مشروع كارتال الأول

أنماط الشقق

وصف منطقة المشروع

“كارتال” هي إحدى مناطق الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول, الواقعة على ساحل بحر مرمرة جنوب غربي شبه جزيرة كوجالي, ويحيط بها حي “سنجق تبه” من الشمال, وسلطان بيلي من الشمال الشرقي, ومنطقة “بندك” من الشرق, كما يقع بها جبل آيدوس أعلى قمم إسطنبول.
يعود تاريخ نشأة هذا الحي العريق إلى القرن الرابع الميلادي, حيث كان يشتهر في عهد الدولة البيزنطية كقرية لصائدي الأسماك.
يمتلك حي “كارتال” عدة مقومات فهو يعد من أكثر أحياء إسطنبول ثراء من الناحية الصحية والتعليمية, حيث يضم جامعة سليمان شاه, و كلية “أوزجان سبانجي” لعلوم الصحة التابع لجامعة مرمرة, ومعهد تمريض جامعة “مال تبه”, كما يتضمن الحي أربع مستشفيات حكومة وثلاث مستشفيات خاصة وتسع مراكز طبية.
بالإضافة إلى ذلك تحوي كارتال شبكة مواصلات قوية تربطها بكافة أنحاء إسطنبول, إذ تقع على بعد 15 كيلومتر من مطار صبيحة الدولي, يمر بها طريق E5, والطريق المؤدي إلى جسر السلطان الفاتح على مضيق البوسفور, كما يوجد بها محطة مترو واقعة على خط كاديكوي- كينارجا, بالإضافة إلى الطريق الساحلي الواصل بين حي بغداد و توزلا و بوستانجي, والقطار السريع الواصل بين إسطنبول والعاصمة أنقرة.
كما أن تمركز الحي على ساحل مرمرة جعل منه مرفأ مهما حيث يعتبر الحي أحد المرافئ الرئيسة, التي يتم من خلالها الوصول إلى جزر الأميرات وبلدة يالوفا. كما يعتبر الحي أكبر سوق عقاري في الجانب الآسيوي, فقد ساهم مشروع التحول العمراني الذي بدأته الحكومة التركية في رفع قيمة المنطقة استثمارياً وسكنياً.

وصف المشروع

يمتد المشروع على  أرض مساحتها 20,000 متر مربع, ويتكون من 7 أبنية تتراوح ارتفاعاتها بين 7 إلى 14طابق, ويحتوي على 884 شقة من الأنماط 1+1 , 2+1 , 3+1 ذات تصاميم ومساحات مختلفة, كما يحتوي المشروع على 11 محل تجاري.

يتمتع المشروع بإطلالات بانورامية مميزة  على البحر وإطلالات على جزر الأميرات, إضافة إلى بعض الإطلالات على المدينة, كما يقع المشروع في موقع حيوي مميز بين محطتي مترو المرمراي من جهة, ومحطة مترو الأنفاق من جهة أخرى, بالإضافة إلى ذلك يحيط بالمشروع أهم المستشفيات في الطرف الآسيوي منها مشفى كارتال الحكومي, وأيضاً العديد من الجامعات مثل جامعة مرمراي وجامعة مالتبيه , والعديد من المدارس الحكومية والخاصة وأهم المولات التجارية. بالإضافة إلى هذه الميزات فإن المشروع يبعد عن البحر فقط 3 كم.

المميزات

بعد المشروع عن المناطق الحيوية

بعض أهم معالم المنطقة:

الجامعات :

• جامعة شهير إسطنبول “İstanbul Şehir Üniversitesi”.
  
• “Istanbul Gedik University”.

المدارس التركية و الدولية :

• “Kartal Anatolian High School”.
• “Hacı Hatice Bayraktar Anatolian High School”.
• مدرسة هالة سلطان إمام خطيب.

المستشفيات :

• مشفى كارتال
• “Yavuz Selim Devlet Hastanesi”.

المولات :

• “Maltepe Park”.

المعالم الأخرى :

• متنزه “Istanbul Marina”.
• حديقة الضباب “Sis Park”.