تعتبر اسطنبول من المدن التركية النابضة بالنشاط وأكثرها تنوع بالفرص الاستثمارية والعقارية من حيث البناء والأسعار. كما أنها تقدم أسعار في العقارات تناسب جميع الفئات من أرخص الشقق وحتى الباهظة الثمن. وهذا ما يزيد بدوره من جذبها للمستثمرين والسكان، لذلك سنقدم لكم هذا المقال عبر موقع شركة هنا العقارية لنتحدث عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول للأشخاص الراغبين بالشراء فيها بأسعار مقبولة. تابعوا معنا.
أسباب تدفع لشراء شقق رخيصة للبيع في اسطنبول
باعتبار أن اسطنبول من المدن الجذابة للسكن والمعيشة لما تتمتع به من ميزات عديدة وسبل عيش مريحة. فإن ذلك يدفع الكثيرين للبحث عن شقق فيها حتى لو بأسعار رخيصة. وذلك لأسباب مختلفة منها:
- الميزانية المحدودة: حيث يضطر البعض للبحث عن شقق تناسب وضعهم المادي الذي يكون محدود. ولكن بنفس الوقت يبحثون عن سكن بمكان مريح. ويختاروا الشراء من الشقق الرخيصة في اسطنبول.
- الرغبة في الاستثمار: يعتبر الاستثمار وسيلة سريعة وآمنة لتحقيق الربح والمال. لذلك يتوجه الكثير من المستثمرين لشراء عدة شقق رخيصة معاً في مدينة جذابة للسكن مثل اسطنبول ومن ثم بيعها فيما بعد.
- الجنسية والإقامة: باعتبار أنه يمكن الحصول على الجنسية التركية والإقامة من خلال الاستثمار العقاري. فإن ذلك يدفع الكثير من الأجانب للتوجه لشراء عقارات من الشقق الرخيصة في اسطنبول وتحقيق غايتهم بالحصول على الإقامة والجنسية.
أنواع الشقق الرخيصة في اسطنبول
يتوفر أنواع عديدة من شقق رخيصة للبيع في اسطنبول التي تم إنشاءها لتلبية مختلف الاحتياجات التي يبحث عنها السكان. كما أنه يلعب في رخص سعر الشقق كل من موقعها، حالتها المعمارية، والميزات المتاحة حولها. وإليكم أشهر أنواع هذه الشقق:
- شقق استوديو بغرفة واحدة: من اسمها تتألف هذه الشقق من غرفة واحدة متعددة الاستعمالات. تحتوي على حيز للنوم وحيز للطهي وأخر للمعيشة. وتكون هذه الشقق مناسبة للشبان العذّب أو الأزواج الجدد.
- شقق بغرفتين: يتوفر في هذه الشقق مساحة إضافية للغرف والمعيشة. تكون مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف: يوجد في هذه الشقق مزيد من الغرف والمساحة مما يجعلها مناسبة للعائلات المتوسطة العدد.
- الشقق المشتركة: في هذا النوع من الشقق يشترك في العيش عدة أشخاص أو عائلات في نفس المساحة. التي تشمل عادة على مجموعة من غرف خاصة مع وجود مساحات مشتركة مثل الحمام والمطبخ.
- شقق غير مفروشة: عادة ما تكون هذه الشقق أقل سعراً من الشقق المفروشة حيث يكون للمشتري أو المستأجر حرية تجهيز الشقة بالإمكانيات التي تناسبه.
- شقق تحتاج لتجديد: حيث يوجد الكثير من الشقق في اسطنبول التي تحتاج لأعمال صيانة وترميم. مما يجعل منها أقل سعراً من غيرها إضافة لكونها فرصة لإعادة تصميمها بالطريقة التي تناسب المشتري.
- شقق في مناطق ضواحي: كما أن أسعار الشقق في ضواحي مدينة اسطنبول تكون عادةً أرخص من الشقق في داخل المدينة.
مميزات شراء شقة في اسطنبول
إن للسكن في اسطنبول وشراء شقة سواء من شقق رخيصة للبيع في اسطنبول أو غيرها العديد من الميزات. سنذكر منها ما يلي:
- تعد اسطنبول من المدن السياحية والتاريخية العريقة التي يعد العيش فيها حلم لعدد كبير جداً من الأشخاص.
- موقعها الاستراتيجي المميز جداً بين آسيا وأوروبا كما يوجد فيها أهم مطار من مطارات العالم.
- الفرص الاستثمارية الكثيرة في البلاد التي يجعلها مقصداً للمستثمرين والمشاريع الجديدة باستمرار.
- مجال واسع من فرص العمل والوظائف التي يمكن أن يعمل بها سكان اسطنبول فهي بلد الفرص.
- الطبيعة الجميلة التي تتمتع بها مدينة اسطنبول بمناظرها الخلابة وإطلالاتها البحرية.
- طقسها اللطيف والمعتدل فهي تتمتع ب4 فصول بالسنة.
- كما تعد اسطنبول من المدن المرفهة والمتطورة المخدمة بأفضل وسائل النقل.
- إضافة إلى أنها بلد حضاري وثقافي يضم العديد من الثقافات المتنوعة. تطغى عليها الحضارة الإسلامية بانتشار المساجد الذي يطعيها طابع خاص.
بعض النصائح قبل شراء شقة في اسطنبول
قبل الإقدام على شرائك لشقة ضمن اسطنبول سواء من شقق رخيصة للبيع في اسطنبول أو غيرها يجب عليك الانتباه لبعض النقاط. منها:
- عليك بدايةً تحديد هدفك من شرائك للشقة ودراسته جيداً هل هو للسكن أم للاستثمار وعلى هذا الأساس عاين الخيارات المتاحة.
- لا تتردد بطلب الدعم من الشركات العقارية المتخصصة لمساعدتك في اختيار العقار الأنسب لك واقتناص الفرص على حسب احتياجاتك.
- في حال كان العقار قيد الإنشاء فاذهب بجولات فحص للعقار لتتأكد من الأساسات والبنية التحتية لضمان الجودة وسير العمل بشكل صحيح.
- كما يجب عليك التأكد من الوضع القانوني للعقار مع وجود سند ملكية وتقييم عقاري.
المعايير التي تؤثر على أسعار الشقق في اسطنبول
هناك العديد من المعايير التي تؤثر على سعر الشقق عند بحثك عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول أو حتى للآجار. من أبرز هذه المعايير:
- إن لمساحة الشقة دوراً كبيراً في تحديد سعرها فكلما قلت مساحة الشقة كلما رخص سعرها.
- كما أن لبعد أو قرب الشقة من مركز المدينة والمرافق الخدمية والترفيهية تأثير مهم على سعرها فكلما بعدت الشقة عنها كلما رخص سعرها.
- الشقق التي تكون في قيد الإنشاء ولم ينتهي تصميمها بعد تكون أرخص ثمناً من الشقق الكاملة.
- إضافة إلى تأثير الإطلالات أمام الشقق على السعر فكلما كانت الإطلالة أمام الشقة أجمل وأوسع كلما زاد سعرها.
- كما أن الشقق القديمة التي تحتاج إلى إعادة ترميم تكون ذات سعر منخفض مقارنة بغيرها من الشقق المجهزة بشكل كامل.
خدمات شركة هنا العقارية ودورها في تأمين شقق لعملائها
نحن في شركة هنا العقارية فريق متكامل من المحاميين والمهندسين والاستشاريين. نعمل بكل جهدنا وخبرتنا العميقة لتقديم أفضل الخدمات لعملائنا في اسطنبول التي تخص تأمين الشقق والعقارات المناسبة لهم من تملك وشراء أو حتى استثمار وذلك من أرخص الأسعار وحتى الأغلى حسب قدرة العميل. إليكم بعض من خدماتنا:
- بحيث نساعد عملائنا من البداية في عملية البحث عن الشقة المناسبة لهم ونرافقهم بجولات عقارية لاختيار أفضل العروض.
- تأمين كل المعاملات اللازمة والسعي بجميع الإجراءات القانونية التي تخص العقار حتى ضمان انتقاله إلى ملكية العميل.
- بعد استلام العميل للشقة تأتي مرحلة الفرش والتنسيق الداخلي التي نقدمها ضمن خدماتنا في حال رغبة العميل.
بعض المشاريع السكنية لشركة هنا العقارية في اسطنبول
أقدمت شركة هنا العقارية في اسطنبول مؤخراً على تنفيذ العديد من المشاريع العقارية السكنية والتي ستضم شقق رخيصة للبيع في اسطنبول. وكان من بينها ما يلي:
- مشروع HBA:
HBA هو مشروع سكني قيد الإنشاء تابع لمنطقة كوتشوك تشكمجة في منطقة أتاكنت في اسطنبول. يتميز هذا المشروع بموقعه ذو الطبيعه الرائعة لما يوجد أمامه من مساحات خضراء وإطلالات بحرية ساحرة. بالإضافة إلى ذلك يوجود مرافق الخدمية وترفيهية عديدة في المنطقة.
- مشروع كوتشوك تشكمجة هالكالي:
كوتشوك تشكمجة هو مشروع سكني قيد الإنشاء في منطقة هالكالي التابعة لمنطقة كوتشوك تشكمجة في اسطنبول. يتميز هذا المشروع بقربه من بحيرة كوتشوك تشكمجة االمشهورة بطبيعتها الخلابة ومناخها اللطيف. كما أن وضع المواصلات في هذه المنطقة ممتاز فهو قريب من محطات المترو والمناطق الخدمية.
- مشروع زيتون بورنو :
مشروع سكني قيد الإنشاء في منطقة اسطنبول الأوروبية في توب كابي. ما يميز هذه المنطقة هو قربها من مركز المدينة والمطار إضافة إلى إطلالتها الساحلية الرائعة. مع وجود مركز تجاري خاص بالمشروع مما يسهل بدوره عملية التسوق. إضافة لوجود العديد من المرافق الخدمية والترفيهية القريبة.
أخيراً لا تتردد في التواصل معنا لتحصل على أفضل تجربة استثمارية من شركتنا وتأمين أي خدمة عقارية بمجال السكن أو الاستثمار بمختلف أشكاله. فنحن موجودين لخدمتك على مدار الوقت.
تابعوا صفحاتنا على وسائل التواصل الاجتماعي:
