تتعدد عوامل ومقومات الاستثمار العقاري في تركيا التي تجعل منه قطاعاً اقتصادياً أساسياً ومؤثراً بالاقتصاد التركي المحلي. كما يعتبر قطاع الاستثمار العقاري في تركيا منافس جداً لقطاع العقارات في مختلف دول العالم الأوروبية والأجنبية. وكثير ما يسأل المستثمرون حول أسعار العقارات في تركيا والعوامل المؤثرة بها. على اعتبارها المعيار الأساسي الذي يحدد القدرة المادية للمستثمر على شراء عقارات في تركيا.
كم تبلغ أسعار العقارات في تركيا وما هي العوامل المؤثرة بها! موضوع شيق ومهم سنتناوله في كلماتنا التالية…
نبذة عن اسعار العقارات في تركيا والعوامل المؤثرة بها
تتنوع وتتباين أسعار العقارات في تركيا تتبعاً للكثير من العوامل والمتغيرات. على العموم تعتبر أسعار العقارات في تركيا منافسة ورخيصة. بالمقارنة مع أسعار العقارات النظيرة والمماثلة لها ضمن أحد الدول الأوروبية أو الأجنبية. وهذا هو العامل الأساسي والجوهري لاستمرار توافد المستثمرين من شتى أنحاء العالم واندفاعهم نحو الاستثمار وشراء العقارات في تركيا!
تعرف على العوامل المؤثرة على أسعار العقارات في تركيا
- موقع العقار: تتباين اسعار العقارات المتماثلة باختلاف موقع العقار. وتتزايد أسعار العقارات في تركيا كلما زاد اقتراب العقار من وسائل المواصلات. وطرق المواصلات الحديثة والمشاريع الحيوية الجديدة في تركيا. ومراكز التمدن في تركيا والأسواق والمولات وأماكن السياحة.
- إطلالة العقار: الإطلالة التي يتمتع بها العقار من أهم وأبرز العوامل التي تحدد السعر المرتبط بالعقار! كما تتزايد أسعار العقارات في تركيا كلما اتسعت الإطلالة وازدادت رونقاً وجمالاً. خصوصاً إذا كانت الإطلالة بحرية وخلاقة!
- مساحة العقار: تزداد أَسعار العِقارات في ترْكيا بازدياد مساحة العقار بشكل طردي. علماً أن سعر العقار البالغ مساحته 200 متر مربع أغلى من العقار بنفس المواصفات. والذي تبلغ مساحته 150 متر مربع!
- الديكورات والتصاميم المستعملة في بناء وتزيين العقار في تركيا تزيد من سعره كلما كانت أكثر تطوراً وعصرية!
- نوع العقار سواء أكان عقار سكني أو تجاري.
- نَوع الطابو.
- التشطيبات الخاصة بالعقار.
- حداثة أو قدم عهد العقار.
- التقنيات الحديثة المستعملة في بناء وتصميم العقار.
- الخدمات المتعلقة بالعقار مثل خدمات التنظيف والأمن و الحماية والمرافق الأمنية والتوصيلات. والكثير من العوامل الأخرى.
السياحة في تركيا من أكثر العوامل المؤثرة على اسعار العقارات في تركيا
من المعلوم أن قطاع السياحة في تركيا يرتبط بشكل مباشر بقطاع العقارات في تركيا. حيث تعد تركيا بلد عريق متوغل في القدم وعصري بنفس الوقت. ويمتد على قارتي آسيا وأوروبا. مما يكسب تركيا تنوعاً جغرافياً ومناخياً غنياً ينعكس على تنوع الأماكن السياحية الطبيعية في تركيا. ويجعلها تشرف على الكثير من المسطحات المائية. خصوصاً مضيق البوسفور الشهير والغني عن التعريف. بالإضافة إلى الأماكن السياحية التاريخية العريقة ذات الطابع الثقافي والأثري في تركيا.
كما يوجد الكثير من المنتجعات والفنادق والمطاعم والمنشآت السياحية. لذلك يأتي السياح من شتى مناحي العالم من أجل زيارة تركيا. واستطلاع الأماكن السياحية الشهيرة ضمنها. وهذا ما يزيد الحاجة إلى العقارات السياحية والعقارات السكنية والتجارية المختلفة وغيرها.
أسعار العقارات في تركيا
تشير الإحصائيات العامة إلى تزايد اسعَار العقَارات في تركِيا بالمقارنة مع اسْعار العِقارات في الأعوام السابقة. كما تشير الدراسات إلى استمرار ارتفاع اسْعار العِقارات في تركِيا مستقبلاً. على الرغم من جميع الظروف الاقتصادية التي قد تواجه البلاد.
و هذا ما شهدناه خلال عام 2021- 2022 م عندما انتشر الوباء العالمي كورونا في تركيا. ودول العالم المختلفة. والذي أتى بنتائج سلبية أدت إلى إقفال عام وركود اقتصادي عام! ومع ذلك لم يتأثر السوق العقاري واستمرت عمليات البيع والشراء عن بعد من خلال المكاتب العقارية. وتستمر اسعار العقارات بالارتفاع. مما يجعل الأرباح الاستثمارية في تركيا مضمونة وأكيدة!
المكاتب العقارية في تركيا هي أفضل الأماكن المناسبة للاطلاع على اسعار العقارات في تركيا
تعد الشركات ومكاتب العقارات في تركيا من أنسب الأماكن الملائمة للاطلاع على آخر العروض العقارية ضمن ولايات تركيا. وأصدق العروض السعرية الموافقة بعيداً عن المراوغات ومحاولات النصب والاحتيال التي قد تقع ضحيتها!
في الختام، مهما كانت أسعَار العِقارات في تركِيا والعوامل المؤثرة بها. لا تزال أسعار العقارات في تركيا متناسبة مع مقوماتها ومنافسة. بالمقارنة مع اسعار العقارات الأخرى في الدول الأوربية. وهذا ما يجعل عقارات تركيا هدف وغاية لمعظم المستثمرين الأجانب. لا سيما وأنه يمكنهم التقدم من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري وشراء العقارات في تركيا.
خيارات شراء العقارات في تركيا لا تنتهي لذا إن كنت ما زلت تبحث عن عقارات للبيع في إسطنبول تواصل بشكل فوري عبر واتساب مع فريق الخدمات. واحصل على استشارة مجانية وجميع التفاصيل التي تريدها. كما يمكنك حجز جولة عقارية بحسب وقتك المتاح. ونذكرك أننا موجودين على الفيسبوك و الانستغرام أيضاً!
