Your search results

أهم المدن التركية لشراء العقارات في 2022

Posted by SEO_editor on 11 فبراير، 2022
0

 

 

عندما يكون الأمر متعلقاً بشراء العقارات في تركيا فإن من التساؤلات الأولى التي ستُطرح أي المدن التركية هي الخيار الأفضل من أجل البحث فيها عن عقارات وشقق للبيع؟ فهل يجب التوجه نحو المدن الكبرى والرئيسية أم يجب اختيار المدن الجانبية.

من خلال المقال التالي سنقدم إليكم أهم المدن التركية التي يمكنك أن تبحث عن شقق للبيع فيها كما سنسلط الضوء على أبرز امتيازاتها.

 

أبرز مدن تركيا لشراء العقارات:

المدينة التي تناسب السياحة والاستثمار:

1 – مدينة بورصة:

تعد هذه المدينة من الخيارات المميزة لشراء العقارات وهي عاصمة الصناعة الأولى في تركيا ويتوفر فيها الكثير من فرص العمل ويقصدها العديد من المستثمرين.

كما أن بورصة تعتبر إحدى أهم الوجهات السياحية في تركيا وذلك لأنها تضم العديد من المعالم الأثرية والطبيعية وكذلك هي تناسب السياحة الشتوية حيث يمكن زيارة جبل الأولوداغ أو الحمامات الساخنة، تمتاز هذه المدينة بإطلالة رائعة على بحر مرمرة.

أما أسعار العقارات في مدينة بورصة فتعتبر مميزة على الرغم من موقعها الاستراتيجي الرائع فهي تتوسط العاصمة أنقرة والعاصمة الاقتصادية إسطنبول.

 

المدينة التي تناسب الصناعة والاستثمار:

2 – مدينة إزمير:

كما أن مدينة أزمير تعد من أهم المدن الصناعية في تركيا لها إطلالة على بحر إيجة كما أنها تعد وجهة للكثير من التجار وتعد من أهم وجهات الاستثمار العقاري وكذلك من أجل الإقامة والسكن وتضم إزمير 9 من أهم جامعات الدولة التركية التي يقصدها الأتراك والعرب.

كما أنها تعتبر وجهة سياحية للكثير من السياح فهي تضم العديد من المتاحف والمعابد التي تنتمي لعصور متفرقة، وتعتبر من أهم المدن من أجل الاستثمار العقاري بالنسبة للعرب والأتراك.

 

المدينة التي تناسب السكن والاستقرار:

3 – مدينة أنقرة:

من أهم الخيارات من أجل شراء العقارات في تركيا هي العاصمة التركية أنقرة التي تتميز بأبنيتها الشاهقة ومصانعها ومعاملها هذا إلى جانب موقعها الجغرافي المتميز وتتميز بالنشاط السياسي والدبلوماسي.

لقد ازداد الطلب على عقاراتها بشكل كبير بعد التحولات الكبيرة التي شهدها قطاع العقارات في أنقرة وقد ازدادت نسبة الأجانب والأتراك.

تبرز أهمية الاستثمار العقاري في أنقرة من كونها وجهة سياحية للكثير من سياح العالم حيث إنها تحتوي على العديد من المعالم الأثرية والمساجد العثمانية والقصور الفاخرة.

 

المدينة التي تناسب السياحة والاستثمار العقاري:

4- مدينة إسطنبول:

تحتل مدينة إسطنبول المرتبة الأولى في أهمية شراء عقارات فيها وقد استطاعت أن تحافظ على هذا الترتيب منذ زمن بعيد وحتى الوقت الحالي وتمتاز بأنها تحتضن أهم المشاريع التنموية الضخمة مثل مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية الجديدة هذا كما أنها تضم الكثير من الحدائق والمنتزهات والجسور المعلقة.

تشهد مدينة إسطنبول تنوعاً عقارياً واسعاً وعلى وجه التحديد فهي تتميز بالمشاريع الضخمة (المجمعات السكنية) المزوَّدة بكافة معايير الجودة والأمان.

وعلى صعيد آخر فهي تمتاز بموقعها الجغرافي الذي يمتد ضمن قارتين (آسيا وأوروبا) مما منحها خصائصها معاً كما أنها تتكوَّن من 39 منطقة ناهيك عن مرافقها الخدمية والترفيهية.

 

لماذا الاستثمار العقاري في تركيا؟

1 – تعتبر تركيا مركز جذب للاستثمارات الأجنبية فهناك من يتوجه نحو قطاع الاستثمار العقاري وآخرون يتوجهون نحو الاستثمار الصناعي وغيرهم يختارون المجالات التجارية.

2 – لقد شهد قطاع العقارات في تركيا في الآونة الأخيرة ازدهاراً ونمواً كبيراً ونتيجة لهذا تم تسجيل نسب عالية للتملك العقاري وخاصة من قبل الأجانب.

3 – يتميز سوق العقارات التركي بأنه من أنشط وأقوى الأسواق العقارية في العالم وقد استحوذت تركيا على المرتبة الرابعة بين أفضل عشر مواقع للاستثمار العقاري في العالم وذلك نسبة إلى العديد من المقومات التي يملكها مثل البنية التحتية المتطورة والتسهيلات الحكومية.

4 – من خلال شراء عقار في تركيا يمكن الحصول على الإقامة العقارية التي تعد من أهم أنواع الإقامات في تركيا استناداً لامتيازاتها وإمكانية تجديدها.

5 – إن كان ثمن العقار مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي يمكن الحصول على الجنسية التركية ولكن ينبغي أن يتم الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات.

6 – سوق العقارات في تركيا سوق تنافسي يقدم أهم العروض وأفضل الأسعار كما يمكن للمستثمر في تركيا أن يربط أعماله بين الغرب والشرق.

 

أنواع الاستثمار العقاري في تركيا:

الشقق الفندقية:

من أهم الخيارات العقارية في تركيا للاستثمار وهي تتميز بأنه يمكن تأجيرها بسرعة خاصة إن كانت توجد في مدينة سياحية وأغلب الشركات الإنشائية تقدم المجمعات التي تمتاز بالنظام الفندقي ضمان تأجير لعدة سنوات مع ضمان عائد ربحي ممتاز.

 

الشقق المكتبية:

توفر العقارات المكتبية عائدات عالية حيث يمكن تأجيرها بسهولة ولمدة طويلة حيث إن المستأجر يفضل ذلك حتى يحافظ على العملاء المعتادين عليه.

 

استثمار الفلل:

من أهم أنواع الاستثمار العقاري في تركيا هي الفلل حيث يمكن الاستفادة منها بأكثر من مشروع مثل تأجيرها أو إعادة بيعها هذا كما يمكن أن تكون مشروعاً استثمارياً مثل مؤسسة تعليمية أو مركز صحي.

ما يشجع على الاستثمار العقاري في تركيا أن حسب التوقعات ستشهد أسعار العقارات في تركيا خلال الفترة المقبلة ارتفاعاً ملحوظاً نتيجة عوامل عدة أبرزها ازدياد الطلب عليها والتطور الذي تشهده الدولة في مختلف قطاعاتها ومجالاتها .

 

مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

#شركة_هنا_العقارية   #شراء_عقارات   #الجنسية_التركية

#شقق_تركيا    #عقارات_إسطنبول

  • مشروع استثماري مميز بمركز إسطنبول- توبكابي

    يعتبر المشروع من أضخم المشاريع السكنية والتجارية الجديدة في منطقة التوب كابي على مساحة 156.000 m2 ويضم 16 مبنى إضافة إلى مول وفندق وريزدانس...

قائمة المقارنة