fbpx
click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
بحث متقدم
Your search results

استثمارات السعوديين في عقارات تركيا

لقد غدت العقارات في تركيا هدفاً بالنسبة للكثير من الأجانب والعرب منهم خاصة ويعتبر حاملي الجنسية السعودية من أكثر المستثمرين تواجداً فقد جذبتهم الامتيازات الكثيرة التي يمكنهم الحصول عليها من خلال تملكها.
في هذا المقال يمكنك الاطلاع على حجم استثمارات السعوديين في عقارات تركيا وأيضاً سنسلط الضوء على أبرز الأسباب التي دفعتهم للاستثمار في تركيا.

 

شراء السعوديين للعقارات في تركيا:

هل تعلم أن السعوديين أحد أهم المستثمرين الأجانب في تركيا وخلال السنوات العشر الماضية تزايد عددهم بدرجة ملحوظة نتيجة الامتيازات التي يمكنهم الحصول عليها والتسهيلات الكثيرة التي قدمتها الحكومة التركية.
منذ أن أصدرت تركيا قرار إلغاء المعاملة بالمثل في عام 2012 م وبدأت أعدادهم بصورة ملحوظة فمنهم من كان يهدف للاستثمار العقاري والبعض أراد الحصول على الجنسية التركية لذلك تجد أن بحثهم تركز على العقارات المناسبة لشروط الحصول عليها (أي أن يكون ثمنها مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي كحد أدنى + أن يتم الالتزام بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات).

 

أسباب تملك السعوديين في تركيا:

من خلال الفقرة التالية يمكنك الاطلاع على الأسباب التي تشجع السعوديين للاستثمار العقاري في تركيا.

1 – الحصول على الإقامة العقارية:

عند شراء عقار في تركيا يمكن التقدم للحصول على الإقامة العقارية التي تعد من أهم أنواع الإقامات في تركيا لأسباب عديدة من أبرزها:
تمنحك حق السفر من وإلى تركيا دون شرط الحصول على إذن سفر.
يمكن لحاملها التنقل بين الولايات التركية دون قيود.
ستحصل عليها كافة أفراد العائلة.
تمكِّنك من الاستفادة من الخدمات الطبية والتعليمية.
هي الوسيلة التي تتيح لك الإقامة بشكل قانوني في تركيا.

 

2 – الاقتصاد المنتعش في تركيا:

يعتبر الاقتصادي التركي أحد الأسباب الرئيسية التي دفعت السعوديين للتملك العقاري في تركيا خاصة مع صرف نظرها عن البلاد العربية في ظل الانهيارات الاقتصادية التي تشهدها مثل سوريا – مصر – لبنان.
ما أكد لهم أهمية هذا الاقتصاد أنه كان ثابتاً أمام العديد من الأزمات التي مرَّت بالدولة التركية وآخرها الأزمة الوبائية (كورونا).

 

3 – العلاقات الجيدة بين الدولتين:

تعتبر العلاقات بين تركيا والسعودية جيدة جداً وهذا يتضح من خلال النظر إلى حجم التبادل التجاري بينهما وأيضاً اتفاقهما على العديد من وجهات النظر (كلا الدولتين لديهما مخططات لتحقيق نهضة مع حلول عام 2023 م).
قد تقول أن هناك بعض الاختلافات السياسية بين الدولتين فهل هذا يشكل أثراً سلبياً على العلاقة بينهما؟ بالطبع لا فإن لا بدَّ من وجود بعض الاختلافات بين الدول وهو أمر طبيعي للغاية.

 

4 – القوانين التركية المرنة:

تعمل الحكومة التركية على تعديل القوانين بما يتقاطع مع مصالح الأجانب والمستثمرين باستمرار ومما اتخذته.
فرضها شراء العقارات بالليرة التركية فقط.
الإعفاءات الضريبية والتخفيض الضريبي.
تقديمها الضمانات التي تشجع المستثمر على شراء عقار في تركيا مثل وثيقة التقييم العقاري التي تحدد قيمة العقار بدقة.
هناك العديد من المشاريع التي تكون بضمان الحكومة التركية.
تحرص على الإشراف على المشاريع العقارية لتتأكد من الالتزام بالمعايير الدولية.

 

5 – مجال واسع للاستثمار العقاري:

وفقاً للمقومات الكثيرة التي تتوفر في تركيا تعد من أهم الدول في العالم في مجال الاستثمار العقاري ومن خلال النقاط التالي يمكنك اكتشاف الأسباب التي تدفع للتوجه إليها.
أسعار العقارات في تركيا مناسبة جداً (على نقيض الحال في دول أوروبا التي تعتبر أسعار العقارات فيها مرتفعة جداً).
تستضيف تركيا في كل عام ملايين السياح من مختلف دول العالم (حيث إنها تملك الكثير من المعالم التاريخية والطبيعية).
هناك سهولة كبيرة في شراء العقارات في هذه الدولة (لن يستغرق الأمر الكثير من الوقت).
تتسابق شركات الإنشاء فيما بينها لتقديم مشاريع عقارية ذات مواصفات راقية وحديثة.
تشهد تركيا عامة كثافة سكانية عالية إذ تجاوز تعدادها السكاني 84 مليون نسمة.
تتزايد أسعار العقارات في هذه الدولة بصورة ملحوظة ومن المتوقع أن تسجل خلال العام الجاري ارتفاعاً يصل إلى أكثر من خمسين بالمئة.
وإضافة لكل ذلك إن العقارات بشكل عام تعد محفظة مالية جيدة لا تتأثر بالانهيارات الاقتصادية أو أي من الأزمات إن حدثت سرعان ما تستعيد قيمتها.

 

6 – العقارات في تركيا تنوع كبير:

لا يخفى على أحد التنوع الكبير الذي تشهده العقارات في تركيا وبالتالي هي ناسبت كافة الأذواق والميزانيات دون استثناء وفيما يلي أبرز ما قد تجده.
المجمعات السكنية التي تعد أرقى أنواع العقارات في تركيا حيث تضمن للمستثمر أن يحصل على نموذج حياة مختلف وراقٍ وقد تم تصميمها وفق أعلى معايير الجودة العالمية.
شقق البنتهاوس هي الخيار الفاخر المناسب للجميع وتوجد في الطوابق الأخيرة من الأبنية المرتفعة ولكنها تعد حكراً على أصحاب الميزانيات المرتفعة.
ومن ضمن أهم أنواع العقارات السكنية هي شقق الدوبلكس التي تتألف من طابقين فوق بعضها البعض يصل بينهما درج داخلي.
كذلك الفلل تعتبر من الخيارات المتميزة وهي تناسب من يبحث عن الخصوصية والراحة نسبة إلى اتساع مساحاتها.
أيضاً هناك العقارات التجارية التي تتوزع ما بين مكاتب – مطاعم – مقاهي – محال تجارية – فنادق – شقق فندقية – مخازن وغيرها.

حسب ما تشير إليه الإحصائيات فإن المستثمرين حاملي الجنسية السعودية يفضلون شراء العقارات الواسعة أي بحدود الأربعمئة والخمسين متراً مربعاً وأيضاً يتركز بحثهم عن الفلل والقصور الراقية.

قدمنا لكم في هذا المقال كل ما يتعلق باستثمارات السعوديين في عقارات تركيا وما يمكن أن نقوله أخيراً أن تواجد مستثمري الدولة السعودية في تركيا لم يكن إلا بناءً على الامتيازات التي سيحصلون عليها بالمقابل.
لا تنسَ أننا في شركة هنا العقارية نُسر بمساعدتنا لك في اختيار العقار المناسب لك فإن كنت تسعى للتملك في هذه الدولة لا تتردد قبل أن تتواصل معنا.

 

مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

#شركة_هنا_العقارية   #شراء_عقارات   #الجنسية_التركية

#شقق_تركيا    #عقارات_إسطنبول

Compare Listings