مشروع جوهرة الحدائق

أنماط الشقق

وصف منطقة المشروع

تعتبر شيشلي مركز مدينة إسطنبول الحي, ففيها العديد من الفعاليات السياحية والتجارية والرياضية والفنية والترفيهية. وتتميز بأحيائها المختلفة العريقة مثل حي كورتولوش وحي بومونتي وحي عثمان بي و حي تشويقية وحي مجيدية كوي وحي نيشانتشي وحي زنجيرلي كويو وغيرها.

كما تعتبر شيشلي مركزا للزائرين بما فيها من أسواق مشهورة وراقية ومتاحف وقصور ومطاعم ومقاهي مميزة, ومساجد و مسارح وصالات حفلات ومعارض فنية, بالإضافة إلى الساحل الجميل في منطقة بشيكتاش والفنادق الأفخم في اسطنبول.

يعد موقع بلدية شيشلي مركزياً في مدينة إسطنبول, حيث يمكن الوصول إليها بسهولة من جميع مناطق إسطنبول الأوروبية والأسيوية, ويعود ذلك لما تتمتع به المنطقة من شبكة مواصلات ممتازة تصل لكل أنحاء إسطنبول, حيث تحتوي شيشلي على محطة أساسية للباصات التي تتجه لكل مناطق إسطنبول, كما يوجد بها عدة محطات للمترو بوس الذي يقطع إسطنبول من شرقها لغربها, بالإضافة إلى عدة محطات لمترو الأنفاق والترام واي والقطار.

أما عقارياً تعد شيشلي من أكثر المناطق طلبا بسبب موقعها ومميزاتها, علماً أن الأسعار بها مرتفعة مقارنة مع بقية المناطق، ومع ذلك فهي وجهة للمستثمرين.

حيث يعد الاستثمار طويل ومتوسط الأمد بها من الاستثمارات الناجحة, كما أن الاستثمار في الإيجار السياحي يحقق عائد استثماري سنوي كبير.

وصف المشروع

يتكون المشروع  من 3 أبنية مستقلة, البلوك A مكون من 30 طابق ويتضمن 408 شقة من الأنماط 1+1, 2+1 تسليمه منتصف 2025, البلوك B فهو جاهز للتسليم مكون من 44 طابق ويتضمن 565 شقة من الأنماط 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 تتمتع بإطلالات على البوسفور والمدينة والغابات.

أما البلوك C فهو فهو عبارة عن فندق مكون من 7 طوابق يتضمن 87 غرفة تسليمه منتصف 2023, كما يتضمن المشروع 17 وحدة تجارية تتراوح مساحاتها بين 250 حتى 450 مترمربع.

حيث يتميز المشروع بتصميمه المعماري الداخلي والخارجي, كما أن المشروع مناسب لسكن العائلات والاستثمار معاً بسبب موقعه القريب جداً من شبكة المواصلات العامة, لذلك يعتبر المشروع خيار مريح ومثالي للإقامة الدائمة.

المميزات

بعد المشروع عن المناطق الحيوية

بعض أهم معالم المنطقة:

الجامعات :

• “Istanbul Science University”.
• “Near East University”.
•  “İstanbul Üniversitesi – Cerrahpaşa Florence Nightingale Hemşirelik Fakültesi”.

المدارس التركية و الدولية :

• مدرسة أكاديمية الأمة فرع شيشلي
• مدرسة الامة النموذجية
• “Cambridge Academy – Şişli”.
• “T. C. Istanbul Sisli Vocational School”.

المشافي :

• المشفى الأمريكي
• “Nisantasi Hospital”.
• “Sisli Florence Nightingale Hospital”.

المولات ومراكز التسوق :

•  مول جواهر.
• مدينة ناشينتاشي.
• مول أستوريا.
• مول كانيون.
• مول بروفيلو.
• مركز تسوق مترو سيتي.

المعالم الأخرى :

• جامع شيشلي.
• جامع تشويقية.
• متحف اسطنبول العسكري
• متحف أتاتورك.
• ملعب ترك تليكوم.
• صالة للحفلات الموسيقية “Cemal Reşit Rey Concert Hall”.
• مسرح الهواء الطلق “Cemil Topuzlu Open-Air Theatre”.