HCE013 مشروع المدينة الجديدة

باشاك شهير وتعني بالتركية “مدينة القمح” تقع في القسم الشمالي من وسط اسطنبول الاوربية. أفضل وصف يمكن ان يطلق على المنطقة هو اسطنبول الجديدة بما يتجلى فيها من روعة التنظيم والعمارة الحديثة وضخامة البنى التحتية التي تنفذ فيها بما يتناسب مع تطلعات الحكومة التركية لمستقبل هذه المنطقة.

تعتبر منطقة باشاك شهير المنطقة الاقرب الى مطار اسطنبول الجديد، كما انها سوف تضم قسما من مشروع قناة اسطنبول الجديدة الذي يعتبر من اهم وأضخم المشاريع الاستثمارية في اسطنبول، والكثير من أراضيها سيقع ضمن التنظيم العمراني لمشروع القناة.

تعتبر المدينة الطبية في باشاك شهير من أكبر مشافي أوروبا بعدد أسرة يبلغ 2700 سرير، أما الرقم الأكبر فهو عدد الذين سيستخدمون المستشفى سنوياً والذي سيصل إلى 23 مليون شخص، وهو رقم ضخم يوازي عدد سكان عدة دول مجتمعة، وسوف يضم هذا التجمع الطبي كافة التخصصات الطبية.

ولان المدن الجميلة تتباهى بميادينها تم إنشاء ميدان كنت في المنطقة، يمتد على مساحة 60 ألف متر مربع هذه الساحة تساوي ضعفي مساحة ميدان تقسيم الشهير، لن يتميز الميدان بحجمه فقط، بل سيضم شبكة واسعة من البنى الفوقية والتحتية على حد سواء، و يحيط بساحة الميدان العديد من المرافق الحيوية مثل الحديقة النباتية الأضخم في أوربا، والممتدة على مساحة 368 ألف متر مربع، ومواقف للسيارات تتسع لآلاف السيارات، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي ومسجد يتسع لخمسة آلاف مصل.

تعتمد باشاك شهير على شبكة قوية من وسائل المواصلات، كالحافلات العامة والخاصة، وخط قطار الأنفاق (المترو)، وتتوفر فيها محطة ربط تسهل الوصول إلى المناطق الهامة في إسطنبول، مثل مطار أتاتورك الدولي، وتعمل الدولة على مد خط جديد لقطار الترام واي في باشاك شهير.

كل ما سبق جعل منطقة باشاك شهير قبلة للمستثمرين الاتراك والاجانب الافراد كما جذبت المنطقة كبرى شركات التطوير العقاري التركية والعالمية لإقامة مشروعات جديدة.               

اهم معالم المنطقة

• الجامعات:
  • “İbn Haldun Üniversitesi” 
  • “Üniversites     I.U.U”.

• المدارس التركية والدولية:
  • مدارس الهدى الدولية “Huda schools”
  • مدارس الأقصى الدولية باشاك شهير “AL-Aqsa International Schools”
  • مدارس الفايز الدولية بهشة شهير”Al Fayez International School”.

• المشافي:
  • مشفى باشاك شهير الحكومي “Başakşehir Devlet Hastanesi”
  • “مدينة باشاك شهير الطبية”

• المولات:
  • الاشهر في اسطنبول “Mall Of İstanbul”
  • مول أولمبا “Olimpa Alışveriş Merkezi”
  • “Central Mall Kayaşehir”.

• أخرى:
  • استاد أتاتورك الأولمبي “Atatürk Olimpiyat Stadyumu”.

يتكون المشروع من 18 بلوك سكني و بلوك ريزيدانس، بالأضافة إلى بلوك سيكون عبارة عن مول يخدِّم المشروع والمنطقة المحيطة، تحتوي البوكات السكنية على  شقق من 2+1، 3+1 و 4+ 1. يتم تسليم المشروع على مرحلتين: الأولى تم تسليمها في 6 – 2019، و المرحلة الثانية سيتم تسليمها في 6 – 2021.

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير بالقرب من مركزها (ميدان باشاك شهير)، حيث تكثر المطاعم والكافيهات والمحال التجارية، وعلى بعد 300 متر فقط من محطة مترو قيد التشغيل؛ مما يسهل عملية التنقل من وإلى المشروع، ويعد من أكبر مشاريع المنطقة، ويتمتع بقيمة استثمارية وسكنية عالية.

يتم تنفيذ المشروع عدة شركات هي من أكبر الشركات الإنشائية في تركيا بشراكة مع بلدية باشاك شهير.