مشروع استثماري مميز بمركز إسطنبول- توبكابي

مشروع إستثماري سكني على الطريق السريع E5 بمنطقة التوب كابي - إسطنبول يعتبرالمشروع من أضخم المشاريع السكنية والتجارية في المنطقة, حيث يقع في موقع مميز بجانب مختلف خطوط المواصلات من مترو أنفاق والترامواي وغيرها . يمتد المشروع على مساحة 156.000 متر مربع ويضم 16 مبنى إضافة إلى مول وفندق وريزدانس, يحتوي على شقق من الأنماط 1+1 حتى 5+1.....

اسئلة عن الجنسية التركية

1 – كيف يمكن الحصول على الجنسية التركية؟

من ضمن المزايا الكثيرة التي تُعرف بها الجنسية التركية هي إمكانية الحصول عليها بأكثر من طريقة وهي:

  • الاستثمار العقاري.
  • الاستثمار التجاري.
  • الإيداع البنكي.
  • الزواج من حامل الجنسية النركية.
  • تبني أجنبي تحت سن الثامنة عشرة.
  • إثبات الأصول التركية.
  • الجنسية الاستثنائية.

2 – ما أفضل طرق الحصول على الجنسية التركية؟

يُعتبر الاستثمار العقاري الخيار الأفضل من أجل الحصول على الجنسية التركية والأسرع كذلك حيث تحتاج لمدة زمنية تتراوح بين 3 أشهر و6 كحد أقصى، وحسب تقرير صادر عن هيئة الإحصاء التركية فإن أكثر من 40 % من مشتري العقارات في تركيا هدفهم الحصول على تلك الجنسية.

 

3 – ما شروط الاستثمار العقاري المناسب للتقديم على الجنسية التركية؟

  • أن يكون سعر العقار 400 ألف دولار أمريكي على الأقل.
  • أن يتم التعهد بعدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات.
  • ألا يكون قد تم استخدام العقار سابقاً من أجل الحصول عليها.
  • شراء العقار من مواطن تركي أو شركة إنشاء تركية.
  • دفع ثمن العقار عن طريق أحد البنوك التركية واستلام إيصال بذلك.
  • استخراج تقرير التقييم العقاري.

4 – للحصول على الجنسية عبر الاستثمار العقاري هل يجب تحقق شرط السعر في عقار واحد؟

لا، على الإطلاق إذ يمكن أن تملك أكثر من عقار وتُقدم للحصول عليها ولكن على ألا يقل مجموع ثمنها معاً عن 400 ألف دولار أمريكي.

 

5 – من يحصل على الجنسية التركية؟

يمكن لكافة أفراد العائلة الحصول عليها ولكن في حال كان الأجنبي متزوجاً أكثر من امرأة لا يمكن سوى لواحدة الحصول عليها بعد استئذان الثانية، اما بالنسبة للأولاد لا يمكن سوى للأولاد تحت سن الثامنة عشرة التقديم عليها.

 

6 – هل يمكن الاحتفاظ بالجنسية الأولى إلى جانب الجنسية التركية؟

لم ينص قانون الجنسية التركية على وجوب التخلي عن الجنسية الأم بل يمكن الاحتفاظ بكلتاهاً ومن ثم الاستفادة من ميزاتهما.

 

7 – هل يمكن لكافة الأجانب الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

في عام 2012 م أصدرت الحكومة التركية قراراً يقضي بإلغاء قانون المعاملة بالمثل وأصبح بإمكان كافة الأجانب حول العالم شراء العقارات في تركيا ومن ثم الحصول على الجنسية التركية باستثناء خمس جنسيات لم يشملها القرار وهي:

  • سوريا.
  • أرمينيا.
  • قبرص اليونانية.
  • كوريا الشمالية.
  • كوبا.

8 – ما أهم مزايا الحصول على الجنسية التركية:

  • المشاركة في الحياة السياسية والتصويت في الانتخابات.
  • الحصول على فرصة عمل في كلا القطاعين الحكومي والخاص.
  • العمل في المهن التي يُمنع على الجانب العمل بها مثل الصيدلة والقانون.
  • الاستفادة من قانون التقاعد للمسنين.
  • الاستفادة من المرافق الخدمية والترفيهية دون أي قيود.
  • الحصول على الجواز التركي الذي يعتبر من أهم وأقوى الجوازات في العالم.

9 – ما شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الزواج؟

لا يمكن التقديم مباشرة بعد الزواج للحصول على الجنسية التركي حيث يجب الانتظار ثلاث سنوات على الأقل وذلك ليتم التأكد أن الغرض من الزواج هو تأسيس عائلة وليس الحصول على الجنسية فقط كما سيتم التأكد من أن الأجنبي لا يشكل أي خطر على الأمن العام في تركيا.

 

10 – هل يمكن بيع العقار بعد الحصول على الجنسية التركية؟

لا يمكن ذلك إلا بعد مرور ثلاث سنوات على تاريخ شراءه ولكن خلال تلك السنوات يمكن الاستفادة من العقار في تأجيره للحصول على عائد ثابت وبعد انتهاء تلك الفترة يمكن بيع العقار والحصول على ربح جيد نتيجة الفارق الذي سينتج بين عملتي البيع والشراء لأن أسعار العقارات ترتفع باستمرار.

قائمة المقارنة