HCE011 مشروع المباني الرخامية

منطقة أفجلار هي إحدى المناطق حديثة العهد في مدينة إسطنبول، وتقع في الجنوب الغربي من القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، و تضم القسم الغربي كاملاً من بحيرة كوتشوك تشكمجة التي ستكون جزء من “قناة إسطنبول” المشروع الأهم في تركيا، ويحدها من الشمال منطقة “باشاك شهير”، ومن الجنوب بحر مرمرة بخط ساحلي بطول 6 كم تقريباً يحوي على منتزه في غاية الجمال، ومارينا يخوت ومحطة عبارة تصل لمركز المدينة وعدة مناطق أخرى، أما من الغرب فتحدها المناطق الثلاث “بيلك دوزو”، “أسينيورت”، “بهشه شهير”، ومن الواضح أن توسطها لهذه المناطق يكسبها أهمية عالية وموقع استراتيجي يربط بين العديد من المناطق.

تتمتع منطقة أفجلار بقيمة استثمارية عالية، لتمركزها على مدخل “قناة إسطنبول” الجديدة، وامتدادها الواسع، واحتوائها على الطريقين السريعين “E5” الطريق الذي يمر على طوله “خط المتروبوس” الذي يربط المنطقة بمركز المدينة وبإسطنبول الأسيوية من خلال 6 محطات، كما أنها ضمن خطة المترو الجديد والذي يتوقع استكمال محطاته عام 2023 .

تمتاز المنطقة بحيويتها وتنوع النشاطات فيها فهي تضم الكثير من النشاطات التجارية والصناعية والسياحية والتعليمية مما جعلها وجهة للسكن والاستثمار العقاري معا.

أهم معالم المنطقة:

• الجامعات:
  • “İstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa”
  • “Istanbul Gelişim University”
  • ” DEVELOPMENT OF ISTANBUL UNIVERSITY – MMF / Fine Arts / Physical Education and Sports “.

• المدارس التركية والدولية:
  • “Avcılar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi”
  • ” Mehmet Emin Horoz Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi”
  • ” İSTANBUL – AVCILAR MAREŞAL FEVZİ ÇAKMAK İLKOKULU”.

• المشافي:
  • “Avcılar Hospital”
  • “مستشفى آفجيلار مراد كولوك الحكومي”
  • “Medicana Avcılar”.

• المولات:
  • مول “Torium”.

• معالم أخرى:
  • منتزه “Avcılar Sahil Parkı”
  • منتزه”The PAŞAEL CITY PARK”
  • محطة العبارة “Ido Avcilar Seaport”.

موقع المشروع المميز في منطقة إسبارطة كولة التي تعتبر من احدث احياء افجلار و مدخل منطقة بهشة شهير، يتميز المشروع بإطلالة مباشرة على الوادي، كما تحتوي المنطقة على العديد من المشاريع السكنية الجديدة مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مهمة.

تبلغ مساحة المشروع 41168 م2 , يتألف المشروع من مرحلتين، مكونتين من 9 أبراج مختلفة الارتفاعات، بعضها 4 طوابق وبعضها 28 طابقاً، تحوي 724 شقة بنماذج للشقق  1+2و1+3و1+4، بالاضافة الى 55 محلا تجاريا تحت الابنية السكنية ستضم المطاعم والمقاهي ومراكز للتسوق.

وأهم ما يميز المشروع قربه من الخط السريع E80 بمسافة 1 كم فقط، ووقوعه مباشرة على الطريق السريع (مرمرة الشمالي) الجديد الذي سيصل منطقة إسبارطة كولة بمنطقة باشاك شهير مباشرة، مما يتيح الوصول للمطار الثالث خلال 25 دقيقة،كما أنه يبعد مسافة دقائق عن محطة مترو مستقبلية تصل منطقة بهجة شهير بمنطقة مجيدية كوي وبمختلف مناطق إسطنبول، كما انه يتميز بضمان الحكومة التركية أي ان الحكومة شريك بالمشروع.