك يكون بإمكانهم التقدم للحصول على الجنسية التركية.

 

أهمية الاستثمار العقاري في تركيا:

لا بدَّ أنك تتساءل عن أهمية هذا النوع من الاستثمار في دولة مثل تركيا فما الذي يجعلها متميزة عن غيرها من دول العالم؟

1 – الاستثمار العقاري في تركيا مضمون النتائج والعوائد والأرباح وذلك لأن أسعار العقارات تشهد زيادة ملحوظة في الفترة الحالية بسبب ازدياد الطلب عليها وارتفاع أسعار مواد البناء الخام.

2 – تستقبل تركيا في كل عام ملايين السياق من مختلف دول العالم بسبب غناها بالمعالم الأثرية والتاريخية والطبيعية.

3 – إن كنت مستثمراً في تركيا فأنت أمام العديد من الأفكار الاستثمارية المميزة نذكر لكم أهمها:

  • تأجير العقار وبالتالي ستحصل على عائد ثابت شهرياً والمميز في الأمر أن أسعار الإيجارات ترتفع بين كل فترة وأخرى.
  • يمكن بيع العقار عند ارتفاع الأسعار والفرق الذي ينتج بين مرحلة البيع والشراء من العملة هو مكسبك من الربح لذلك عليك أن تتعامل مع الأمر بذَّكاء لتجني الأرباح المطلوبة.
  • شراء أرض والبناء عليها أو إعادة بيعها خاصة أن أسعار العقارات في تركيا ترتفع بشكل كبير في الفترة الحالية.

 

توصيات مهمة للقطريين عند شراء عقار في تركيا:

  • أولاً من المهم أن تستعين بإحدى شركات العقارات الموثوقة في تركيا لتختصر عليك الوقت وتقدم لك أهم العروض العقارية المناسبة لهدفك.
  • احذر من أن يكون هناك قيوداً على العقار مثل (الرهن أو الحجز العقاري) إنها مشكلة حقيقية وقد لا يتم اكتشافها إلا بعد مرور أكثر من شهر على شراء العقار.
  • احرص على أن يتم توقيع العقد ضمن دائرة رسمية فأي وثيقة تُوقع خارجها تعتبر لاغية حتى وإن كانت عند الكاتب بالعدل.
  • استخرج وثيقة التقييم العقاري بوساطة جهة حاصلة على ترخيص من الحكومة التركية.
  • إن كنت ترغب بالاستثمار العقاري فإن من المهم أن تُحسن اختيار الموقع الجغرافي للعقار فكلما كان أكثر تميزاً أدى لرفع القيمة الاستثمارية للعقار.
  • إذا رغبت بتحقيق أرباح وفيرة ننصحك بأن تختار البحث عن عقار للبيع في المناطق القريبة من المشاريع الضخمة المهمة.

 

قدمنا لكم في هذا المقال أهم ما يتعلق باستثمارات القطريين في تركيا ويمكننا أن نزوِّدكم بأي معلومة ترغب بالحصول عليها فقط عندما تتواصل معنا. كما نؤمن لك أهم العروض العقارات التي تناسبك إن كنت بصدد البحث عن عقار للبيع وفقاً لرغباتك ولميزانيتك.

 

مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

#شركة_هنا_العقارية   #شراء_عقارات   #الجنسية_التركية

#شقق_تركيا    #عقارات_إسطنبول

Compare Listings