Your search results

شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا

Posted by SEO_editor on 6 أبريل، 2022
0

لم يتوانى الأجانب حول العالم من البحث عن طريقة تخول لهم الإقامة والاستقرار في تركيا وتعتبر الإقامة الدائمة واحدة من أهم الإقامات على الإطلاق نسبة إلى امتيازاتها الكثيرة.
إذا كنت ترغب بالتعرُّف على هذه الإقامة وعلى أبرز التفاصيل التي تتعلق بها مثل شروطها – ميزاتها – الوثائق اللازمة لاستخراجها يمكنك متابعة المقال التالي الذي سيختص بالحديث عنها.

 

اطلع على أبرز شروط الحصول على الإقامة الدائمة:

من خلال الفقرة التالية يمكنك أن تطلع على كافة الشروط التي يجب أن تتوفر من أجل الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا.
1 – يجب أن تقيم على الأراضي التركية لمدة ثمان سنوات متواصلة ويمكن خلال هذه المدة أن تغادر البلاد لمدة ستة أشهر في بعض الحالات (لأداء الخدمة العسكرية – لإكمال مرحلة الدراسة).
2 – يجب ألا يكون قد حصل على أي مساعدات اجتماعية في السنوت الثلاث الأخيرة من أي منظمة.
3 – على مقدم الطلب أن يملك مصدر دخل كافٍ له وللأشخاص الذين يعيلهم.
4 – ينبغي أن يكون لديه تأمين صحي ساري المفعول.
5 – يجب ألا يشكل أي مصدر تهديد للنظام والأمن العام في تركيا.
6 – يجب ألا تكون حصلت في وقت سابق على إقامة الحماية المؤقتة أو على إقامة إنسانية.

 

 

الوثائق اللازمة لاستخراج الإقامة الدائمة في تركيا:

فيما يلي المستندات التي يجب أن تحضرها لاستخراج الإقامة الدائمة في تركيا.
جواز السفر الخاص بالمشتري + صورة عنه.
وثيقة الإقامة السابقة التي كان يقيم مقدم الطلب بموجبها في تركيا (سياحية – طلابية) وغيرها.
صور شخصية.
وثيقة لا حكم عليه.
تأمين طبي.
وثيقة تؤكد عدم تلقي أي مساعدات خلال السنوات الثلاث الأخيرة.
وثيقة تؤكد وجود مصدر دخل كافٍ.

 

هل يمكن أن تُرفض الإقامة الدائمة؟

من الممكن أن يتم رفض منح الإقامة الدائمة أو سحبها بعد منحها وذلك في حالتين وهما:
عندما يكون الأجنبي مصدر خطر وتهدد للأمن العام في تركيا.
في حال أقام لمدة سنة كاملة خارج تركيا دون تقديم مبرر مقنع.

 

أبرز مزايا الإقامة الدائمة في تركيا:

في هذه الفقرة ستتعرَّف على أهم ميزات الحصول على هذه الإقامة.
1 – يمكن لمن يحمل هذه الإقامة أن يتمتع بكامل الحقوق والخدمات التي يتمتع بها المواطن التركي مثل الخدمات الصحية والتعليمية بأسعار مخفضة أو مجاناً.
2 – من يحصل على هذه الإقامة يصبح معفيَّاً من تأدية الخدمة العسكرية.
3 – تعد تركيا بيئة ملائمة للسكن والاستقرار لذلك إن أغلب من يفضل الحصول عليها هم العرب في ظل ما تشهده بلادهم من انهيارات اقتصادية وعد استقرار أمني.
4 – قدمت الحكومة التركية الكثير من التسهيلات لمن يرغب بالاستقرار على أرضها مثل إمكانية شراء العقارات في تركيا بسهولة وإنجاز المعاملات بخطوات بسيطة.

هناك الكثير من الامتيازات الأخرى التي تدفع الأجانب للحصول على تلك الإقامة منها وهي الرغبة في الاستقرار في بيئة متطورة بمختلف مجالاتها وقطاعاتها.
كما أن الموقع الجغرافي للدولة يلعب دوراً في أنها وجهة اتفقت حولها الآراء فهي تتوسط العالم وتحيط بها أهم البحار هي:
البحر الأبيض المتوسط.
بحر إيجة.
بحر مرمرة.
البحر الأسود.
هذا إلى جانب أن مدينة إسطنبول تمتد على قارتين في الوقت ذاته مما منحها الكثير من الأهمية ويفصل بين جانبيها مضيق البوسفور.

يمكنك أن تستدل على أهمية الحياة في تركيا من بنيتها التحتية المتطورة فالحكومة تسعى جاهدة من أجل تطويرها وتنميتها باستمرار من خلال طرح المزيد من المشاريع الاستراتيجية التي احتلت مكانة مهمة في العالم وليس في تركيا فقط مثل:
مطار إسطنبول الجديد.
قناة إسطنبول المائية الجديدة.
جسر جناق قلعة الذي يعتبر أطول جسر معلق في العالم والذي افتتح منذ أيام قليلة.
الطرقات السريعة وشبكات المواصلات الحديثة التي عالجت مشكلة الازدحام.
المستشفيات المتطورة – الجامعات – المدارس وغيرها.

 

أنوع الإقامات الأخرى في تركيا:

على الرغم من أهمية الإقامة الدائمة في تركيا إلا أن هذا لا ينفي أهمية بقية أنواع الإقامات الأخرى في تركيا وهذا ما دفع الكثير من العملاء والمستثمرين حول العالم يطرحون العديد من التساؤلات حولها.

من خلال الفقرة التالية يمكنك الاطلاع على أهم أنواع الإقامات في تركيا.

الإقامة العقارية في تركيا:

إذا كنت تتساءل عن أهم أنواع الإقامات في تركيا على الإطلاق فالجواب هو الإقامة العقارية التي تُصنف على أنها من أهم أنواع الإقامات وذلك نتيجة لما يمكن لحاملها من الحصول عليه من امتيازات كثيرة لا تُعد.

كيف تحصل على الإقامة العقارية؟

لتحصل على تلك الإقامة هناك العديد من الشروط التي يجب أن تحرص على الالتزام بها ليكون بإمكانك ذلك وهي كالتالي:

  • يجب ألا تقل قيمة العقار عن 75 ألف دولار أمريكي، فإذا كنت تعتقد أن قيمة العقار غير محددة فأنت على خطأ فهذا حسب القوانين السابقة ولكن الحكومة التركية مؤخراً أصدرت العديد من التغيرات والتعديلات ومن ضمنها وجوب أن يكون سعر العقار المناسب للحصول على الإقامة العقارية 75 ألف على الأقل.
  • هل تعتقد أن أي عقار في تركيا مناسب للحصول على الإقامة العقارية؟ حسب ما تنص عليه القوانين التركية فإنه لا يمكن الحصول على تلك الإقامة عند شراء عقار تجاري مثلاً بل يجب أن يكون سكنياً فقط.
  • كذلك يجب أن يكون الأجنبي لا يحمل واحدة من الجنسيات التي يُمنع عليها التملك العقاري في تركيا مثل الجنسية السورية أو الأرمنية أو الكوبية أو جنسية كوريا الشمالية أو قبرص اليونانية.
  • احرص على ألا يكون العقار واقعاً ضمن منطقة عسكرية أو أمنية حيث لا يمكن للأجانب التملك ضمن هذه المناطق.
  • يجب أن يكون الأجنبي لديه دخل ثابت يمكنه العيش برفاهية هو وعائلته ضمن الأراضي التركية وبالتالي هذا يختم عليه الحصول على فرصة عمل جيدة.

 

أهمية الإقامة العقارية في تركيا:

برأيك ما الأسباب التي تجعل من الإقامة العقارية في تركيا ذات أهمية عالية والإقبال عليها كبير بهذه الدرجة؟

يمكن لمن يحمل تلك الإقامة الحصول على الكثير من الامتيازات والإيجابيات التي يتمتع بها المواطن التركي وهذا ما سنشير إليه من خلال الفقرة التالية:

  • يمكن السفر والتنقل بين الولايات التركية براحة تامة وحرية كبيرة دون أي قيود أو الحاجة لاستخراج إذن سفر
  • يمكن السفر لخارج تركيا ومن ثم العودة دون شرط الحصول على تأشيرة عبور.
  • الإقامة في تركيا بطريقة قانونية دون التعرض لأي مخالفة.
  • يحصل عليها كافة أفراد العائلة أي ليس صاحب العقار فقط والمقصود بهذا أي الزوجة والأولاد.

(في هذا الصدد تجدر الإشارة لنقطة مهمة وهي أن في حال كان الأجنبي متزوجاً أكثر من امرأة فلن يكون بإمكان سوى زوجة واحدة الحصول عليها اما بالنسبة للأولاد فيجب أن يكونوا تحت سن الثامنة عشرة).

  • يمكن للأجنبي الاستفادة من كافة الخدمات التي يتم تقديمها للأجنبي على الصعيد الطبي والتعليمي والترفيهي.
  • يمكن تجديدها باستمرار بشكل سنوي ما دام الأجنبي مالكاً للعقار.

من المعلومات المهمة التي تجدر الإشارة إليها حول هذه الإقامة أنها قصيرة الأجل ولكن مع إمكانية تجديدها لا تعتبر هذه مشكلة.

 

إقامة الطالب في تركيا:

من ضمن أنواع الإقامات في تركيا المهمة هي إقامة الطالب وبرزت أهميتها نظراً لإقبال الطلاب الدوليين من مختلف دول العالم إلى تركيا للالتحاق بمدارسها وجامعاتها وبالتالي هؤلاء بحاجة لوسيلة تخول بقائهم في تركيا.

اما عن مدة هذه الإقامة فهي تنتهي بانتهاء فترة الدراسة فقد تكون أربع سنوات أو خمسة وقد تكون أكثر.

من مزايا الحصول على هذا النوع من الإقامات في تركيا أنها تمكِّن الطالب من الحصول على تأمين صحي تضمن له تلقي العلاج في المستشفيات والمراكز الصحية في تركيا الحكومية والخاصة بأسعار مخفضة ومجاناً وكذلك الحصول على الأدوية المناسبة.

بوساطة هذه الإقامة يمكن الحصول على كرت المواصلات العامة الذي يتيح لحاملها استقلال المواصلات العامة بأسعار مخفضة.

 

الإقامة الإنسانية في تركيا:

يمكن لبعض الأجانب وضمن حالات معينة الحصول على الإقامة الإنسانية في تركيا.

حسب ما ينص عليه الدستور التركي فإن الإقامة الإنسانية لمن دخل إلى تركيا بطريقة رسمية قد يكون بموجب أي نوع من الإقامات الأخرى ولكن لم يعد بإمكانهم العودة لبلادهم بسبب ظروف أمنية أو سياسية أو أي سبب آخر.

عليك أن تعلم أن تلك الإقامة تمنح حاملها إمكانية التمتع بكثير من الحقوق وبالتالي تُرتب عليه الكثير من الواجبات التي يجب أن يلتزم ويتقيد بها.

 

الإقامة السياحية في تركيا:

في الواقع تعتبر الإقامة السياحية من أهم أنواع الإقامات في تركيا وذلك بناءً على الامتيازات التي تمنحها لحاملها وأيضاً نسبة لطول مدتها وإمكانية تجديدها بسهولة.

في هذا الصدد عليك أن تعلم أن الإقامة السياحية والعقارية تتشابهان في العديد من الجوانب ولكن تعتبر العقارية أقوى من حيث التجديد وسهولة الحصول عليها.

أهم مزايا الإقامة السياحية:

  • تتيح لرجال الأعمال التحرك بحرية وتنفيذ أعمالهم دون الاضطرار للالتزام بأي قيود.
  • يمكن لحاملها الاستفادة منها للتقديم على فرصة عمل ضمن الأراضي التركية.
  • يمكن بموجبها تأسيس شركة.
  • يمكن فتح حساب بنكي لتسهيل إقامة العديد من الأعمال ولتحويل الأموال.
  • الحصول على شهادة قيادة ضمن تركيا.
  • فتح عدادات الماء والكهرباء وغيرها.

(ملاحظة مهمة: إذا أردت تجديد هذه الإقامة يجب البدء باتخاذ الإجراءات اللازمة قبل أن تنتهي الأولى ب60 يوم وإلا سيغدو الأمر محفوفاً بالصعوبات).

 

الإقامة العائلية في تركيا:

السؤال الأول الذي ستطرحه في هذا الصدد من يمكنه الحصول على هذا النوع من الإقامة في تركيا؟

يمكن للعائلات الحصول عليها ولكن ضمن حالات معينة هي كالتالي:

  • يمكن للأب والأم الحصول عليها في حال كانا حاملين لإقامة عمل ومن ثم سيكون بإمكان بقية أفراد العائلة التقديم عليها.
  • إذا تزوج الأجنبي أو الأجنبية من مواطن تركي أو مواطنة تركية ومن ثم سيكون بإمكان كافة أفراد العائلة التقديم عليها بسهولة.

(مدة هذه الإقامة سنة أو سنتين أو ثلاثة وتختلف بحسب رغبة الشخص).

 

إقامة العمل في تركيا:

من أهم الإقامات في تركيا فهي وسيلة الأجنبي للحصول على الجنسية التركية بعد مرور خمس سنوات ولا يمكن الإغفال عن الكثير من الامتيازات التي يحصل عليها حاملها وهي:

  • إمكانية منح كافة أفراد العائلة الإقامة العائلية بموجبها.
  • استخراج فيزا شنغن للسفر لدول أوروبا.
  • الحصول على ضمان اجتماعي يمنحه للأجنبي صاحب العمل يخول الحاصل عليه من تلقي العلاج في أهم مستشفيات تركيا الخاصة ضمن خصومات عالية وفي حال اختار تلقي العلاج في المستشفيات الحكومية سيكون حينها بالمجان.
  • لا تنس أن بعد مرور خمس سنوات من حصول الأجنبي عليها سيكون بإمكانه التقديم على الجنسية ولكن ضمن شرط ألا يكون قد غادر تركيا خلال تلك الفترة سوى 6 أشهر كحد أقصى.

 

الإقامة قصيرة وطويلة الأجل في تركيا:

أنت تعلم أن للإقامات في تركيا أنواع عديدة ولكن بشكل عام هي تُقسم إلى شطرين الأول الإقامات طويلة الأجل والثاني قصيرة الأجل ولكن من المعلومات التي لا تعلمها أن عند تقديمك للحصول على واحدة منها قد يتم الرفض في بعض الحالات.

فيما يلي يمكنك الاطلاع على أهم الأسباب التي قد يتم رفض منح الأجنبي إحدى أنواع الإقامات في تركيا والبداية مع أسباب رفض منح الإقامات قصيرة الأجل:

  • الإخلال بالالتزام بأحد الشروط المنصوص عليها للحصول على الإقامة.
  • في حال تم اكتشاف السلطات أو الجهات المعنية بأن الإقامة يتم استخدامها من قبل غير الشخص المقصود.
  • إذا كان هناك قراراً يقضي بعدم إمكانية إقامة الأجنبي في تركيا أو قراراً بإخراجه من البلاد.
  • في حال أقام الأجنبي خارج حدود تركيا لمدة أطول مما يسمح بها القانون دون تقديم تبرير مقنع.

والآن يمكنك أن تتعرف على الأسباب التي قد يتم فيها رفض منح الأجنبي الإقامة طويلة الأجل:

  • في حال كان الشخص يشكل مصدر تهديد وخطر على الأمن العام في تركيا.
  • إذا أقام الأجنبي خارج تركيا لمدة أكثر من سنة في غير حالة إكمال الدراسة أو تلقي العلاج أو أداء الخدمة العسكرية.

 

لماذا يرغب الأجنبي بالحصول على إحدى أنواع الإقامات في تركيا؟

بالتأكيد هناك العديد من الأسباب التي تدفع الأجنبي للبحث عن السبل التي تقوده للحصول على واحدة من أنواع الإقامات العديدة في تركيا والتي سنشير إليها في الفقرة التالية:

1 – السبب الرئيسي هو الاستقرار في بيئة مثل تركيا تشهد استقرارا كبيراً.

2 – العرب هم أكثر من يختار الإقامة والاستقرار في تركيا نظراً لما تعاني منه بلادهم من أوضاع غير مستقرة ومتذبذبة

3 – تعتبر المعيشة في تركيا معتدلة التكاليف ولا تحتاج للكثير من المال كما الحال مع معظم دول أوروبا.

4 – التسهيلات الكثيرة التي تقدمها حكومة تركيا بينما لو كنا نتحدث عن الحصول إقامة في دولة أوروبية لن يكون الأمر بهذه السهولة.

5 – في تركيا مستوى الحياة مختلف نوعاً ما فهو زاخر بكافة مظاهر الرفاهية التي تؤمن للأجنبي حياة مستقرة وراقية.

6 – إمكانية إيجاد الكثير من فرص العمل وضمن أهم المؤسسات والشركات الخاصة وبرواتب مغرية توفر لك حياة مميزة.

7 – يمكن للأولاد الالتحاق بأهم المدارس الحكومية والخاصة والجامعات المتميزة لضمانة مستقبل مزدهر.

8 – يمكن الانخراط في المجتمع التركي بسهولة والانسجام معه حيث يتميز بأنه متنوع الثقافات ويميل أكثر إلى المجتمع الشرقي من حيث انتشار الدين الإسلامي وتشابه الكثير من العادات والتقاليد.

 

أهمية الاستثمار العقاري في تركيا:

تعتبر تركيا من أبرز دول العالم وأهمها للبدء بمشروع الاستثمار العقاري وفقاً للعديد من العوامل والمقومات التي تقوده للنجاح والتفوق وإليك أبرزها:
أسعار العقارات في تركيا تعد أكثر انخفاضاً من أسعار العقارات في دول أوروبا وفي بعض الدول العربية وبشكل عام يمكننا أن نعتبر أن تكاليف التملك في تركيا مناسبة.
الضرائب المفروضة على العقارات في تركيا تعد منخفضة كذلك

وبشكل دائم تصدر الحكومة التركية تعديلات وقرارات جديدة بشأنها وآخرها ما صدر في 28 مارس من العام الجاري بشأن قيمة الضريبة المضافة.
تشهد تركيا كثافة سكانية عالية وبالتالي لن تنقطع حاجة السكان إلى العقارات مطلقاً.
تشهد مواسماً سياحية حافلة (يأتي السياح إلى تركيا من مختلف دول العالم).
في حال كان ثمن العقار مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك يمكن التقدم للحصول على الجنسية التركية.

الإقامة الدائمة إحدى أهم أنواع الإقامات في تركيا وهناك العديد من الخيارات الأخرى مثل الإقامة العقارية – السياحية – الطلابية – إقامة العمل – الإنسانية – الإقامة العائلية.
جميعها سنتحدث عنها في مقالات أخرى يمكنك الاستمرار في متابعة موقعنا الإلكتروني حتى تحصل على كافة المعلومات والتفاصيل التي تريدها.
قدمنا لكم كل ما يهمكم معرفته عن الإقامة الدائمة في تركيا ابتداءً من شروط الحصول عليها وانتهاءً بالمزايا التي تقدمها لحاملها وأيضاً أضئنا حول الأسباب التي تدفع الأجانب للحصول عليها.
لا تنسوا أن من ضمن الخدمات التي نقدمها في شركة هناك العقارية لعملائنا المساعدة في استصدار كافة أنواع الإقامات والجنسية التركية كذلك، لا تتردد عن التواصل معنا لنقدم إليك كل ما تحتاج إليه من خدمات.

 

مقالات قد تهمك :
أرخص الشقق في تركيا 2022
الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل
فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022
شروط الحصول على الجنسية التركية
أهم شركات عقارية في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا
أسعار العقارات في تركيا 2022
كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

#شركة_هنا_العقارية   #شراء_عقارات   #الجنسية_التركية

#شقق_تركيا    #عقارات_إسطنبول

  • مشروع استثماري مميز بمركز إسطنبول- توبكابي

    يعتبر المشروع من أضخم المشاريع السكنية والتجارية الجديدة في منطقة التوب كابي على مساحة 156.000 m2 ويضم 16 مبنى إضافة إلى مول وفندق وريزدانس...

قائمة المقارنة