منطقة ليفنت واحدة من أهم مناطق مدينة إسطنبول التي تضم منازل للبيع في تركيا للاستثمار العقاري. وقد كانت فيما مضى مخصصة من أجل المواطنين أصحاب الدخل المتوسط مثل المدرسين وموظفين الخدمة المدنية وأصحاب المحال التجارية. ولكن فيما بعد أصبحت المنطقة التي تختارها الشخصيات المهمة والمشهورة وتشتهر هذه المنطقة بناطحات السحاب كما أنها تضم إحدى قنصليات الدول العربية.
من خلال المقال التالي نقدم إليكم أهم المعلومات والتفاصيل التي تتعلق بمنازل للبيع في تركيا في منطقة لينفت إسطنبول كما سنسلط الضوء على أهميتها العقارية.
الموقع الجغرافي لمنطقة ليفنت
تقع هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من إسطنبول وهي قريبة من أهم مناطق المدينة مثل مسلك التي تحدها من الجنوب. ومنطقة بشكتاش ومنطقة أرناؤوط كوي وهي مؤلفة من مناطق داخلية. وأخرى ساحلية تمتاز بصغر مساحتها وبعدد سكانها القليل وهناك طرق تصلها بجسر البوسفور وجسر الفاتح.
كما تتميز منطقة ليفنت ببنيتها التحتية المتطورة ففيها العديد من مراكز التسوق والمولات. وكذلك تحتوي على العديد من مقرات الشركات وبعض فروع البنوك.
مزايا منازل للبيع في تركيا منطقة ليفنت اسطنبول
تركيا تعد وجهة شهيرة للاستثمار العقاري، ومنطقة ليفنت في اسطنبول توفر العديد من المزايا للأشخاص الذين يبحثون عن منازل للبيع. إليك بعض أهم المزايا:
- موقع مركزي: منطقة ليفنت تقع في الجانب الأوروبي لمدينة اسطنبول وتتمتع بموقع مركزي. تبعد عن مركز المدينة بمسافة قصيرة. مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمطاعم والمتاجر.
- مناظر طبيعية رائعة: تحيط منطقة ليفنت بالطبيعة الخلابة والمناظر الجميلة. يمكنك الاستمتاع بالمشي في الحدائق العامة والمنتزهات والاستمتاع بإطلالات البحر والجبال المحيطة.
- الحياة الحضرية: توفر ليفنت مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الحضرية. توجد في المنطقة مراكز تسوق حديثة ومرافق ترفيهية مثل المسارح والملاعب الرياضية والنوادي الاجتماعية. مما يوفر لك العديد من الخيارات لقضاء وقت فراغك.
- وسائل النقل المتطورة: تحظى منطقة ليفنت بنظام مواصلات متطور. بما في ذلك خطوط المترو والحافلات وشبكة الطرق السريعة. مما يسهل التنقل داخل المدينة والوصول إلى الأماكن الأخرى في اسطنبول.
- خيارات العقارات المتنوعة: تتوفر في منطقة ليفنت خيارات واسعة من العقارات للبيع. بدءاً من الشقق الفاخرة والمنازل الفاخرة إلى الفيلات والمجمعات السكنية الحديثة.
الاستثمار العقاري في منازل للبيع في تركيا
يُعتبر الاستثمار العقاري في منازل للبيع في تركيا خيارًا شائعًا بين المستثمرين الأجانب. تركيا تتمتع بتاريخ طويل في صناعة العقارات وتوفر فرصًا متنوعة للمستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن العقارات التجارية أو السكنية.
هناك العديد من الفوائد التي يمكن الاستفادة منها عند الاستثمار في منازل للبيع في تركيا، ومنها:
- سوق عقارات نشط: تركيا تشهد نمواً اقتصادياً قوياً وطلباً عالياً على العقارات. مما يعني وجود سوق نشط وفرص للارتفاع في قيمة العقارات على المدى الطويل.
- قوانين استثمارية مرنة: تركيا اتخذت إجراءات لتيسير عملية الاستثمار للأجانب. مما يتضمن إجراءات بسيطة لشراء العقارات وتملكها.
- أسعار معقولة: يعتبر سوق العقارات في تركيا معقول التكلفة بالمقارنة مع العديد من الأسواق العقارية الأخرى في أوروبا. مما يجعلها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة جيدة لأموالهم.
- العائد على الاستثمار: يمكن للمستثمرين تحقيق عائد مالي جيد من استئجار العقارات في تركيا. خاصة في المناطق السياحية الشهيرة والمدن الكبرى.
- التنوع الجغرافي: تركيا تتمتع بتنوع جغرافي وثقافي وسياحي كبير. مما يعني وجود خيارات متنوعة للاستثمار في المدن الساحلية، والمنتجعات، والمدن الكبرى، والمناطق الريفية.
أهم الوجهات السياحية في منطقة ليفنت
- مول كانيون: يعد أحد أهم المولات التي توجد في مدينة إسطنبول. ويتميز من الناحية المعمارية على كلا الصعيدين الداخلي والخارجي. وتتنوع الأنشطة التي توجد بداخله كثيراً ويضم عدداً كبيراً من المحال التجارية التي يبلغ عددها قرابة 160. محلاً هذا إلى جانب المسارح والسينما والأماكن الترفيهية المخصصة للأطفال .
- برج السفير: هذا البرج من أطول ناطحات السحاب التي توجد إسطنبول ويبلغ طوله حوالي 236 متر فوق سطح الأرض. وهو من الأبنية الأولى في تركيا التي تحمل صفة صديقة للبيئة. لذلك هو أحد أعمدة السياحة في إسطنبول. حيث يتميز بأنه يجمع بين توفير البيئة المناسبة للتسوق وللترفيه على حدٍّ سواء.
ما أبرز امتيازات الاستثمار العقاري في منازل للبيع في تركيا ليفنت إسطنبول؟
- من خلال الاستثمار العقاري في إسطنبول يمكن التقدم للحصول على الإقامة العقارية. التي تعد من أهم أنواع الإقامات على الإطلاق. حيث يمكن الحصول عليها بسهولة ويمكن تجديدها.
- الغاية الأولى من الاستثمار العقاري في منازل للبيع في تركيا هي الحصول على الجنسية التركية. وذلك عندما يكون ثمن العقار لا يقل عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي. إلى جانب الاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات.
- وجود منطقة ليفنت في الجانب الأوروبي من إسطنبول منحها الكثير من الامتيازات. والتي من أبرزها قربها من أهم المشاريع التنموية في تركيا مثل (قناة إسطنبول المائية الجديدة / مطار إسطنبول الجديد). فإن ذلك يضفي عليها قيمة استثمارية.
- يعد الاستثمار العقاري في الوقت الحالي من الأوقات المناسبة. وذلك بناءً على التوقعات التي تشير إلى احتمال ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء الخام. وأيضاً بسبب ازدياد الطلب عليها.
- تشهد تركيا خلال الفترة الراهنة انتعاشاً اقتصادياً مهماً تفوقت من خلاله على الكثير من دول العالم. ومن المتوقع أن يكون خلال الأعوام القادمة بين المراكز الأولى عالمياً.
إلى جانب كل ما ذُكر من أسباب تشجع على الاستثمار العقاري في تركيا هناك الموقع الجغرافي الذي تتميز به والذي يتوسط العالم. حيث إنها تقع بين ثلاثة من قارات العالم وتشرف على أهم البحار والمسطحات المائية. وهي قريبة بشكل خاص من الوطن العربي.
كذلك تتميز تركيا بأن أسعار العقارات فيها ملائمة جداً ويبرز هذا الجانب بوضوح إذا ما تمت مقارنتها مع أسعار العقارات في غيرها من الدول. مثل أوروبا أو أمريكا أو دول الخليج العربي.
تواصل معنا مباشرة عبر الواتساب لنقدم إليك أهم فرص الاستثمار العقاري من خلال شراء منازل للبيع في تركيا بما يحقق لك رغباتك. فمن خلال شبكة علاقاتنا الجيدة مع أهم شركات الإنشاء يمكننا أن نؤمن لك العقار الأفضل بالسعر الأنسب.
تذكر أننا موجودين على الفيسبوك و الانستغرام أيضاً!
