Your search results

شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار

Posted by Faiyza on 6 يونيو، 2022
0

شهدت دولة تركيا خلال الفترات السابقة إقبالاً ضخماً، وذلك منذ أطلقت الحكومة التركية قانون الجنسية التركية، وربطت بينه وبين الاستثمار العقاري داخل دولة تركيا، وذلك بعد أن تم منح الجنسية التركية لما يزيد عن 9,000 فرداً، بالإضافة إلى نجاحهم في الحصول على جواز السفر التركي، وذلك من خلال الاستثمار في العقارات المتواجدة بدولة تركيا، ومن الممكن أن يتضاعف عدد الحاصلين على الجنسية التركية خلال الفترات القادمة، ولقد شاهدنا خلال الآونة الأخيرة إقبالاً كبيراً من المستثمرين للحصول على الجنسية التركية.

كيفية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار؟ وبعض التفاصيل المهمة عن هذا الموضوع يمكنكم الاطلاع عليه من خلال المقال التالي الذي سيقدمه لكم فريق التحرير في شركة هنا العقارية.

 

نبذة مختصرة حول الجنسية التركية:

من الواضح أمامنا أن الجنسية التركية تتمتع بالكثير من المميزات التي جعلتها واحدة من الجنسيات الأكثر طلباً، فضلاً عن كونها مرغوب فيها على مستوى العالم، ولقد اتضح ذلك في السنوات الأخيرة، وبالأخص بعد حدوث طفرة في التطور الاقتصادي والسياسي داخل دولة تركيا .

وكذلك التطور العظيم في البنية التحتية والذي قد شهدته تركيا على مر العصور، من حيث التنوع بين الطرق الجديدة، والمواصلات المتعددة، والخدمات الصحية والتعليمية التي ليس لها حصر ولا عدد.

ومما لا شك فيه أن هذا التطور هو تطور ملحوظ، و من المستحيل أن يتجاهله أي مستثمر، ولم يتوقف التطور عند هذا فقط، بل هناك عدة تحديثات سوف تتم في المستقبل القريب. 

وكل الفضل في هذا التطوير يرجع لعدة أسباب منها كثرة الخطط الاستراتيجية، التي تتجدد سنويا، حتى تتناسب مع الأهداف المستقبلية التي تسعى الحكومة التركية من أجل تحقيقها .

شروط مهمة للحصول على  الجنسية التركية :

من أهم الشروط التي يجب توافرها للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار، ما سنذكره لكم في الفقرة التالية.

من الضروري أن يكون عقد الشراء الخاص بالعقار معتمد رسميا من قبل الحكومة التركية،

وبعدها لابد من تسجيله بشكل نظامي في دائرة الطابو .

يجب ألا يقل المبلغ الفعلي للعقار الذي تم شرائه عن مبلغ 400,000 دولار أمريكي  .

لابد و أن يحصل المستثمرين من الأجانب والعرب على تقرير مفصل و مرفق به التقييم الفعلي للعقار، ويتم ذلك بواسطة شركة عقارية متخصصة في مسألة وضع التقييمات العقارية.

يجب على من يرغب في الحصول على الجنسية التركية،

إيداع مبلغ مالي بما يساوى القيمة السوقية للعقار في البنك بالدولار الأمريكي، وبعدها يقوم بتحويل المبلغ إلى ليرة تركية، ولابد أن يكون هذا البنك واحد من البنوك التركية.

يلتزم المستثمر بتسديد مبلغ العقار عن طريق إرساله في حوالة بنكية،

مع ضرورة ألا يكون قد تم استخدام هذا العقار من قبل للحصول على الجنسية التركية .

وشرط أساسي أيضا ألا  يكون بائع العقار شخص أجنبي الجنسية أو يحمل نفس الجنسية التي يحملها مشتري العقار .

 أسباب تشجّعك للاستثمار في تركيا :

  • موقع تركيا الجغرافي، هو أحد أهم الأسباب التي تساعدها في زيادة إقبال المستثمرين العرب والأجانب، فضلاً عن تمتع تركيا بالاستقرار والأمن السياسي الذي يخدم المجتمع التركي، وينعكس على الاستثمار العقاري بتركيا.
  • توافر بنية تحتية قوية ومتينة، مما يجعلها عامل أساسي من عوامل الجذب الاستثماري.
  • تعدد وتنوع القوانين المتعلقة بالاستثمار العقاري، والتي يستفيد منها نسبة كبيرة من الأجانب والعرب،
  • وبذلك تشجعهم من أجل الحصول على الجنسية التركية، وذلك من خلال شراء عقار بمبلغ يتجاوز 400,000 ألف دولار أمريكي.
  • فضلا عن البيئة التحتية المستقرة والمتطورة، التي تبعث الطمأنينة في نفوس المستثمرين،
  • وكذلك أيضا القوة الاقتصادية في المجتمع التركي ومتانتها، حيث تشجع على الخوض في بحر الاستثمارات العقارية.

وكذلك أيضا السوق العقاري التركي، وأكثر ما يميزه أنه سوق تنافسي، يتميز بقوة الترابط بين المجالات الاستثمارية بمختلف أنواعها، والمتمثلة في التجارة والسياحة والعقارات والصناعة والزراعة كل هذا وأكثر مما يدفع المستثمرين الى الخوض لتحقيق مشاريعهم، وتشجعهم على التقدم وتحقيق الأرباح المالية الباهظة.

طرق الحصول على الجنسية التركية:

الحصول على الجنسية التركية ليس بالأمر السهل اليسير كما هو واضح للجميع، بل هو أمر صعب، يتطلب تحقيقه تنفيذ العديد من القوانين للحصول على الجنسية التركية، لذا قررنا أن نتعرف معكم على الطرق الأربعة التي يستطيع المستثمر من خلالها الحصول على الجنسية التركية، بكل سهولة ويسر.

أولاً : يجب شراء عقار واحد أو عدة عقارات، بحيث لا يقل المبلغ الإجمالي لهم عن  400  ألف دولار أمريكي، وتتنوع هذه العقارات بين مكاتب وشقق سكنية، وفلل و محلات تجارية.

ثانياً : إنشاء شركات تابعة للمستثمرين في كافة المجالات، مع إلزام صاحب الشركة بضرورة تشغيل 50 فرد من المواطنين الأتراك.

ثالثاً :  أن يترك طالب الحصول على الجنسية التركية، وديعة مالية داخل احدي البنوك التركية، تبلغ قيمتها  500,000 دولار أمريكي، أو ما يعادل هذا المبلغ بالليرة التركية، بشرط اساسي ان تكون المدة الفعلية للوديعة، لا تقل عن ثلاثة سنوات.

رابعاً : من حق أي فرد أجنبي أو عربي يرغب في الحصول علي الجنسية، أن يتزوج من أحد الأتراك، على أن يستمر هذا الزواج لمدة تتجاوز 3 سنوات بحد أدنى.

مميزات الحصول على الجنسية:

يوجد عدد كبير لا حصر له من المزايا المتعلقة بالحصول على الجنسية التركية،

لكل من يرغب أن يحصل عليها من الأجانب والعرب، ويأتي على رأسهم أنك تنعم بوجودك في دولة تعتبر واحدة من أفضل دول العالم،

وأكثرهم قوة من كافة الجوانب الاقتصادية والسياسية.

بعد حصولك على الجنسية التركية مباشرة، يمكنك شراء عقارات لا حصر لها ولا عدد داخل دولة تركيا. وسيصبح ذلك الأمر سهل جداً، دون وجود أية عواقب أمامك لإتمام هذا الأمر.

فضلاً عن استمتاعك بالتأمينات الصحية المجانية، مما يتيح لك فرصة العلاج المجاني أنت وكافة أفراد أسرتك. وبإمكانك أيضاً أن تحصل على العلاج في المستشفيات الحكومية وما يتبعها من العيادات الاخرى،

ومتاح لك العلاج في العيادات الخاصة مقابل ان تقوم بدفع مبلغ مالي منخفض إلى درجة كبيرة.

وبعد حصولك على الجنسية مباشرة يصبح بإمكانك تجاوز حدود ما يقارب من ثمانين دولة حول العالم،

دون أن تكون بحاجة لامتلاك جواز سفر.  

حالات سحب الجنسية التركية :

يجوز سحب الجنسية التركية من حاملها إذا:

– حصل الشخص على الجنسية عن طريق الاحتيال أو التحريف.

– حُكم على الشخص بالسجن في جريمة مخلة بالشرف، حتى لو تم العفو عن العقوبة فيما بعد.

– أدين الشخص بالانتماء إلى منظمة إرهابية مسلحة.

– تم العثور على الشخص ليكون عضوا في منظمة تشارك في أنشطة ضد الأمن القومي.

من المعلومات التي يجب التنويه إليها في هذا الصدد أن الجنسية في الحالات السابقة لا يتم سحبها مباشرة بل يتم إمهال المواطن 30 يوم حتى يتراجع عن الفعل الذي يقوم فيه وإن لم يتراجع حينها يصدر قرار إلغاؤها.

الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية:

للتقديم على الجنسية التركية هناك مجموعة من المستندات والوثائق التي يجب أن يتم تحضيرها وهي:

  1. نسخة من شهادة ميلادك.
  2. نسخة من جواز سفرك.
  3. أربع صور حديثة بحجم جواز السفر.
  4. تحقق من السجل الجنائي من بلدك الأصلي وأي بلد آخر عشت فيه لأكثر من ستة أشهر في الماضي 10 سنوات.
  5. شهادة طبية من مستشفى أو طبيب تركي.
  6. إثبات الموارد المالية الكافية، مثل كشوف الحسابات البنكية أو كشوف الدفع.
  7. إثبات الإقامة في تركيا، مثل عقد الإيجار أو مستندات الملكية.
  8. طلب ​​مكتمل وموقع.

أهمية وثيقة التقييم العقاري عند التقديم على الجنسية:

وثيقة التقييم العقاري من أهم الوثائق عند التقدم للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. ويثبت هذا المستند قيمة الممتلكات الخاصة بك ويستخدم لحساب المبلغ المالي الذي يحتاجه لاستثماره من أجل التأهل للحصول على الجنسية. وتُستخدم وثيقة التقييم أيضًا لتحديد الضرائب التي ستحتاج إلى دفعها على الممتلكات الخاصة بك. ومن المهم أن يكون لديك نسخة من هذا المستند عند التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية، حيث ستطلبها السلطات.

كيفية الحصول على جواز السفر التركي؟

إذا كنت مهتمًا بأن تصبح مواطنًا تركيًا، فهناك بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها. إليك دليل حول كيفية الحصول على جواز سفر تركي:

  1. تحقق مما إذا كنت مؤهلاً الخطوة الأولى هي التحقق مما إذا كنت مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية. فهناك العديد من المتطلبات التي ستحتاج إلى الوفاء بها، بما في ذلك:

 – أن تكون قد عشت في تركيا لمدة خمس سنوات على الأقل.

 – أن تكون شخصية جيدة وصاحب سمعة جيدة.

 – ليس لديك سجل إجرامي.

 – امتلاك موارد مالية كافية لإعالة نفسك وعائلتك في تركيا.

  1. اجمع المستندات المطلوبة بمجرد أن تتأكد من أنك مؤهلاً للتقديم عليها، فإنك ستحتاج إلى جمع المستندات اللازمة. وتشمل هذه نسخة من :

 – شهادة الميلاد.

 – جواز السفر.

 – تصريح الإقامة.

 – إثبات العمل الحر في تركيا.

 

أنواع جواز السفر التركي:

هناك أربعة أنواع من جوازات السفر التركية: عادي، خاص، خدمي، دبلوماسي. ويتم إصدار جواز سفر عادي للمواطنين الأتراك للسفر إلى الخارج. فإنه صالح للسفر إلى جميع البلدان باستثناء قبرص وإسرائيل. ويتم إصدار جواز سفر خاص للمواطنين الأتراك الذين يعملون في مهن معينة تتطلب السفر الدولي. ويشمل ذلك الصحفيين وأفراد القوات المسلحة والمسؤولين الحكوميين. ويتم إصدار جواز سفر الخدمة للمواطنين الأتراك الذين يعملون لحساب الحكومة أو الجيش. كذلك يتم إصدار جواز سفر دبلوماسي للدبلوماسيين الأتراك وغيرهم من كبار المسؤولين للسفر في مهام رسمية.

أهمية الحصول على جواز السفر التركي :

يمكن لحاملي جوازات السفر التركية السفر إلى 106 دولة بدون تأشيرة، ويمكنهم الحصول على تأشيرة عند الوصول إلى 41 دولة أخرى. يحتل جواز السفر المرتبة 37 عالميًا من حيث حرية السفر وفقًا لمؤشر Passport. يتمتع حامل جواز السفر التركي أيضًا بإمكانية العيش أو العمل أو الدراسة في أي من الدول الأعضاء الـ 28 في الاتحاد الأوروبي، بالإضافة إلى سويسرا والنرويج وأيسلندا وليختنشتاين.

مميزات مهمة عن سوق العقارات في تركيا:

أول ما يتميز به سوق العقارات في تركيا، أنه قوي وجديد، وثاني أقوى الأسواق الخاصة بالإنشاءات العقارية على مستوى العالم، فضلاً عن نجاح دولة تركيا في الحصول على الدرجة الرابعة من بين أفضل عشر مواقع حول العالم في مجال الاستثمار العقاري.

ويرجع ذلك للمقومات التي تمتلكها تركيا والمتمثلة في البنية التحتية المتطورة،

والتسهيلات الحكومية الكثيرة للأجانب والعرب الراغبين في الجنسية. وأيضاً موقع تركيا الجغرافي ومكانتها في خريطة العالم،

الذي استطاع أن يلعب دوراً بالغ الأهمية، حتى تصبح دول تركيا القبلة الأولى للاستثمارات.

وفي الختام نتمنى أن نكون قد أوضحنا لكم كافة المعلومات المتعلقة بشروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار. وإن كان لديك أي تساؤل آخر حول هذا الموضوع يمكنك التواصل معنا حتى نمدك بالإجابات الوافية.

مقالات قد تهمك :

مزايا شراء العقارات مع هنا العقارية
الجنسية التركية وأهميتها لكل مستثمر
كيفية الحصول على الإقامة السياحية في تركيا
مصطلحات مهمة في السوق العقاري التركي
خمسة أسئلة مهمة قبل شراء عقار في تركيا
أعداد المستثمرين الحاصلين على الجنسية التركية 2022
شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
تكاليف الجواز التركي
ما الفرق بين الإقامة العقارية والجنسية التركية
عقارات للبيع في تركيا تلبي جميع الأذواق
تجديد الإقامة العقارية 
لماذا تعد أسعار العقارات رخيصة في تركيا؟؟
فلل للبيع على البوسفور
لماذا الاستثمار العقاري في اسطنبول
أرخص شقق في تركيا

#شركة_هنا_العقارية   #شراء_عقارات   #الجنسية_التركية
#شقق_تركيا    #عقارات_إسطنبول

  • مشروع استثماري مميز بمركز إسطنبول- توبكابي

    يعتبر المشروع من أضخم المشاريع السكنية والتجارية الجديدة في منطقة التوب كابي على مساحة 156.000 m2 ويضم 16 مبنى إضافة إلى مول وفندق وريزدانس...

قائمة المقارنة