افتتاح مطار اسطنبول الجديد يعد حدثًا بارزًا كان له تأثير كبير على اقتصاد تركيا. تم تدشينه في 29 أكتوبر 2018 على يد الرئيس رجب طيب أردوغان، ومنذ ذلك الحين أصبح المطار محورًا حيويًا للتجارة والاقتصاد في البلاد. مع تطلعاته ليكون أكبر مطار في العالم عند اكتمال جميع مراحله، ساهم افتتاحه في تعزيز الاستثمارات ورفع قيمة العقارات في تركيا. في هذا المقال، تقدم شركة هنا العقارية دليلًا شاملاً حول المطار، موقعه، وما يميزه عن بقية المطارات في العالم.
موقع مطار اسطنبول الجديد
يقع مطار اسطنبول الجديد في منطقة أرناؤوط كوي بالجانب الأوروبي من المدينة، ويعتبر من أكبر المشاريع في العالم بمساحة تقدر بـ 76.5 مليون متر مربع، بينما يغطي المبنى الرئيسي للمطار 1.3 مليون متر مربع. من المتوقع أن يصبح المطار الأكبر عالميًا عند اكتمال جميع مراحله بحلول عام 2025، ويبعد 35 كم عن مطار أتاتورك.
لقد أحدث افتتاح هذا المطار نقلة نوعية في الاقتصاد التركي، حيث يساهم حاليًا بنسبة 4.9٪ من إجمالي الإيرادات المحلية، كما يتوقع أن يحقق أرباحًا إضافية تصل إلى 79 مليار دولار. كما لعب المطار دورًا محوريًا في دعم الاقتصاد من خلال تعزيز التجارة وتقليل معدلات البطالة، حيث وفّر نحو ربع مليون فرصة عمل.
بالإضافة إلى ذلك، يرتبط المطار بوسط إسطنبول عبر شبكة مترو حديثة ومتطورة، ويجري العمل على تطوير المزيد من خطوط المواصلات لتسهيل الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة. مع هذه التطورات، يزداد اهتمام المستثمرين الأجانب بالمطار، مما يعكس دوره الحيوي في المستقبل الاقتصادي لتركيا.
خدمات مطار اسطنبول
حرصت الحكومة التركية على جعل خدمات مطار اسطنبول الجديد من أعلى المعايير، لتتناسب مع رؤيته كأكبر مطار في العالم. يوفر المطار مجموعة شاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات المسافرين، من بين هذه الخدمات ما يلي:
- فندق سياحي فاخر، ومنطقة تجارية تضم سوقًا حرة.
- منطقة لعب للأطفال لضمان راحة العائلات.
- موقف سيارات واسع، ومعرض فني يعكس الثقافة المحلية، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة.
- مكاتب لصرف العملات وماكينات صراف آلي تقبل بطاقات البنوك المحلية والدولية.
- كما تم تخصيص غرفة للصلاة، وصيدليات لخدمة المسافرين.
- غرف اجتماعات ومكاتب لوكلاء السفر من مختلف الشركات.
- مكاتب لحجز الفنادق تغطي أبرز مناطق إسطنبول، ومنطقة لتخزين الأمتعة.
- مكاتب لتأجير السيارات، مما يجعل تجربة السفر أكثر سلاسة وراحة.
كيف يؤثر مطار اسطنبول الجديد على العقارات؟
أحدث افتتاح مطار اسطنبول الجديد تأثيرًا ملحوظًا على عدة قطاعات في تركيا، خاصة في مجالات الاقتصاد والعقارات والسياحة. فقد شهد الطلب على الشقق السياحية ارتفاعًا ملحوظًا، مما ساهم في زيادة معدل السياحة والعائدات الموسمية للمستثمرين في القطاع العقاري.
هذا التطور أتاح فرصًا جديدة للاستثمار العقاري حول المطار، حيث بدأنا نلاحظ ارتفاع أسعار العقارات في إسطنبول، وخاصة في مناطق مثل باشاك شهير. كما يعتبر مطار إسطنبول وما يحيط به من المشاريع الاستثمارية من أبرز الفرص في تركيا، بفضل زيادة أسعار العقارات والاهتمام الحكومي بتوفير وسائل النقل ووسائل الراحة اللازمة. كل هذه العوامل تسهم في تسهيل حركة النقل من وإلى المطار، مما يعزز مكانته كوجهة رئيسية للاستثمار في البلاد.
المناطق الأكثر تأثراً بمطار اسطنبول الجديد
من المؤكد أن المشاريع الاستراتيجية مثل مطار اسطنبول الجديد تؤثر بشكل كبير على قطاع العقارات في تركيا، خصوصًا في المناطق القريبة منه. إليك أبرز هذه المناطق:
- منطقة السلطان أحمد: تُعتبر واحدة من أهم المناطق المركزية في إسطنبول. حيث يزورها آلاف السياح والسكان المحليين يوميًا بفضل معالمها التاريخية. تبعد عن المطار حوالي 45 كم.
- ميدان تقسيم: يبعد 40 كم عن المطار، وهو وجهة شهيرة تتلقى تدفقًا مستمرًا من الزوار الأجانب.
- منطقة السلطان أيوب: تقع على بعد 40 دقيقة من المطار، ورغم قربها. فإن أسعار العقارات فيها ظلت مستقرة نسبيًا، لعدم حدوث تحول عمراني كبير كما في مناطق أخرى.
- باشاك شهير: تُعد من الأقرب إلى المطار، حيث تبعد 30 دقيقة فقط، وهي وجهة مفضلة للكثير من الأجانب والعرب الباحثين عن عقارات للبيع. اقرأ المزيد حول المناطق الأكثر تأثراً بمطار إسطنبول الجديد.
في الختام، قدمنا لك معلومات شاملة من خبراء شركة “هنا” العقارية. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية قريبة من المطار، يمكنك التواصل معنا لمساعدتك في اختيار الأنسب لميزانيتك. كما يمكنك الحصول على الاستشارات العقارية والقانونية في أي وقت يناسبك.
