fbpx
بحث متقدم
نتائج بحثك

HAE013 مشروع جوهرة الحدائق

التفاصيل

معلومات المشروع

نوع العقار: مجمع سكني

طرق الدفع: كاش + تقسيط

تاريخ التسليم: 2020-12

الدولة: تركيا

المدينة: اسطنبول

المنطقة: بومونتي-ششلي

وصف منطقة المشروع

تعتبر شيشلي مركز مدينة إسطنبول الحي، ففيها العديد من الفعاليات السياحية والتجارية والرياضية والفنية والترفيهية. بأحيائها المختلفة العريقة مثل حي كورتولوش وحي بومونتي وحي عثمان بي و حي تشويقية وحي مجيدية كوي وحي نيشانتاشي و حي زنجيرلي كويو وغيرها تعتبر شيشلي مركزا للزائرين بما فيها من أسواق مشهورة وراقية ومتاحف وقصور ومطاعم ومقاهي مميزة، ومساجد و مسارح وصالات حفلات ومعارض فنية، بالإضافة إلى الساحل الجميل في منطقة بشيكتاش والفنادق الأفخم في اسطنبول.

يعد موقع بلدية شيشلي مركزيا في مدينة إسطنبول، حيث يمكن الوصول إليها بيسر من جميع مناطق إسطنبول الأوروبية والأسيوية، ويعود ذلك لما تتمتع به المنطقة من شبكة مواصلات ممتازة تصل لكل أنحاء إسطنبول، حيث تحتوي شيشلي على محطة أساسية للباصات التي تتجه لكل مناطق إسطنبول، كما يوجد بها عدة محطات للمترو بوس الذي يقطع إسطنبول من شرقها لغربها، ناهيك عن عدة محطات لمترو الأنفاق والترام واي والقطار.

عقاريا تعد شيشلي من أكثر المناطق طلبا بسبب موقعها ومميزاتها، علما أن الأسعار بها مرتفعة مقارنة مع بقية المناطق، ومع ذلك فهي وجهة للمستثمرين. حيث يعد الاستثمار طويل ومتوسط الأمد بها من الاستثمارات الناجحة، كما أن الاستثمار في الايجار السياحي يحقق عائد استثماري سنوي يزيد عن 15%. سعر المتر للشقق السكنية في المجمعات الحديثة يتراوح بين 1700$ إلى 5600$.

أهم معالم المنطقة:

  • الجامعات:
    • “Istanbul Science University”
    • “Near East University”
    • ” İstanbul Üniversitesi – Cerrahpaşa Florence Nightingale Hemşirelik Fakültesi”.
  • المدارس التركية والدولية:
    • “مدرسة أكاديمية الأمة فرع شيشلي”
    • “مدرسة الامة النموذجية”
    • “Cambridge Academy – Şişli”
    • “T. C. Istanbul Sisli Vocational School”.
  • المشافي:
    • “المشفى الأمريكي”
    • “Nisantasi Hospital”
    • “Sisli Florence Nightingale Hospital”.
  • المولات:
    • “مول جواهر”
    • “مدينة ناشينتاشي”
    • “مول أستوريا”
    • “مول كانيون”
    • “مول بروفيلو”
    • “مركز تسوق مترو سيتي”.
  • المتاحف والأماكن التاريخية:
    • “متحف اسطنبول العسكري”
    • “متحف أتاتورك”
    • “نصب الحرية”.
  • الملاعب الرياضية:
    • “ملعب ترك تليكوم”.
  • المباني الفنية:
    • صالة للحفلات الموسيقية “Cemal Reşit Rey Concert Hall”
    • مسرح الهواء الطلق “Cemil Topuzlu Open-Air Theatre”.
  • المباني الدينية :
    • “جامع شيشلي”
    • “جامع تشويقية”
    • “كاتدرائية الروح القدس”.

وصف المشروع

يتربع المشروع على أرض مساحتها 18,000 متر مربع، ويتكون من 3 أبنية، إحداها برج سكني مؤلف من 39 طابق، واثنان مؤلفان من 6 طوابق، تتوزع عليها 599 وحدة سكنية من نمط 1+1 2+1 3+1 و 4,5+1، و 60 وحدة مكتبية، بالإضافة إلى 18 محل تجاري.

ومن الجدير ذكره أن أحد البلوكات المؤلفة من 6 طوابق مخصص ليكون فندق 5 نجوم لأحد أفخم الفنادق وأشهرها على مستوى العالم “فندق روتانا”.

يمتاز المشروع بقيمة استثمارية عالية جداً نظراً لأسعاره الاستثنائية في المنطقة، و موقعه الفريد في حي بومونتي من منطقة شيشلي؛ وهو حي من أرقى وأفخم أحياء اسطنبول، والحاوي على أفخم الفنادق العالمية، وأرقى المطاعم والكافيهات في المدينة. وتكثر في منطقة المشروع “شيشلي” الفنادق والمطاعم والكافيهات والحدائق والمولات كمول “جواهر”الذي يبعد عن المشروع 20 دقيقة مشياً على الأقدام، فهي تعد وجهة سياحية للكثير من السياح من حول العالم، كما توجد فيها العديد من القنصليات لعدة دول، كالقنصلية الكندية والقنصلية السويسرية وغيرهما.

الأسعار والتفاصيل

1+1

تــبــدأ من 315,000$

2+1

تــبــدأ من 434,000$

3+1

تــبــدأ من 757,000$

3,5+1

تــبــدأ من 1,208,000$

4,5+1

تــبــدأـ من 1,314,000$

بعد المشروع عن المناطق الحيوية

محطة مترو جاهزة: 1كم
محطة متروبوس: 2كم
محطة تراموي: 5.5كم
المول: 1,5كم
الجامعة: 950متر
المشفى: 1كم
تقسيم: 5كم
مطار إسطنبول الجديد: 36كم
البحر: 4,5كم
المدينة:
المنطقة:
الدولة: Turkey
Open In Google Maps
Property Id : 19256
طرق الدفع: كاش-تقسيط.
المميزات الاخرى
ألعاب أطفال
باركينغ خارجي
باركينغ داخلي
تراسات
جاكوزي
حدائق
حمام تركي
ساونا
كاميرات مراقبة
محلات تجارية
مسابح داخلية
مصاعد
مطاعم وكافيتريات
ملعب تنس
نادي رياضي
نظام تدفئة
نظام شقق ذكية
نظام مقاوم للزلازل

Property Reviews

You need to login in order to post a review

مشاريع متشابهة

استثمار
قيد الإنشاء

HCE044 مساكن المارينا

0الغرف0الحمام ID 19696
استثمار
قيد الإنشاء

HCE043 باشاك شهير ريزيدانس

0الغرف0الحمام ID 19695

قائمة المقارنة