fbpx
click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
بحث متقدم
Your search results

الطرق العديدة لشراء شقة في تركيا 2022 م

هل فكرت في كيفية شراء شقة في تركيا؟ بات هذا الأمر من المواضيع الشائعة في الآونة الأخيرة نظراً للامتيازات التي يمكن الحصول عليها في مقابل الأمر والفوائد التي ستعود على مالك تلك العقارات.

مع ازدياد الطلب بشكل كبير على شراء العقارات في تركيا تعددت التساؤلات المطروحة حول هذا الموضوع وقد اخترنا في شركة هنا العقارية أن نجيب عن أحد أبرز هذه الاستفسارات من خلال المقال التالي وهو (ما الطرق التي يمكن اتباعها لشراء الشقق في تركيا)؟

نتمنى لكم الفائدة والمعرفة.

 

اطلع على طرق شراء شقة في تركيا:

إذا قررت التملك العقاري في تركيا فإن هناك العديد من الطرق التي يمكن اتباعها وفيما يلي إليك التفاصيل كاملةً.

1 – من خلال شركات العقارات:

نظراً للإقبال الكبير على البحث عن عقارات للبيع في تركيا ارتفع عدد الشركات العقارية المتوفرة في السوق التركي من أجل أن تقدم الخدمات التي يحتاجها الأجنبي ولا سيما من تعتبر هذه تجربته الأولى لأنه يفتقد للكثير من المعلومات والتفاصيل التي تتعلق بهذا الموضوع.

هل تعلم أن تلك الشركات توفر عليك الكثير من الجهد والتعب والوقت وأيضاً تؤمن لك أفضل العقارات المتاحة والمناسبة لك وبفضل علاقاتها الوطيدة مع أهم شركات الإنشاء ستقدم إليك عروضاً رائعة وحسومات عالية.

السؤال هنا، هل جميع الشركات بذات الأهمية؟ بالتأكيد لا وهناك أُسس محددة يجب الاختيار على أساسها وهي كالتالي:

  • أن تكون ذات سمعة جيدة وشهرة واسعة.
  • عليك الاطلاع على عمليات البيع والشراء التي تتم عن طريقها.
  • التواصل مع مستشاريها شخصياً للتأكد من مدى تجاوبهم معك.
  • يُفضل أن تقوم بزيارة مقر الشركة بشكل شخصي للاستفسار عن الخدمات التي يتم تقديمها للعملاء.
  • لا تنسَ زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بالشركة.
  • اسأل أشخاصاً سبق أن تعاملوا معها.

 

2 – عن طريق المواقع الإلكترونية:

مؤخراً بات شراء العقارات في تركيا عن بعد من أكثر الطرق الشائعة على الإطلاق وقد أتاحت الحكومة التركية للأجانب هذا الأمر من ضمن مجموعة التسهيلات والامتيازات الكثيرة التي تقدمها والتي تهدف من خلالها إلى جذب واستقطاب الاستثمارات الأجنبية.

تعد من الطرق الآمنة تماماً ولكن لا بدَّ من اتباع مجموعة النصائح التالية عند اختيار الموقع الإلكتروني:

  • يجب أن يكون من المواقع المشهورة صاحب السمعة والشهرة الكبيرة.
  • اطلب مشاهدة صور لعقار وفيديوهات.
  • ابتعد عن المواقع المغمورة.
  • لا تكتفي بمشاهدة القليل من العروض والخيارات.

 

كيفية شراء العقارات في تركيا؟

سوق العقارات في تركيا يحتوي على العديد من الخيارات الرائعة والمميزة وهذا بالتحديد ما جعله مناسباً للجميع دون استثناء، من خلال الفقرات التالية سنتحدث عنها بالتفصيل.

1 – شراء عقارات قيد الإنشاء:

فئة واسعة من المستثمرين يقع اختيارهم على العقارات قيد الإنشاء فهي بالنسبة للكثير من الأشخاص فرصة استثمارية مهمة لأسباب عدة من أهمها:

  • أسعارها أقل من العقارات الجاهزة بمراحل.
  • ترتفع أسعارها بعد اكتمال مراحل البناء بنسبة كبيرة تتراوح بين 35 % و70.
  • وجود وفرة بالعروض والخيارات العقاري من هذا النوع.
  • تقدم شركات الإنشاء الكثير من الحسومات.
  • كلما كانت الدفعة الأولى أكبر استطعت أن تحصل على حسم أعلى.
  • أمنة ومضمونة والكثير منها يكون بضمانة الحكومة التركية.

2 – تملك عقارات جاهزة:

العديد من الأشخاص لا يفضلون شراء عقارات قيد الإنشاء ويختارون العقارات الجاهزة للسكن وهي أيضاً تتوفر بكثرة، وقد تختارها لواحد من الأسباب التالية:

  • الاضطرار للسكن على الفور وعدم وجود وقت للانتظار حتى يتم الانتهاء من البناء.
  • أكثر أماناً بما أن سنند الملكية سينتقل مباشرة للمشتري.
  • لن يكون مضطراً لأن يشغل نفسه بالأقساط وكيفية السداد.
  • يمكن الحصول على حسم كبير يتراوح بين 20 و30 %.

 

في هذا السياق لا بدَّ من الإشارة لأمر مهم جداً وهو أن في حال لم يتوفر لديك ثمن العقار كاملاً لا يعني أنه يجب التراجع عن الشراء في تركيا فإن هناك حل بديل (عروض التقسيط) وهي من الأفكار الشائعة والتي يقبل عليها الكثير من الأشخاص حيث تتيح لهم تملك عقار أو شقة في مكان راقٍ كتركيا ودون مواجهة الضغوطات المادية.

 

أبرز خطوات شراء شقة في تركيا:

هناك مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها عند شراء العقارات في تركيا وبشكل مختصر جمعناها لكم فيما يلي:

1 – تحديد الهدف الذي ترجو تحقيقه من العقار فهل هو استثمار عقاري؟ سكن وإقامة؟ الحصول على الجنسية التركية.

2 – عليك رصد الميزانية المادية المتوفرة لديك فهل هي كافية لتغطية مصاريف التملك أو ستحتاج للاستدانة؟

3 – عليك القيام بجولات ميدانية وزيارة لأهم المشاريع العقارية المتوفرة لتطلع عل أبرز وأهم العروض المتوفرة.

4 – الاستعانة بوكيل عقاري تجعلك تحصل على دراسة واسعة حول سوق العقارات في تركيا لتطلع على مستقبله.

(ملاحظة: يهمك الاطلاع على مستقبل السوق العقاري التركي في حال كنت ترغب بالاستثمار العقاري).

5 – بعد إيجاد العقار الملائم عليك أن تبدأ بتجهيز الأوراق والمستندات المطلوبة.

6 – استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تحدد قيمة العقار ويتم الحصول عليه بوساطة شركة معتمدة من الحكومة التركية.

7 – أخيراً يجب توقيع عقد البيع ضمن دائرة الطابو تحديداً فإن أي وثيقة أو ورقة صادرة عن غيرها تعد غير رسمية.

8 – إذا رغبت بالحصول على الجنسية التركية وكانت الشقة التي قمت بشرائها مستوفية لكامل الشروط المطلوبة يمكن البدء بالإجراءات اللازمة للتقديم عليها من تجهيز للأوراق وإعداد للملف الخاص بك بمساعدة أحد الخبراء والمختصين.

 

الآن لقد أصبح لديك تصوّر كامل عن الكيفية التي يمكنك اتباعها لشراء الشقق والعقارات في تركيا وفي حال كان هناك مزيداً من الاستفسارات بإمكانك التواصل مع مستشارينا ليزودك بالمعلومات التي تهمك.

نقدم لعملائنا في شركة هنا العقارية أفضل العروض والفرص الاستثمارية المتاحة في سوق العقارات التركي وفقاً لأهدافهم ورغباتهم ..

 

مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

#شركة_هنا_العقارية   #شراء_عقارات   #الجنسية_التركية

#شقق_تركيا    #عقارات_إسطنبول

Compare Listings