يشهد سوق العقارات في تركيا فترة طفرة واستقطاب كبيرين للمستثمرين العقاريين خلال السنوات الأخيرة. فمنذ بداية العقد الجديد، بدأنا نلاحظ زيادة ملحوظة في عدد صفقات شراء شقق في تركيا، خاصة من قبل المستثمرين العرب. وقد أصبحت الشقق في تركيا وجهة مفضلة لدى الكثيرين يبحثون عن فرص استثمارية جيدة في قطاع عقاري يشهد نمواً متواصلاً.
وفي هذا المقال سنتناول بالتفصيل آخر التطورات والفرص المتاحة في سوق الشقق في تركيا وعوائدها الاستثمارية لمختلف الفئات.
أسباب شراء شقق في تركيا
هناك عدة أسباب تجعل شراء شقق في تركيا خياراً جذاباً للعديد من الأشخاص. إليك بعض الأسباب الرئيسية:
- الاستثمار العقاري: تركيا تشهد نمواً قوياً في سوق العقارات، وتعتبر الشقق في تركيا فرصة استثمارية ممتازة. قد تحقق عائداً مالياً جيداً من خلال استئجار الشقة للمستأجرين أو بيعها في المستقبل بسعر أعلى.
- الجنسية التركية: تركيا توفر فرصة الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار بقيمة معينة. هذا يعتبر ميزة جذابة للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على الجنسية والاستفادة من فوائد المواطنة التركية.
- السياحة: تركيا تعد وجهة سياحية مشهورة وتجذب ملايين السياح سنوياً. شراء شقة في مناطق سياحية مثل اسطنبول أو أنطاليا يمكن أن يوفر لك إمكانية الإقامة الدائمة أو الاستخدام الشخصي للشقة أثناء زيارتك لتركيا.
- البنية التحتية والخدمات: تركيا تستثمر بشكل كبير في البنية التحتية والخدمات العامة مثل المطارات والمستشفيات والمدارس والمراكز التجارية. هذا يعني أن الشقق في تركيا غالباً ما توفر مرافق ممتازة وحياة مريحة للسكان. اقرأ أيضا: كيف تجد أرخص شقق للبيع في تركيا.
أين توجد أرخص الشقق في تركيا؟
توجد العديد من المناطق في تركيا التي توفر شققاً بأسعار معقولة. ومع ذلك، ينبغي ملاحظة أن الأسعار تتفاوت حسب الموقع الدقيق وحجم الشقة والتجهيزات المقدمة. إليك بعض المناطق التي توفر أرخص شقق في تركيا:
أرخص الشقق في أنقرة
- أكجاي: تقع في شمال غرب أنقرة وتعتبر منطقة نامية. توفر أكجاي شققاً بأسعار معقولة نسبياً، وتحظى بشعبية بين السكان المحليين والمستثمرين.
- يني محله: يقع في غرب أنقرة ويعتبر أحد أحياء المدينة الكبرى. توفر يني محله شققاً بأسعار معتدلة مقارنة بمناطق أخرى في أنقرة.
- بالغوران: يقع في وسط أنقرة ويعتبر منطقة سكنية هادئة. توجد هناك شقق بأسعار متوسطة الأسعار وتحتوي على مرافق وخدمات متنوعة.
- ماماك: يقع في الجزء الغربي من أنقرة ويشتهر بأنه منطقة سكنية رخيصة نسبياً. توفر ماماك خيارات واسعة من الشقق في تركيا وبأسعار منخفضة وهي من بين المناطق المحببة للعديد من السكان.
أرخص الشقق في اسطنبول
- إسنيورت: تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتعتبر منطقة سكنية نامية. تتوفر هناك شقق بأسعار معقولة وتحظى بشعبية بين السكان المحليين والمستثمرين.
- باشاك شهير: تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتعد منطقة سكنية نامية. توفر باشاك شهير شققاً بأسعار متوسطة الأسعار وتحظى بشعبية بين العائلات والمقيمين الدائمين.
- أفجلار: تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتعتبر منطقة ساحلية. يمكن العثور هنا على شقق بأسعار معقولة نسبياً وتتمتع بإطلالات على البحر في بعض الأحيان.
- أكساراي: تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وهي واحدة من بين المناطق الحضرية المزدحمة. يمكن العثور هنا على شقق بأسعار معتدلة وتعد خياراً مناسباً للعائلات والطلاب.
- كارتال: تقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول وتعتبر منطقة ساحلية. توفر كارتال شققاً بأسعار معتدلة وتقع في منطقة تتمتع بإمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. اقرأ أيضا: أرخص مناطق السكن في اسطنبول 2022.
مع ذلك، ينصح دائماً بالتعاون مع هنا العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول شقق في تركيا وضمان الحصول على صفقة جيدة وموثوقة.
ما هي فوائد شراء شقق في تركيا؟
شراء شقق في تركيا يحمل العديد من الفوائد، ومن بين هذه الفوائد نذكر:
- تشهد أسعار الشقق في تركيا نمواً مستمراً، يصل إلى 10% سنوياً، مما يجعلها استثماراً رابحاً على المدى الطويل.
- تمنح تركيا تأشيرة إقامة لمالكي العقارات، تصل إلى 5 سنوات قابلة للتجديد.
- يمكنك الإقامة في شقتك بتركيا خلال فترات العطل أو التقاعد.
- الاستمتاع بالتراث الثقافي والسياحي الغني لتركيا.
- يمكن تأجير الشقة أو استضافة الأقارب والأصدقاء خلال زيارتهم تركيا
وفي الختام، يمكن القول إن سوق الشقق في تركيا ما زال يشهد مستقبلاً مشرقاً وفرص استثمارية واعدة. فبالرغم من التقلبات الاقتصادية العالمية، تواصل تركيا مسيرة النمو باستقرار سياسي واقتصادي نسبي.
وبالتالي، فإن استثماراتك في عقارات تركيا – سواء لغرض السكن أو الاستئجار – من المتوقع أن تعود عليك بعوائد مادية ومعنوية كبيرة في السنوات القادمة. في حال احتجتم مزيداً من التوضيح بخصوص الشقق في تركيا فلا تترددوا بطرح أسئلتكم فريقنا من الخبراء جاهز لخدمتكم.
