التفاصيل
معلومات المشروع
نوع العقار: مجمع سكني
طرق الدفع: كاش + تقسيط
تاريخ التسليم: جاهز
الدولة: تركيا
المدينة: اسطنبول
المنطقة : شيشلي
وصف منطقة المشروع
تعتبر شيشلي مركز مدينة إسطنبول الحي، ففيها العديد من الفعاليات السياحية والتجارية والرياضية والفنية والترفيهية. بأحيائها المختلفة العريقة مثل حي كورتولوش وحي بومونتي وحي عثمان بي و حي تشويقية وحي مجيدية كوي وحي نيشانتشي وحي زنجيرلي كويو وغيرها تعتبر شيشلي مركزاً للزائرين بما فيها من أسواق مشهورة وراقية ومتاحف وقصور ومطاعم ومقاهي مميزة، ومساجد و مسارح وصالات حفلات ومعارض فنية، بالإضافة إلى الساحل الجميل في منطقة بشيكتاش والفنادق الأفخم في اسطنبول.
يعد موقع بلدية شيشلي مركزياً في مدينة إسطنبول، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة من جميع مناطق إسطنبول الأوروبية والأسيوية، ويعود ذلك لما تتمتع به المنطقة من شبكة مواصلات ممتازة تصل لكل أنحاء إسطنبول، حيث تحتوي شيشلي على محطة أساسية للباصات التي تتجه لكل مناطق إسطنبول، كما يوجد بها عدة محطات للمترو بوس الذي يقطع إسطنبول من شرقها لغربها، ناهيك عن عدة محطات لمترو الأنفاق والترام واي والقطار.
عقارياً تعد شيشلي من أكثر المناطق طلباً بسبب موقعها ومميزاتها، علماً أن الأسعار بها مرتفعة مقارنة مع بقية المناطق، ومع ذلك فهي وجهة للمستثمرين. حيث يعد الاستثمار طويل ومتوسط الأمد بها من الاستثمارات الناجحة، كما أن الاستثمار في الايجار السياحي يحقق عائد استثماري سنوي يزيد عن 15%. سعر المتر للشقق السكنية في المجمعات الحديثة يتراوح بين 1700$ إلى 5600$.
أهم معالم المنطقة:
- الجامعات: “Istanbul Science University.
- المدارس التركية والدولية: “مدرسة أكاديمية الأمة فرع شيشلي.
- المشافي: “المشفى الأمريكي”، “Nisantasi Hospital.
- المولات: “مول جواهر”، “مدينة ناشينتاشي.
- أخرى:
-المتاحف والأماكن التاريخية: “متحف اسطنبول العسكري”، “متحف أتاتورك”، “نصب الحرية”.
-الملاعب الرياضية: “ملعب ترك تليكو.
وصف المشروع
يعد المشروع من أفخم وأرقى مشاريع إسطنبول ويمتد على مساحة 43,000 متر مربع و تشكل المساحات الخصراء مساحة 12,000 متر مربع من مساحة الأرض ,يتكون المشروع من 2 برج سكني كل منهما بارتفاع 42 طابق وبرج مكتبي مؤلف من 36 طابق , يحتوي المشروع على 250 شقة سكنية و 226 مكتب تجاري .
يعتبر هذا المشروع من أكثر المشاريع فخامة في إسطنبول بسبب تصميمه الهندسي الرائع كما تأتي أهمية المشروع بسبب موقعه في منطقة مجيدية كوي في شيشلي التي تعتبر أكثر المناطق الحيوية لإسطنبول ومركزها الاقتصادي وبالقرب من أهم طرق إسطنبول طريق الE5 كما أن وجوده على بعد 500 متر من محطة مترو الأنفاق ومحطة المتروبوس جعل المشروع من المشاريع الاستثمارية الهامة التي لفتت الأنظار للاستثمار فيها كما أن في محيط المشروع العديد من المولات الضخمة مثل مول جواهر إسطنبول الذي يبعد عنه فقط مسافة 500 م ومول أستوريا الشهير .
