أسباب زيادة الطلب على شراء المنازل في تركيا

تعرف على أسباب زيادة الطلب على شراء المنازل في تركيا، ماهي أبرز تلك الأسباب ولماذا البحث على
عقارات للبيع في تركيا هو بازدياد مستمر؟ تابع معي في هذه المقالة التي يقدمها له فريق موقع “هنا” رغبةً منا لتقديم إجابات وافية عن استفساراتك.

أولاً- ما هي أسباب زيادة الطلب على شراء العقارات في تركيا

إليك أبرز المسببات لازدياد البحث عن شراء المنازل في تركيا:

1. الرغبة بدخول سوق الاستثمار العقاري، من خلال شراء منزل في تركيا، وذلك نتيجة العوائد على
   الاستثمار التي تنتج عن بيع أو تأجير العقارات في أفضل المشاريع الاستثمارية.
2. الحصول على الإقامة العقارية والاستفادة من ميزاتها.
3. الحصول على الجنسية التركية، التي تسمح بممارسة حقوق المواطنة التركية مع إبقاء الجنسية
   الأصلية ضمن ما يسمى ب “ازدواجية الجنسية“، من جهة أخرى من يحصل على الجنسية يتمكن من
   الحصول بطبيعة الحال على جواز السفر التركي الذي يسعى عدد كبير من الأجانب والعرب على
   الحصول عليه.
4. وجود جامعات رائدة عالمياً مما يمنح فرصة أطفالك للحصول على أرقى أنواع التعليم بلغات
   عالمية من ضمنها العربية.
5. كثرة العرب في تركيا جعلها مكاناً مألوفاً للمستثمرين العرب، كما أنها مكاناً يتسم بالبيئة
   المحافظة والشرقية وهذا لكون عادات وتقاليد الأتراك متشابهة بشكل كبير مع عادات المجتمع
   العربي.

لماذا تعتبر تركيا بيئة ممتازة للاستثمار العقاري؟

لعل من أبرز أسباب زيادة الطلب على شراء المنازل في تركيا كونها تمتاز بالتنوع العقاري الكبير حيث يمكنك
البحث عن عقارات للبيع مثل الفلل الفاخرة المطلة على المسطحات المائية، والأراضي القريبة على قناة
إسطنبول، بالإضافة إلى شقق اسطنبول المتنوعة، كما تجد العقارات التجارية والسكنية وغيرها، وبالتأكيد يوجد
عدد لا حصر له من المجمعات السكينة المناسبة لكلاً من السكن والاستثمار.

التنوع العقاري لا يشمل نوع العقار وحسب وإنما يشمل طريقة الدفع لشراء المنازل في تركيا، مثلاً بعض
العقارات في تركيا يمكنك شرائها بالتقسيط, أيضاً يوجد عقارات قيد الإنشاء، فمن أبرز الإسباب لازدياد رغبة
المستثمرين بشراء المنازل في تركيا قيد الإنشاء، هي دعم الحكومة التركية لهم، وتقديمها للامتيازات مثل
الإعفاءات الضريبية أو تسهيلات الإقامة العقارية.

كما ازدياد الطلب على السكن الطلابي أضف إلى ذلك الازدهار السياحي، سبب آخر مشجع للاستثمار العقاري في تركيا.

ثانياً – ما مميزات شرتء المنازل في تركيا – اسطنبول

لعل إسطنبول هي أكثر منطقة تحظى إقبال شديد على البحث فيها عن عقارات للبيع، وبالتأكيد هذا يرجع لرؤية
عوامل الاستثمار وسكن مهمة فيها.

1. كلفة المعيشة المنخفضة في اسطنبول بالمقارنة مع دول أوروبا والخليج والتي تقدر وسطياً ب 500$ شهريا للفرد الواحد في عام 2023.
2. ازدهار السياحة، كما سبق وقلنا أن الازدهار في تركيا سبب أساسي لتطور البلاد وزيادة شراء المنازل فيها، ولكن لعلمك أن لإسطنبول النصيب الأكبر من ذلك الازدهار، يعود السبب لكثافة أماكن السياحة والترفيه، بالإضافة لوجود المنشآت التراثية كالمساجد والكنائس التاريخية، يذكر أن إسطنبول مليئة أيضاً بالأماكن العصرية والترفيهية المحببة للكبار والصغار.
3. المناخ، حيث يعتبر المناخ معتدلاً طوال العام.
4. وفرة فرص العمل في إسطنبول لا سيما في الجانب الأوروبي الذي يتصف بالحيوية الكبيرة، ومن أشهر المناطق في إسطنبول الأوروبية مثل كوتشوك تشكمجة، بيليكدوزو، بشاك شهير، بكركوي والعديد من المناطق الأخرى والتي يوجد فيها عدد ممتاز من المشاريع الاستثمارية.
5. توافر عقارات للبيع تناسب جميع الميزانيات، حيث تتصف شقق اسطنبول بالتنوع من حيث الأسعار، ويمكن حتى لمستثمر صغير أن يحقق عائد جيد من الاستثمار العقاري في اسطنبول.
6. المناظر الطبيعية الخلابة وإمكانية العيش بسكينة وراحة في مناطق هادئة لا سيما في إسطنبول الآسيوية حيث يوجد عقارات للبيع تتصف بأجواء لطيفة بعيدة عن صخب وضجيج المدن، ومثال عن تلك الأماكن لديك أتا شهير وأسكودار وكارتال.
7. الطلب الكبير من السياح لإيجاد شقق للإيجار في إسطنبول بالقرب من الأماكن السياحية، حيث تنشط العقارات الموسمية مثل الفلل السياحية لا سيما في أوقات العطل.

ثالثاً-  أفضل الأماكن لشراء المنازل في تركيا

إن كنت تبحث عن أفضل مناطق السكن أو الاستثمار العقاري في اسطنبول فإليك هذه الاقتراحات.

باشاك شهير

إن كنت تريد شراء المنازل في تركيا فإن باشاك شهير خياراً مناسباً، وذلك بسبب التطور العقاري التي تشهده، تقع في الجانب الأوروبي من إسطنبول، كما إنها قريبة من المشاريع الهامة مثل مطار إسطنبول والقناة الجديدة، مما يجعلها مناسبة أيضاً في الاستثمار العقاري.

تحتوي على عدد جيد من المجمعات السكنية المقاومة للزلازل، وتتوفر فيها مقومات العيش المثالي، من شبكة مواصلات متطورة واماكن ترفيهية ومراكز تجارية، وأبرز ما يجعل الشقق للسكن فيها مميزة هي الأطلالات التي تملكها على المناظر الطبيعية، فهي كذلك تحتوي جزءاً كبيراً من حديقة بلغراد الشهيرة.

كوتشوك تشكمجة

تقع في الجزء الأوروبي من إسطنبول، ويحيط بها البحيرة الأكثر روعة “كوتشوك تشكمجه” التي تعتبر معلم سياحي مهم، كما أنها قريبة من مركز المدينة ولهذا بالذات أهمية كبيرة لمن يبحث عن شراء منازل في تركيا، ومن ناحية أخرى فإن كوتشوك تشكمجة قريبة كذلك من مطار إسطنبول الجديد.

أضف إلى ذلك أن الاستثمار العقاري فيها مضمون وذلك لأن مشاريع الاستثمار فيها تعد من أهم المشاريع على الإطلاق نظراً لأهميتها الاستراتيجية بالدرجة الأولى، كما أنها تمنح القانطين منظراً بحرياً لا مثيل له، وذلك لأنها تطل على كلاً من بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك تشكمجة مباشرة.

شراء المنازل في السلطان أيوب تركيا

منطقة السلطان أيوب هي منطقة عريقة، ومثالية جدا لكل مستثمر حيث فيها واحد من ضمن أفضل مشاريع الاستثمار العقاري في إسطنبول، وتتميز بأسلوب حياة يتسم بالرخاء، فهي قريبة من الأماكن السياحية الهامة مثل مسجد أيوب سلطان الذي يضم ضريح الصحابي “أبي أيوب الأنصاري“، بالإضافة لأشهر الأماكن الترفيهية مثل مدينة فيالاند الترفيهية ومول أكسيس الشهير والمفضل لدى الطبقة الثرية من السياح والسكان. تذكر أيضا أننا موجودين على الفيسبوك والانستغرام, فلا تنسى متابعتنا.

الاستثمار العقاري في إسطنبول الاستثمار العقاري في اسطنبول الاستثمار العقاري في تركيا الجنسية التركية الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري الحصول على الجنسية التركية سوق العقارات التركي شراء العقارات في تركيا شراء شقة في إسطنبول شراء شقة في تركيا شراء عقار في إسطنبول شراء عقار في تركيا عقارات تركيا