هل أنت من محبين السكن في مواجهة البحر؟ ما رأيك بالبحث عن عقارات للبيع في إسطنبول على البوسفور؟
لا يمكن إغفال أهمية التكوين الجغرافي المميز لمدينة إسطنبول حيث أنها تمتد على قارتين في الوقت ذاته ويفصل بين قسميها مضيق البوسفور.
في هذا المقال فريق التحرير في شركة هنا العقارية سيطلعكم على أهم المناطق المطلة على البوسفور وأيضاً سنشير إلى مزايا هذا النوع من العقارات.
أين أجد عقارات للبيع في إسطنبول على البوسفور؟
قبل أن تقرر إذا ما ستشتري شقة مطلة على البوسفور أم لا عليك الاطلاع على الفقرات التالية التي سنتحدث فيها عن أبرز المناطق التي تطل عليه.
1 – عقارات للبيع ساريير – إسطنبول:
توجد هذه المنطقة في الطرف الأوروبي من إسطنبول وتتميز بإطلالتها على مضيق البوسفور وهي من أكبر أحياء المدينة وتُعرف بأنها ملاذ المشاهير والنجوم والسياسيين وأصحاب الميزانيات المرتفعة وذلك لأسباب عدة من أهمها.
الفخامة الكبيرة في عقاراتها.
ارتفاع أسعار العقارات فيها بدرجة ملحوظة.
امتداد جزء كبير من غابات بلغراد الشهيرة فيها.
تعد إحدى أهم وجهات السياحة في المدينة.
تتميز بالهدوء وبتوفر كافة المرافق الخدمية.
تعتبر من أهم خيارات الاستثمار العقاري.
2 – عقارات للبيع أورتاكوي – إسطنبول:
هي من الأحياء الحيوية التي تجذب السياح باستمرار بسبب طبيعتها الساحرة وإطلالتها البحرية المميزة وتبعد 2 كيلو متر فقط عن ميناء بشكتاش.
يوجد فيها العديد من المراكز التجارية والأسواق التي تلبي احتياجات السكان والسياح وكذلك تحتوي على العديد من المطاعم. وما يميزها المزيج المتجانس بين الأجواء العصرية والأصالة التركية.
3 – عقارات للبيع زكريا كوي – إسطنبول:
تعتبر زكريا كوي إحدى أهم مناطق إسطنبول وتقع في طرفها الأوروبي ويقصدها الأغنياء والمشاهير بسبب تطورها العمراني وعقاراتها الفاخرة.
تناسب جميع الباحثين عن عقارات للبيع في إسطنبول لأسباب عدة من أبرزها وجودها بجانب غابات بلغراد التي تحتوي على المسارات المخصصة للمشي وأيضاً تحتوي على الكثير من أصناف النباتات.
ما أهمية شراء عقارات إسطنبول على البوسفور؟
من المؤكد أن أحد التساؤلات التي تدور في ذهنك الآن أن ما فائدة أن أملك عقاراً له إطلالة على البوسفور أو على البحر؟ من خلال الفقرة التالية سنوضح لك أبعاد هذا الأمر كاملاً.
1 – يفضل المستثمرين شراء هذا النوع من العقارات من أجل الحصول على عائدات مرتفعة شهرياً.
2 – ترتفع أسعارها باستمرار بسبب كثرة الطلب حولها مقابل قلة حجم العروض المتوفرة للبيع.
3 – إذا أردت بيعها فإن هذا سيتم بسهولة كبيرة ولن يستغرق الأمر الكثير من الوقت.
4 – أما إن كان هدفك السكن والاستقرار فإنك ستحصل على حياة هادئة ومستقرة.
5 – يمكن أن تستثمرها من خلال تأجيرها وستكون العائدات مرتفعة.
6 – من السهل أن تحصل بوساطتها على الجنسية التركية بسبب ارتفاع أسعارها فها يساعد على إيجاد عقار تتطابق مواصفاته مع شروط الحصول عليها.
7 – ستجد في المناطق المطلة على البوسفور الكثير من المجمعات السكنية الفاخرة والراقية.
8 – تنال هذه المناطق الكثير من الاهتمام والعناية الحكومية ولا سيما في البنية التحتية.
هل تعلم أن لهذا المضيق أهمية كبيرة انعكست بشكل إيجابي على قطاع العقارات وعلى القريبة منها بشكل خاص فإن مكانته السياحية كبيرة وعلى طرفيه توجد الكثير من المعالم السياحية المشهورة التي يقصدها الكثير من السياح بشكل مستمر.
من المعلومات التي لا بدَّ أن نذكرها في هذا الشأن أن أسعار العقارات في المناطق التي لها إطلالة مميزة مثل التي تطل على البوسفور لا تتأثر بشكل كبير في الأزمات التي تحدث سواء كانت اقتصادية أم سياسية وتبقى محافظة على قيمتها وهذا بالتحديد ما يشجع أي مستثمر لأن تكون خياره الاستثماري .
أشهر معالم السياحة القريبة من البوسفور:
اطلع على المعالم التاريخية والسياحية القريبة من مضيق البوسفور.
1 – برج الفتاة:
أحد أشهر وأهم المعالم السياحية في إسطنبول.
من أجل أن تصل إليه ستكون بحاجة لأن تقطع مسافة 200 متر في الماء (لأنه يوجد على جزيرة اصطناعية وسط الماء).
نال شهرته بسبب القصص العديدة التي نُسجت حوله.
ستحصل على مشهد بانورامي رائع على المدينة عندما تصعد إلى قمته.
2 – قصر دولمة بهجة:
واحد من القصور العثمانية المتميزة وقد حظي بشهرة واسعة.
يوجد في منطقة بشكتاش.
كان المركز الرئيسي للدولة العثمانية.
هناك من وصفه بالتحفة المعمارية الفريدة.
يجمع في تصميمه بين الطابع الشرقي والغربي.
لقد استغرقت أعمال تشييده حوالي 13 عاماً.
يتميز بأنه يحتوي على ثرية ضخمة يبلغ وزنها حوالي 4.5 طن (هذه أكبر ثرية في العالم).
أنواع الاستثمار العقاري بالقرب من البوسفور:
إذا اخترت البحث عن عقارات للبيع في إسطنبول على البوسفور فأنت أمام الكثير من الأفكار الاستثمارية المميزة التي سنستعرض أبرزها حالاً.
1 – يمكن شراء الفلل وهذه من أكثر العقارات المنتشرة والمتوفرة وتتميز بالرقي والفخامة.
2 – يمكن أن تشتري شقق سياحية وتأجيرها حيث يفضل السياح دائماً الإقامة فيها.
3 – أيضاً يمكن شراء العقارات التجارية مثل المكاتب والشركات وتأجيرها.
4 – يمكن اقتناء القصور الفارهة التي تناسب الأثرياء وأصحاب الميزانيات المرتفعة.
5 – كذلك يمكن شراء الفنادق أو الشقق الفندقية.
أهم ما يجب أن تعرفه حول البحث عن عقارات للبيع في إسطنبول على البوسفور قدمناه لكم من خلال هذا المقال إذا كنت ترغب بشراء عقار بإطلالة خلابة ومواصفات عصرية وراقية ليس عليك سوى أن تتواصل معنا لنساعدك في إيجاد ما يناسبك وفقاً لرصيدك المادي.
