التفاصيل
معلومات المشروع
نوع العقار: مجمع سكني
طرق الدفع: كاش + تقسيط
تاريخ التسليم: 8 – 2020
الدولة: تركيا
المدينة: اسطنبول
المنطقة: بي أوغلو _ تقسيم
وصف منطقة المشروع
منطقة بيوغلو من أكثر مناطق إسطنبول شعبية، تبعا لموقعها وتاريخها القديم، حيث كانت ولا تزال مركزا سياحيا وتجاريا مميزا في إسطنبول. تقع المنطقة في القسم الأوروبي من إسطنبول، ومما يميزها وقوعها بين مضيق البوسفور وخليج القرن الذهبي مما يجعلها تطل على مسطحات مائية من ثلاث اتجاهات.
تعتبر المنطقة مركزا للزوار، فمن زار إسطنبول ولم يقوم بزيارة منطقة تقسيم وشارع الاستقلال ومنطقة كاركوي على البحر التي تعتبر جزء من منطقة بيوغلو. وتشتهر المنطقة بوجود ألاف الفنادق والمقاهي المميزة، بالإضافة إلى العديد من المتاحف المهمة. ومن المناطق التاريخية المهمة بالمنطقة برج غالاتا الرائع، مسجد قمر هاتون، قصر بيرا، والعديد من الكنائس القديمة والمباني الأثرية التي يزيد عمرها عن 200 عام. كما تعتبر المنطقة مكانا مفضلا للفنانين، يوجد بها العديد من صالات الفنون وصالات العرض للرسامين المحلين والعالميين بالذات منطقة جيهان جير. كما تعتبر المنطقة مركز هاما للتسوق حيث يتمتع السياح والسكان المحلين بالتسوق في شارع الاستقلال حيث العديد من الماركات التركية والعالمية حاضرة هناك.
الاستثمار العقاري في المنطقة واعد جداً، بسبب الازدحام والطلب عليها من السياح. ويعتبر الاستثمار في الايجار من الاستثمارات الناجحة في المنطقة سواء كان العقار سكني (شقة سكنية) أو سياحي (كبناء أو كفندق)، ويصل عائد الاستثمار في الايجار بين 10% و15%. سعر المتر في المجمعات السكنية الراقية في المنطقة من 2500 $ للمتر المربع.
أهم معالم المنطقة:
- الجامعات:
- “جامعة معمار سنان للفنون الجميلة”
- “Istanbul Commerce University”.
- المدارس الدولية والعالمية:
- ثانوية غلطة سراي “Galatasaray Lisesi”
- “Beyoglu Anadolu Imam Hatip Lisesi”.
- المشافي:
- “Kasımpaşa Deniz Hastanesi”
- مستشفى بيلجر بيوغلو لتعليم العيون والأبحاث “Sağlık Bilimleri Üniversitesi İstanbul Beyoğlu Göz Eğitim ve Araştırma Hastanesi”.
- أخرى:
- “برج غلطة”
- “جامع دولمة بهشه”
- “ميدان تقسيم”.
وصف المشروع
يتربع المشروع على مساحة أرض 7,000 متر مربع يشغل البناء منها مساحة 3,600 متر مربع والباقي مساحات خضراء. التصميم العصري و المميز للبناء من الخارج والداخل يعطي المشروع ميزة خاصة. ويتكون المشروع من بلوك سكني واحد، يتألف من 8 طوابق في كل طابق 34 شقة؛ بإجمالي عدد شقق 245 شقة، ومزود بخمس مصاعد. الطابق الأرضي عبارة عن 20 محل تجاري و15 مكتب؛ تحيط بالمشروع من جميع الجهات، لتلبي احتياجات السكان.
يقع المشروع في منطقة بي أوغلو؛ في قلب اسطنبول التجاري والسياحي في تقسيم، بالقرب من العديد من المراكز السياحية الهامة كالمتاحف والمواقع الأثرية والعديد من الحدائق والمتنزهات والفنادق السياحية والمطاعم والكافيهات، مما يفتح لساكنيه أنماط الحياة الراقية ورفيعة المستوى، والتمتع بكل لحظاتها، بالإضافة للمستشفيات والمولات والمواصلات المتنوعة، كل هذا سيجعلكم مميزين بموقع يحلم به الكثيرون.
