fbpx
click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
بحث متقدم
Your search results

خمسة أسئلة مهمة قبل شراء عقار في تركيا

هل تعلم أن قرارك بشراء العقارات في تركيا ليس بالقرار البسيط بل إنها خطوة مصيرية إما أن تأخذك نحو النجاح والتفوق أو تكون خاطئة وتسبب لك المتاعب ويكون لها أثراً سلبياً على حياتك ومستقبلك المادي بالمجمل.

لأن هذا الموضوع يشغل كل من هو بصدد شراء العقارات في تركيا أعددنا لكم من خلال هذا المقال خمسة أسئلة رئيسية عليك أن تطرحها على نفسك قبل الشراء وسنرفقها بإجابات وافية ودقيقة.

 

اطرح هذه الأسئلة على نفسك عند شراء عقار في تركيا:

فيما يلي تفاصيل مهمة يجب أن تعلمها إن كنت قد قررت شراء عقار في تركيا.

السؤال الأول: هل من الممكن أن احصل على حسومات عند شراء عقار في تركيا؟

الكثير من الأشخاص يأملون في الحصول على حسومات مميزة عند شراء العقارات في تركيا لذلك توجب أن نضعه في المقدمة وفي هذا السياق نذكر لك أن الفرصة متاحة أمامك لتحصل على أفضل العقارات والمواصفات والجودة العالية بأكثر الأسعار ملائمة لك فأولاً إن سوق العقارات في تركيا متنوع ومتعدد الخيارات وهذا ما يؤكد لك إيجاد ما تبحث عنه.

عليك أن تعلم أن السعر الذي يطلب ثمناً للعقار في المرة الأولى ليس كلمة نهائية إذ يمكن الجلوس على طاولة المفاوضات للحصول على سعر يناسب الطرفين.

لكن لا بدَّ أن نشير إلى أن في حال اخترت التوجه لمدينة إسطنبول لشراء عقار في مجمعاتها السكنية فإن الأمر لن يكون يسيراً كما تعتقد فإن من الصعب أن تجد حسومات عالية فعادة ما تكون شركات الإنشاء متمسكة بطلبها جداً وذلك لكثرة الطلب عليها.

ننصحك أن تستعين بشركة عقارية مشهورة وذات خبرة واسعة في قطاع العقارات في تركيا فإن علاقاتها مع الشركات الإنشائية وطيدة ويمكنها أن توفر لك العقار المناسب بالسعر المميز.

بين كل فترة وأخرى تجد أن شركات الإنشاء في تركيا تقدم عروضاً مميزة يمكنك تتبع السوق جيداً وانتظار الفرصة لشراء العقار الذي تريده بسعر منافس.

 

السؤال الثاني: ما أهم عناصر نجاح وتميز الاستثمار العقاري في تركيا؟

هل أنت ممن يريد شراء عقار في تركيا من أجل الاستثمار العقاري؟ احرص على أن تشتري عقار في مجمع سكني فهذا ما يفضله الغالبية العظمى من الأشخاص حالياً وتأكد من أنه يضم المرافق الخدمية التي تهم السكان مثل المساحات الخضراء والمسابح والإطلالة المميزة وموقف السيارات ونادي رياضي وملاعب وغيرها.

يعتبر الموقع الاستراتيجي للعقار من أولى وأهم العوامل التي تحدد لك نجاح استثمارك العقاري ولكن كيف يكون الموقع مهماً؟

  • أن يكون بالقرب منه يوجد مشاريع مهمة مثل مطار أو جسر أو أماكن سياحية.
  • يجب أن يكون قريباً من الخدمات العامة أي مدارس وجامعات ومراكز ثقافية.
  • اختر منطقة في مركز المدينة وابتعد عن المناطق الريفية أو النائية.

 

السؤال الثالث: كيف يمكن أن أضمن عد التعرض للاحتيال؟

من المشكلات الشائعة عند شراء العقارات في تركيا هي الوقوع في الاحتيال العقاري فكيف يمكن أن تضمن أن تكون بعيداً عن هذه المشكلة؟ الخطوة الأولى يجب أن تجمع كافة المعلومات التي تتعلق بالعقار:

  • موقعه بالتفصيل داخل المدينة والمناطق المحيطة به.
  • قم بزيارة للعقار واطلع على تفاصيله وميزاته فهل هي مناسب أم لا؟
  • لا تنسَ وجود مستشار عقاري معك في كل تحركاتك ليضمن عدم وجود تزوير أو تلاعب ما.
  • اجمع معلومات عن شركة الإنشاء هل لها تاريخ طويل في سوق العقارات في تركيا وما رأي العملاء فيها؟
  • إن اخترت شراء عقار قيد الإنشاء احرص على تسجيل كافة البنود التي تم الاتفاق عليها ضمن العقد.
  • اطلع على كافة أشكال الاحتيال العقاري الشائعة حتى تستطيع تجنبها ونذكر لك أبرزها:

 

1 – انتحال شخصية صاحب العقار في سفره أو دون علمه.

2 – إيهام المشتري بأن العقار يناسب رغبته في الحصول على الجنسية التركية.

3 – طلب سعر للعقار أعلى مما يستحق واستغلال عدم معرفة الأجنبي بهذه التفاصيل.

4 – إخبار المشتري بأنه يمكن الحصول على عائد استثماري مرتفع.

 

السؤال الرابع: ما أهمية أن تتواصل مع عملاء سابقين كان لهم تعامل مع الشركة العقارية؟

من النصائح التي يتم تقديمها لمن يرغب بشراء عقار في تركيا هي التحري جيداً عن الشركة العقارية التي تتعامل معها حتى تتأكد إن كانت جيدة أم لا؟ يمكنك التواصل مع العملاء الذين سبق أن تعاملوا في وقت سابق معها واطلعوا على خدماتها وعليك أن تسأل عن النتائج التي حصلوا عليها هل كانت مرضية بالنسبة لهم؟

ثق تماماً أنها طريقة فعالة فبعد أن تأخذ فكرة شاملة يكون بإمكانك أن تحدد مدى أهمية هذه الشركة، أما إن كنت تتساءل عن الطريقة التي يمكنك من خلالها الوصول للعملاء فإن الشركة الموثوقة والجيدة هي من توصلك بهم.

 

السؤال الخامس: لماذا أريد شراء عقار في تركيا؟

أخيراً يكون عليك أن تطرح على نفسك هذا السؤال لأن بناءً على الجواب يكون الاختيار وتختلف مواصفات العقار وفيما يلي نوضح لك الأمر أكثر:

1 – هل أريد شراء عقار من أجل الاستثمار العقاري؟

فئة كبيرة تكون هذه غايتها وفي تلك الحالة يكون عليك البحث وفقاً لمعايير محددة وضوابط وقواعد مدروسة من أجل أن تحصل على النتائج المميزة. 

2 – هل أرغب بالسكن والإقامة؟

في هذه الحالة لا قواعد ولا ثوابت محددة وإنما يمكن للمشتري أن يختار ما يناسبه من موقع ومواصفات وميزات وأسعار.

3 – هل هدفي الحصول على الجنسية التركية؟

تعد الجنسية التركية هدف أساسي لكل من يريد شراء عقار في تركيا وهنا يجب أن يتم البحث في المشاريع المطابقة لشروط الحصول عليها (أن يكون ثمنها لا يقل عن 250 ألف $ + الالتزام بعد بيعه قبل مرور ثلاث سنوات).

 

الشخص الذكي هو من يبحث عن الأجوبة المؤكدة لكامل استفساراته قبل أن يأخذ أي خطوة عند شراء عقار في تركيا حتى يضمن أنه بأمان ونظراً لكثرة الأسئلة التي نجدها في هذا المجال حاولنا أن نقدم لكم الأجوبة الوافية، إن كان هناك مزيداً من التساؤلات يمكنك طرحها علينا مباشرة ودون تردد.

 

مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

#شركة_هنا_العقارية   #شراء_عقارات   #الجنسية_التركية

#شقق_تركيا    #عقارات_إسطنبول

 

Compare Listings