كثير من الناس يبحثون حالياً عن بدائل اقتصادية للسكن، خاصة في ظل ارتفاع اسعار الشقق الراهن. وقد وجد البعض أن تركيا تُقدم فرصاً جيدة للحصول على شقة بمواصفات مرضية وأسعار مناسبة، خاصة في المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة.
في مقالنا هذا، سنسلط الضوء على أفضل الخيارات المتاحة في تركيا من حيث المواصفات والتشطيبات والموقع والسعر. كما سنتحدث عن بعض المناطق التي تقدم فرصاً رخيصة للحصول على مسكن بأقل تكلفة.
العوامل المؤثرة على اسعار الشقق في تركيا
هناك عدة عوامل مهمة تؤثر على اسعار الشقق في تركيا، ومن أبرزها:
- الموقع: حيث إن الشقق في مراكز المدن أو الأحياء الأنيقة ستكون أغلى سعراً. بينما تقل الأسعار كلما ابتعدنا عن مركز المدينة.
- المساحة: فكلما ازدادت مساحة الشقة ارتفع السعر بالتناسب.
- الدور: تتراوح اسعار الشقق باختلاف الدور، فالشقق بالطوابق العليا أغلى.
- تاريخ البناء: إذ تتميز المباني الحديثة بمواصفات أفضل وأسعار أعلى.
- المنشآت المجاورة: مثل وجود مرافق عامة أو ترفيهية أو تعليمية بالقرب.
- طبيعة المنطقة: فالأحياء السكنية أو التجارية أو الصناعية تؤثر على السعر.
ما هي اسعار الشقق في تركيا؟
تختلف اسعار الشقق في تركيا بشكل واضح من مدينة لأخرى ومن منطقة لأخرى داخل نفس المدينة. ففي المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة. بينما يمكن الحصول على شقة جاهزة في أحياء أقل شعبية بسعر أقل. أما في المدن الأصغر حجماً مثل إزمير وأنطاليا، فإن الأسعار تنخفض بشكل ملحوظ لتقف عادة حواف حاجز 1000 دولار. إليك تفاصيل الأسعار في بعض المناطق:
- اسطنبول: تتراوح اسعار الشقق في الأحياء الراقية مثل نيشانتاشي ومسلك بين 2500-4000 دولار للمتر المربع. وفي أحياء مثل باكيركوي وكادكوي من 1500-2500 دولار.
- أنقرة: تتراوح اسعار الشقق في الأحياء الوسطى مثل كيزيلاي وغولباشي بين 1700-2500 دولار. وفي الأحياء الجديدة قرب المطار من 1000-1500 دولار.
- إزمير: تبدأ اسعار الشقق من 800-1200 دولار في المناطق الساحلية والمركزية. قد تصل لـ1500 دولار في أحياء مثل بوردور.
- أنطاليا: تتراوح اسعار الشقق بين 700-1200 دولار في الأحياء الوسطى والساحلية.
- بورصة: تتراوح اسعار الشقق ما بين 800-1500 دولار حسب الموقع والتشطيبات.
هل يمكن شراء شقة رخيصة في تركيا؟
يمكن الحصول على شقة رخيصة في تركيا. فهناك بعض الخيارات المتاحة خاصة في المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة. وهنا يمكن لشركتنا “هنا العقارية” مساعدتكم، حيث نمتلك خبرة طويلة في توفير خيارات سكن ممتازة وبأسعار منافسة في جميع أنحاء تركيا. فنحن نتعامل مباشرة مع المطورين والمالكين لضمان أفضل العروض.
كما أننا نملك فريق عمل مدرب لمساعدتكم في إيجاد المنطقة والشقة المناسبة حسب احتياجاتكم وميزانيتكم. وبإمكاننا تنظيم زيارات المعاينة أيضا. نقدم أيضاً خدمات الوساطة العقارية، تمويل الشراء، تأمينات ما بعد البيع والكثير غيرها. فلا تترددوا بزيارة موقعنا أو مراجعتنا للحصول على حلول سكن مناسبة.
اقرأ أيضا:
كيف تجد أرخص شقق للبيع في تركيا 2023.
ارخص شقق للبيع في تركيا 2022.
تأثير الاستثمار الأجنبي والإقتصاد العالمي على اسعار الشقق
يتأثر سوق العقارات التركي بشكل كبير بكل من الاستثمار الأجنبي والأداء الاقتصادي العالمي. حيث زاد تدفق رؤوس الأموال الأجنبية إلى تركيا بشكل ملحوظ خلال السنوات الماضية، وذلك نظراً لموقعها الاستراتيجي واقتصادها النامي.
وقد ارتفع حجم الاستثمار العقاري الأجنبي ليصل إلى أكثر من 1.5 مليار دولار في عام 2018 وفقاً لآخر الإحصاءات. بالتالي، فإن تدفق هذه الاستثمارات مباشرة إلى مشاريع التطوير العقارية قد زاد من الطلب ورفع اسعار الشقق. كما أن ارتفاع معدلات النمو الاقتصادي العالمي بشكل عام، والتركي على وجه الخصوص، يزيد بدوره من قدرة المشترين الشرائية والطلب على العقارات.
اقرأ أيضا:
شقق للبيع في الفاتح اسطنبول.
ما هي ميزات شراء شقة في تركيا؟
- الأسعار المنافسة: حيث يمكن الحصول على شقة جاهزة أو في مرحلة الإنشاء بأسعار مدروسة نسبياً.
- المواصفات الجيدة: حيث تتميز الشقق الحديثة بتصاميم متطورة وتشطيبات رفيعة.
- الموقع الاستراتيجي: تتمتع تركيا بموقع هام يربط 3 قارات، ما يجعلها وجهة استثمارية.
- الاستقرار السياسي والاقتصادي النسبي مقارنة ببلدان أخرى في المنطقة.
- تنوع الخيارات: حيث يمكنك الاختيار من بين العديد من المدن والأحياء.
- سهولة التسويق في حال البيع: ترتفع إمكانية بيع الشقة بسرعة.
كما نرى، فإن اسعار الشقق في تركيا تتأثر بعوامل اقتصادية محلية وعالمية عديدة. ورغم التقلبات المحتملة في الأسعار مستقبلاً، إلا أن تركيا ستظل وجهة استثمارية جذابة بفعل موقعها وقدراتها الكبيرة. يمكنكم معرفة أحدث الفرص والعروض المتاحة من خلال التواصل مع خبرائنا في شركة “هنا العقارية”. حيث سنقوم بشرح تفاصيل اسعار الشقق في المناطق والأحياء المختلفة والإجابة عن أسئلتكم.
