دوائر الكاتب بالعدل في تركيا ( النوتر )

أسمعت من قبل عن دوائر الكاتب بالعدل في تركيا / النوتر؟ إن كنت تنوي شراء شقة في تركيا أو تريد
الحصول على إقامة عقارية من خلال الاستثمار العقاري، أو مثلاً تريد الحصول على شهادة القيادة في
تركيا، وغيرها من الأمور الهامة الأخرى لممارسة حياتك ضمن أسطنبول، فلابد أن يكون قد طلب منك تصديق
بعض الأوراق مما يسمى بالنوتر.

ما هو النوتر؟

دائرة الكاتب بالعدل في تركيا، وهي إحدى المؤسسات الحكومية الرسمية المهمة، وتسمى باسم “نوتر” باللغة
التركية، وهي هيئة قضائية مكلفة بالتصديق على الصكوك والعقود والوثائق الرسمية.

ما هي مهام دوائر الكاتب بالعدل في تركيا ( النوتر )؟

مهام الكاتب بالعدل تتضمن التحقق من هوية الأطراف وصحة الوثائق وتصحيح أي أخطاء وتوثيق الصكوك
والعقود والوثائق الأخرى، مثل بيع وشراء العقارات والميراث والشركات والعمليات المصرفية والقانونية
والحكومية وغيرها. لذا فإن دوائر الكاتب بالعدل في تركيا (النوتر) تقوم بأداء العديد من المهام والواجبات الهامة، نذكر منها على سبيل المثال لا الحصر:

تصديق الوثائق والصكوك والعقود الرسمية: حيث يقوم كاتب العدل بالتحقق من صحة وصدق الوثائق
والصكوك والعقود المقدمة إليه للتوثيق.
تصحيح الأخطاء: إذا وجدت أخطاء في الوثائق أو العقود المقدمة، يقوم كاتب العدل بتصحيحها
وإعادة صياغة الوثيقة لتكون صحيحة وصالحة قانونيا.
تحديد الهوية: يقوم كاتب العدل بتحديد هوية الأطراف الموقعة على العقود والوثائق المقدمة إليه.
إعداد الوثائق الرسمية: يقوم كاتب العدل بإعداد الوثائق الرسمية مثل عقود الزواج ووثائق
التوريث ووثائق تسجيل الشركات وغيرها من الوثائق الرسمية الأخرى.
توثيق الوثائق بشكل دائم: يعمل كاتب العدل على توثيق الوثائق والصكوك بشكل دائم، مما يجعلها
صالحة للاستخدام في أي وقت في المستقبل.

بماذا نحتاج دوائر الكاتب بالعدل في تركيا ( النوتر )؟

نحتاج دوائر الكاتب بالعدل لأسباب عديدة، بما في ذلك:

الحفاظ على سجلات دقيقة وموثوقة: يتم توثيق الوثائق بشكل دائم في دائرة الكاتب بالعدل، مما
يجعلها صالحة للاستخدام في أي وقت في المستقبل.
تسهيل إجراءات الشراء والبيع والتحويل: حيث تعتبر وثائق التوثيق التي يصدرها دائرة الكاتب
بالعدل في تركيا دليلًا قانونيًا على الملكية, وحقوق شراء العقارات وبيعها وغير ذلك.
المساعدة في حماية الأطراف: حيث يتم توثيق الوثائق والعقود المختلفة وذلك لحماية حقوق جميع
الأطراف، وضمان الحقوق في حال حصول إي نزاعات.
المساهمة في الحفاظ على النظام القانوني: حيث يتحقق دور النوتر في تركيا بالتأكيد من صحة
وصدق الوثائق القانونية، هذا ما يساعد يساعد بدوره بالمحافظة على النظام القانوني وحماية
حقوق الجميع.

ما أبرز الأوراق التي يتم تصديقها في دوائر الكاتب بالعدل في تركيا ( النوتر )؟

كما ذكرنا سابقاً فإن تصديق الأوراق والوثائق من أهم المهام والأعمال الرئيسية التي تُجريها دوائر الكاتب بالعدل في تركيا، والأوراق التي يتم تصديقها تختلف وفقًا لنوع الوثيقة والغرض منها. ومن أبرز الأوراق التي يتم تصديقها في النوتر هي:

العقود الرسمية والخاصة، مثل عقود الزواج وعقود البيع والشراء والإيجار مثل تأجير أو شراء شقة في تركيا.
وثائق الشركات والمؤسسات، مثل شهادات التأسيس وعقود الشركاء.
الوثائق الشخصية والإدارية، مثل شهادات الميلاد وشهادات الوفاة والهوية الوطنية, أضف إلى ذلك جواز السفر التركي وشهادة السواقة التركية.
الوثائق القضائية والقانونية، مثل القرارات القضائية والتحكيمية والوكالات.
الوثائق الدبلوماسية أو الخارجية، مثل التصديق على المستندات الصادرة عن السفارات والقنصليات وغيرها.
الوثائق الأخرى التي تحتاج إلى تصديق، مثل الوثائق الطبية والعلمية والتجارية والتعليمية كأن تصدق شهادة التحصيل العلمي.

تصديق هذه الأوراق يجعلها قانونية وصالحة للاستخدام في المحاكم والمؤسسات الرسمية والشركات وغيرها، كما يجب الانتباه إلى أن الأوراق التي يتم تصديقها في دوائر الكاتب بالعدل قد تختلف من دولة لأخرى وحتى داخل الدولة نفسها.

إن للنوتر أهمية كبيرة وحاجة أساسية فكل مستثمر أجنبي يود شراء شقة في تركيا، أو مثلاً يبحث عن فيلا للبيع في اسطنبول على البوسفور، أو عن عقارات للبيع متنوعة وغيرها, عليه تصديق العديد من الأوراق من النوتر وذلك تجنباً لمشاكل شراء عقار في تركيا، كما إن أردت الحصول على رخصة القيادة فإنك ستحتاج للذهاب للنوتر أيضاً.

على أية حال إن احتجت مساعدة في البحث عن عقارات للبيع في تركيا أو في الحصول على الجنسية التركية والجواز التركي لا تتردد بطلب مساعدة خبرائنا في شركة “هنا” العقارية.

وتذكر أننا موجودين على الفيسبوك والانستغرام أيضاً, فلا تنسى متابعتنا.